Kalevalankatu 9 B, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta 91 000 € Myyntihinta: 45 372 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

65 m²

3h, k

Nyt myynnissä LVIS-remontoitu kerrostalo kolmio Männistöstä! Tämän kodin neiliöt on käytetty tehokkaasti! 65m2 kätkee sisälleen kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmista makuuhuoneista löytyy myös isot vaatehuoneet, joten säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2017 LVIS-remontin yhteydessä. Erillinen keittiö, mihin mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit on rakennettu vuonna 1968 ja taloyhtiöön on tehty remontteja vuosien varrella. Alueena Männistö on rauhallista, lenkkimaastot ja palvelut löytyvät ääreltään. Julkinen liikenne kulkee lähettyviltä millä pääset näppärästi liikkumaan joka suuntaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevalankatu 9 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 372,11 €
Velaton hinta: 91 000,00 €
Lainaosuus: 45 627,89 €
Neliöhinta: 1 400,00 €
Hoitovastike: 250,40 €/kk
Rahoitusvastike: 475,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 726,16 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit
Isännöitsijä: Kuopion Isännöintikulma Oy/Jarkko Malinen p. 044 3558 626 jarkko.malinen@kik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.5.2023.

Tehdyt korjaukset

1988 Ikkunat ja parvekeovet / Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6 / 1992-99 Parvekkeiden korjaus / 1995 Linjasulkuventtiilit / 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu / 2003-04 Termostaattiventtiilit / 2000 Sadevesiliittymä / 2000 Vesikattojen maalaus / 2001 Porraskäytävien ovet uusittu / 2009 Saunan korjaus / 2011 Putkiston kuntotutkimus / 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen / 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus / 2015 Perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden / 2017 LVIS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla / 2019 Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10-12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet / 2020 Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja Kalevalankatu 9). Parvekkeiden kuntotutkimus. / 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu.

Suunnitellut korjaukset

Vesikattojen peruskorjaus 2023. Muutos huopakatoksi. Kustannukset 11€/osake.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Vesikattojen peruskorjaus. Parvekkeiden peruskorjaus/huoltomaalaus. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja kunnostus. Pyöräkatokset.