Asunto Oy Helsingin Verkkosaari

Vapaita asuntoja8 kpl

Käyttöönottovuosi2024

Nämä tyylikkäät asunnot ovat juuri valmistuneet. Ole yhteydessä ja käydään paikanpäällä tutustumassa!

Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

Pekka Riutta-aho pekka.riutta-aho@op.fi 050 377 9698

MERELLISTÄ KAUPUNKIASUMISTA KAUPUNKIKORTTELIEN JA PALVELUJEN SYDÄMESSÄ - TERVETULOA ASUNTO OY HELSINGIN VERKKOSAAREEN!

YHTEISÖLLISEN KORTTELIASUMISEN ARKKITEHTUURIA KAUPUNKIÄLYKKÄÄSSÄ VERKKOSAARESSA

Helsingin Kalasataman kupeeseen on parhaillaan nousemassa uudenlaisia Hitas- kaupunkikoteja Asunto Oy Helsingin Verkkosaari -nimiseen taloyhtiöön, joiden monipuolinen asuntojakauma ulottuu yksiöistä perheasuntoihin. Näistä valoisista ja avarista, pääosin kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan avautuvista kodeista löytyvät suojaisat, tilavat ja lasitetut parvekkeet tai jopa kaksikin asunnon omaa ulkotilaa.

Verkkosaaressa asut omanlaisessa kortteliympäristössä, jonka arkkitehtuurissa yhdistyvät yksityisyys ja yhteisöllisyys. Paikan päällä muuratut eläväpintaiset tiilipinnat sointuvat yhtenäisesti ympäristöön tuoden harmoniaa ja arvokkuutta koko korttelin ilmeeseen. Asuinpaikkana Verkkosaari edustaa uudenlaista helsinkiläisyyttä älykkäässä ja merellisessä Kalasatamassa, vain minuuttien etäisyydellä keskustasta. Vauhdilla kehittyvä Kalasataman alue on Helsingin seuratuimpiin kuuluva ja kansainvälistäkin huomiota saavuttanut kaupunkikehityksen mallialue, jossa alueen modernit tekniset verkostot ovat keskeinen osa edelläkävijyyttä.

URBAANIA ELÄMÄÄ MEREN JA VEHREYDEN ÄÄRELLÄ

Verkkosaari sijaitsee keskellä urbaania kaupunkikorttelielämää, mutta silti Verkkosaari tarjoaa asukkailleen oivalliset virkistymis- ja rentoutumismahdollisuudet ympäröivine viheralueineen. Aivan Verkkosaaren kupeesta käy kevyenliikenteen silta Mustikkamaan puistomaisille rantareiteille, joiden varrelta löytyy uimaranta ja tenniskentät. Toisella puolella Verkkosaarta siintää Kivinokan ja Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualueet, jotka tarjoavat luontorikkaita päiväretkiä pitkospuita pitkin. Luonnonvirikkeitä ei puutu Verkkosaaren kortteleistakaan, sillä alueen viherkatot ja kattoterassit tuovat vehreyttä, viihtyisyyttä ja elämää talojen katoille. Asuinkerrostalojen reunustama, katutasoa korkeammalla oleva intiimimpi sisäpiha leikkipaikkoineen muodostaa kohtaamispaikan koko korttelin asukkaille. Talon asukkailla on lisäksi käytössään yhteiset kattokerroksen sauna- ja monikäyttötila sekä näiden kattoterassit. HELPPOA LIIKKUMISTA JULKISILLA KULKUYHTEYKSILLÄ JA MYÖS AUTOLLA

Uudenlaisen kaupunkiasumisen Verkkosaari sijaitsee ydinkeskustan ulkopuolella, mutta silti erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien äärellä. Kalasataman metro vie sinut niin itään, keskustaan kuin länteenkin aina Espoon Kivenlahteen saakka. Jo asemakaavalähtöisesti, Kalasataman alueella on pyritty tukemaan kevyttä liikennettä. Asukkailla onkin käytössään reilut tilat polkupyörien säilytykseen. Autoilijallekin löytyy suojaisat puitteet - pihakannen alta sijaitsevat henkilöautojen pysäköintitilat sähköautojen latauspaikkoineen. Pysäköintihalliin ja sisäpihalle käy hissiyhteys suoraan talon porrashuoneista. Pienveneilyn ystäviä alueella palvelee Verkkosaaren pienvenesatama.

ARJEN SUJUVUUTTA KAIKKIEN PALVELUJEN ÄÄRELLÄ

Aivan kivenheiton päässä sijaitsee Redin kauppakeskus lukuisine palveluineen. Lisäksi lähistöllä on alueellinen palvelurakennus, johon asukkailla on käyttöoikeus. Kaupunginosan eläväistä tunnelmaa kohottavat asuinkortteleiden kivijalkoihin sijoitetut liiketilat. Kalasataman urbaanien palvelujen kirjon lisäksi aivan naapurissa sijaitsee idyllinen Teurastamon kulttuurikortteli, joka tarjoaa uutta monenlaista kaupunki-, katutaide, -ja ruokakulttuuria ravintoloineen kahviloineen ja erikoisliikkeineen viihtyisässä wanhojen rakennusten tiilirakennus -miljöössä.

ENERGIA -JA LUONTOYSTÄVÄLLISTÄ ASUMISTA Talo on liitetty alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään sekä kaukolämpöön ja kaukokylmään. Näihin A-energialuokan koteihin asuinmukavuutta tuovat vesikiertoinen lattialämmitys ja asunnon viilennysmahdollisuus. Lisäksi aurinkoenergiaa hyödynnetään osana koko taloteknistä järjestelmää.

LUONTEIKKAITA KOTEJA ERI SISUSTUSMAAILMAN MUKAAN

Kotien sisustusmaailmat pitävät sisällään neljä luonteikasta sisustusmaailmaa, jotka antavat hyvän ja persoonallisen pohjan juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty hyvällä maulla yhteensopiviksi.

UNELMISTA TOTTA

Aloita unelmien toteuttaminen ottamalla yhteyttä - kysy meiltä lisätietoja kohteesta:

Pekka Riutta-aho I 050 476 0335 I pekka.riutta-aho@op.fi Johanna Mustonen I 050 526 6760 I johanna.mustonen @op.fi

"Pyydä meidät myös arviokäynnille ja kysy ilmaista arviota omasta kodistasi! Kerromme sinulle samalla, kuinka löydämme sinulle uuden kodin ja kuinka oman kodin myynti onnistuu parhaassa mahdollisessa myyntiajassa."

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Vapaat asunnot

Ei hakua vastaavia vapaita asuntoja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Katuosoite: Kalasatamankatu 36, Kalasatama, Helsinki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 101,5 m²
Autopaikat: 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Yhtiötä koskee Hitas- luovutusrajoitukset, kts. liite.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. ULKOSEINÄT JA JULKISIVUT Julkisivut on pääosin paikalla muurattua ja poltettua tervanruskeaa eläväpintaista tiiltä harmaalla saumalla. Ylimmässä kerroksessa on paikalla muurattua ja poltettua valkoista tiiltä valkoisella saumalla. Pihakannen liittyvissä rakenteissa sokkelialueilla julkisivuissa on harmaa teräsohutlevy, muualla sokkelit ovat luonnonväristä betonia. Parvekejulkisivut ovat pääosin lasia. Parvekkeiden betoniset taustaseinät ja kevytrakenteiset parvekeväliseinät ovat valkoiseksi maalattuja. Pääsisäänkäyntiovet ovat puupintaisia, myös katutasossa arkadin alakatossa ja sisäpihan parveketaustoissa on puuta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. KATON KATE Loivakaatoisten vesikattojen katteena 6. kerroksen vesikatolla on maksaruohokate ja terasseilla komposiittilaudoitus. Terassien yhteydessä on myös istutusallas pensasistutuksineen. 7. kerroksen vesikatto on pääosin aurinkopaneeleiden käytössä ja katteena on harmaa bitumikermikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. LÄMPÖ-, VESI -JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä 2.-7. kerroksessa. 1.kerroksessa on patterilämmitys. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Viilennyksellä tarkoitetaan jäähdytystä pienitehoisempaa järjestelmää, jolla sisäilman lämpötilan nousua pyritään rajoittamaan, mutta jolla lämpötilan nousua ei voida täysin estää. Aurinkopaneeleita hyödynnetään osana rakennuksen energiajärjestelmää. Kohde toteutetaan A-energialuokkaan. Hankkeessa noudatetaan tontinvarausehtoja älykkäistä energiajärjestelmistä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä 2.-7. kerroksessa. 1.kerroksessa on patterilämmitys. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Viilennyksellä tarkoitetaan jäähdytystä pienitehoisem paa järjestelmää, jolla sisäilman lämpötilan nousua pyritään rajoittamaan, mutta jolla lämpötilan nousua ei voida täysin estää. Aurinkopaneeleita hyödynnetään osana rakennuksen energiajärjestelmää. Kohde toteutetaan A-energialuokkaan. Hankkeessa noudatetaan tontinvarausehtoja älykkäistä energiajärjestelmistä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asukkaalla on mahdollisuus tehostaa keittotilan ilmanvaihtoa asunnon liesikuvusta ja lisäksi säätää ilmanvaihtoa huoneistokohtaisesta erilliskytkimestä. Porrashuoneissa, kerho- ja yhteissaunatiloissa sekä liiketiloissa on erilliset ilmanvaihtojärjestelmät.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kts. liite: Energiatodistus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 812 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2085

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus REDI päivittäistavarakauppoineen ja monipuolisine erikoisliikkeineen sijaitsee aivan naapurissa kävelymatkan etäisyydellä. Idyllinen ja viehättävä Tukkutorin alue sijaitsee puolen kilometrin etäisyydellä, josta löytyy ravintoloita, bistroja ja kahviloita terasseineen, liha- ja kala -kauppoja sekä muita erikoisliikkeitä. Kauppakeskus Arabiaan ja Itäkeskukseen on muutamien minuuttien ajomatka. Koulut: Läheltä löytyvät Kalasataman peruskoulu ja Vallilan ala-asteen koulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee päiväkodit, mm. Päiväkoti Louhi ja Päiväkoti Ariel. Ympäriltä löytyy upeat rantareitit ja mainiot kevyen liikenteen väylät. Läheistä kevyenliikenteen siltaa pitkin pääsee nauttimaan Mustikkamaan vehreästä metsäisestä luonnosta ja uimarannoista. Luonnonystävälle läheiset Vanhankaupunginlahden luonnosuojelualeet ja Lammassaari tarjoavat rauhaa luonnonelämyksiä. Verkkosaaressa elät urbaania kaupunkikorttelielämää kaikkien palvelujen keskellä, mutta silti niin lähellä luontoa. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kalasataman metroasemalle kävelee viidessä minuutissa ja lähin ratikkalinja kulkee Sörnäisissä. Bussilinjat kulkevat ympäri Kalasatamaa ja Itäväylää pitkin.

Lisätiedot

ASUNTO OY HELSINGIN VERKKOSAARI Asunto Oy Helsingin Verkkosaari sijaitsee Helsingissä, korttelissa 10652, tontilla 4. Hanke on osa samaan aikaan rakentuvaa 10652 korttelikokonaisuutta, jossa on 6-10-kerroksisia asuinkerrostaloja sekä korttelin keskellä yhteiskäyttöinen piha-alue ja pihakannen alla pysäköintilaitos tontilla 5. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin yhteisiä toimintoja. YHTEISET TILAT Asuinyhtiössä on 7 asuinkerrosta, porrashuoneita on kak si ja asuntoja 42. Talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja asukkaiden monikäyttötila kattoterasseineen sekä ilmanvaihtokonehuone sijaitsevat 7.kerroksessa. Yhteistilat, varastot ja tekniset tilat sijaitsevat pääosin 1. kerroksessa. AUTOPAIKAT Nimeämättömät autopaikat 24 kpl sijaitsevat pysäköintilaitoksessa viereisellä tontilla 5. Pysäköintilaitokseen on suora sisäyhteys porrashuoneiden A -ja B kellarikerroksesta hissillä ja portaan kautta. Asukkaille löytyy sähköautojen latauspisteet. Pysäköintilaitoksen kustannukset sisältyvät kokonaisurakkakustannuksiin. JÄTEPISTE Jätepiste sijaitsee yhtiön tontilla 1.kerroksessa. Jäteluukkujen käyttö on pihakannelta ja sisältää jäteluukun liiketilan tarpeeseen. Rakennus liitetään alueen jätteiden putkikeräysjärjestelmään (Kalasataman jätteen putkikeräys Oy). SÄHKÖ -JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät: Rakennus liitetään kaapeli-tv-operaattorin kaapeliverkkoon. Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Järjestelmä on liitetty alueelliseen televerkkoon.