Kalasatamankatu 36 B, Kalasatama, Helsinki

Varustus

Keittiö

KEITTIÖN KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Keittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Runko on vakiovalkoinen. Ovet ovat hidastimilla varustettuja mdf- tai laminaattipintaisia ovia. LAATIKOSTOT, TYÖTASOT JA KODINKONEET Laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Kaikissa keittotiloissa on välitilavalaisin, pistorasiat sekä hylly asukkaan mikroaaltouunille.

Pesutilat

KYLPYHUONEET Kalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin yhteydessä. Saunassa valaisin on lauteen alla.

Materiaalit

VALITSE OMA SISUSTUSMAAILMASI LAKEAN LUONTEIKKAISTA MALLISTOISTA Neljä omanlaista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi. Asukkaan valitsemat sävyt erillisen Lakean tuotevalikoiman mukaan (asukasvalinta), valittavissa muutostyöaikataulun mukaan. LUONTEVA SISUSTUSMAAILMA Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö.Vaalea puu ja murretut valkoisen sävyt luovat rauhallisen kokonaisuuden. Neutraalia sävymaailmaa täydentävät harkitut tummat värit. LINJAKAS SISUSTUSMAAILMA Kaupunki, sileä kallio, uusi asfaltti. Puhtaat selkeät linjat ja sileät pinnat. Musta, lämmin harmaa sekä kiiltävä valkoinen luovat uudenlaista luksusta. Selkeys jättää tilaa omille persoonallisille yksityiskohdille. LÄMMIN SISUSTUSMAAILMA Oranssina hehkuva auringonlasku, sammaleen vihreys, itämaiset mausteet. Rohkeat lämpimät sävyt ja maanläheisyys, ovat kuin auringon lasku ja lämmin hiekka. Tummat puupinnat ja kevyet vaaleat sävyt kootaan yksityiskohtien värikkyydellä. LAADUKAS SISUSTUSMAAILMA Arvokkuus, antiikki. Luonnolliset puupinnat, heleät siniharmaat tai vedenvihreät sävyt ja massiivipuun arvokkuus luovat tyylikkään ajattoman taustan. Seesteiset värit ja materiaalit tuovat kotiin laadukkaan tunnelman. SEINÄPINNAT Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Keittiön kalustevälissä on laatoitus. Saunan seinissä paneeli. LATTIAPINNAT Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat laminaattia. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ovat laatoitettuja. KATTOPINNAT Asuinhuoneiden kattopinnat ovat pääosin vaaleita ruiskutasoitepintoja. Kylpyhuoneiden ja wc:n katot ovat puupaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Verkkosaari

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

42

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

101,5 m²

Autopaikat

24 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Lunastuspykälä

Yhtiötä koskee Hitas- luovutusrajoitukset, kts. liite.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. ULKOSEINÄT JA JULKISIVUT Julkisivut on pääosin paikalla muurattua ja poltettua tervanruskeaa eläväpintaista tiiltä harmaalla saumalla. Ylimmässä kerroksessa on paikalla muurattua ja poltettua valkoista tiiltä valkoisella saumalla. Pihakannen liittyvissä rakenteissa sokkelialueilla julkisivuissa on harmaa teräsohutlevy, muualla sokkelit ovat luonnonväristä betonia. Parvekejulkisivut ovat pääosin lasia. Parvekkeiden betoniset taustaseinät ja kevytrakenteiset parvekeväliseinät ovat valkoiseksi maalattuja. Pääsisäänkäyntiovet ovat puupintaisia, myös katutasossa arkadin alakatossa ja sisäpihan parveketaustoissa on puuta.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Muu. KATON KATE Loivakaatoisten vesikattojen katteena 6. kerroksen vesikatolla on maksaruohokate ja terasseilla komposiittilaudoitus. Terassien yhteydessä on myös istutusallas pensasistutuksineen. 7. kerroksen vesikatto on pääosin aurinkopaneeleiden käytössä ja katteena on harmaa bitumikermikate.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö. LÄMPÖ-, VESI -JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä 2.-7. kerroksessa. 1.kerroksessa on patterilämmitys. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Viilennyksellä tarkoitetaan jäähdytystä pienitehoisempaa järjestelmää, jolla sisäilman lämpötilan nousua pyritään rajoittamaan, mutta jolla lämpötilan nousua ei voida täysin estää. Aurinkopaneeleita hyödynnetään osana rakennuksen energiajärjestelmää. Kohde toteutetaan A-energialuokkaan. Hankkeessa noudatetaan tontinvarausehtoja älykkäistä energiajärjestelmistä.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä 2.-7. kerroksessa. 1.kerroksessa on patterilämmitys. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Viilennyksellä tarkoitetaan jäähdytystä pienitehoisem paa järjestelmää, jolla sisäilman lämpötilan nousua pyritään rajoittamaan, mutta jolla lämpötilan nousua ei voida täysin estää. Aurinkopaneeleita hyödynnetään osana rakennuksen energiajärjestelmää. Kohde toteutetaan A-energialuokkaan. Hankkeessa noudatetaan tontinvarausehtoja älykkäistä energiajärjestelmistä.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asukkaalla on mahdollisuus tehostaa keittotilan ilmanvaihtoa asunnon liesikuvusta ja lisäksi säätää ilmanvaihtoa huoneistokohtaisesta erilliskytkimestä. Porrashuoneissa, kerho- ja yhteissaunatiloissa sekä liiketiloissa on erilliset ilmanvaihtojärjestelmät.

Energialuokka

A ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kts. liite: Energiatodistus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus REDI päivittäistavarakauppoineen ja monipuolisine erikoisliikkeineen sijaitsee aivan naapurissa kävelymatkan etäisyydellä. Idyllinen ja viehättävä Tukkutorin alue sijaitsee puolen kilometrin etäisyydellä, josta löytyy ravintoloita, bistroja ja kahviloita terasseineen, liha- ja kala -kauppoja sekä muita erikoisliikkeitä. Kauppakeskus Arabiaan ja Itäkeskukseen on muutamien minuuttien ajomatka. Koulut: Läheltä löytyvät Kalasataman peruskoulu ja Vallilan ala-asteen koulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee päiväkodit, mm. Päiväkoti Louhi ja Päiväkoti Ariel. Ympäriltä löytyy upeat rantareitit ja mainiot kevyen liikenteen väylät. Läheistä kevyenliikenteen siltaa pitkin pääsee nauttimaan Mustikkamaan vehreästä metsäisestä luonnosta ja uimarannoista. Luonnonystävälle läheiset Vanhankaupunginlahden luonnosuojelualeet ja Lammassaari tarjoavat rauhaa luonnonelämyksiä. Verkkosaaressa elät urbaania kaupunkikorttelielämää kaikkien palvelujen keskellä, mutta silti niin lähellä luontoa. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kalasataman metroasemalle kävelee viidessä minuutissa ja lähin ratikkalinja kulkee Sörnäisissä. Bussilinjat kulkevat ympäri Kalasatamaa ja Itäväylää pitkin.