Rajakatu 7 A, Tölö, Forssa

Velaton myyntihinta 47 000 € Myyntihinta: 41 136 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
58,5 m2
 2h, k

Siistikuntoinen kerrostalokaksio hissitalossa Tölöllä. Asunto on siistissä kunnossa. Keittiö on aikoinaan remontoitu ja samalla on poistettu keittiön ja olohuoneen väliseinä, joten tila on todella avara ja nykyaikainen. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pajon remontteja on jo ehditty tekemään mm. käyttövesiputket, valokuitu, julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Kohde myydään vuokrattuna ja onkin hyvä kohde sijoitusasunnoksi!

Tervetuloa tutustumaan Tero Rämö 050 364 5126 tero.ramo@op.fi Myös muut tiimimme välittäjät ovat käytössäsi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    585337
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rajakatu 7 A, 30420 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    58,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    58,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    41 135,85 €
    Velaton hinta
    47 000,00 €
    Lainaosuus
    5 864,15 €
    Neliöhinta
    803,42 €
    Hoitovastike
    219,38 €/kk
    Rahoitusvastike
    111,97 €/kk
    Yhtiövastike yht
    331,35 €/kk

    Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: tapetti, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta (Kylpyhuoneremontti 2007).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tölönpirtti
    Isännöitsijä
    OP Koti Lounaismaa, Saila Siironen, puh. 010 256 1311
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituliittymä taloyhtiösopimus 5/2M, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    1994: Käyttövesisiirtimen uusinta. 1998: Porraskäytävien maalaus. 2000: Parvekeremontti. 2004: Hissin peruskorjaus. 2005: Antennijärjestelmän digitalisointi. 2007: Lukitus exec-avaimille. 2008: Piha-asfaltointi. 2009: Julkisivun kuntotutkimus. 2010: Jätepiste, syväkeräyssäiliöt. 2012: Julkisivujen lisäeristys ja levytys, katon korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus, piha-alue, leikkivälineet. 2013: Sisäänkäynnin katoslippa, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen perussäätö. 2014: Lämpökeskus. 2017: Käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimitarit, valokuitu ja liittymät. Salaojien kuntokartoitus. 2020: Saunojen peruskorjaus. Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle. 2021: Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022: Parvekkeiden kuntotutkimus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2007

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 11.1.2024 päätti parvekkeiden peruskorjauksesta 2024 ja urakan rahoituksesta, pääomavastike urakan päätyttyä enintään 0,0085 e/os/kk tai kertamaksuna 0,975 e/os. Myytävän huoneiston osalta kustannukset ovat pääomavastikkeessa maksettaessa 73,78 e/kk tai kertamaksuna 8.463 euroa. Parvekkeiden peruskorjausurakka vastaanotettu 22.8.2024. Taloudellinen loppuselvitys tehdään syyskuussa 2024, jolloin tarkentuvat pääomavastike ja kertamaksun määrä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: 2024: Parvekkeiden peruskorjaus- Palovaroittimet. Ikkunasuodattimien vaihdot ja huollot. 2025: Viemärien huuhtelut ja kuvaus. Palovaroittimet. 2026: Viemäreiden valurautaosien sukitus tarvittaessa. Ikkunasuodattimien vaihdot ja huollot. 2027: Hissin uusiminen. 2028: Hissin uusiminen. Ikkunasuodattimien vaihto ja huolto.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 423,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Forssan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!