Koivusaarenkatu 4 A, Tölö, Forssa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokolmioon, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Tölöllä.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja erinomaista sijaintia. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, ja se on edelleen erinomaisessa kunnossa, tarjoten raikkaan ja nykyaikaisen tunnelman. Keittiössä on valkoiset kaapistot, jotka luovat valoisan ja tilavan vaikutelman.
Pienellä pintaremontilla voit helposti päivittää muut asunnon tilat juuri sinun makusi mukaiseksi ja tehdä siitä täydellisen kodin.
Taloyhtiö on tunnettu hyvin hoidetuista asioistaan. Vuosien varrela on jo tehty paljon merkittäviä remontteja: ikkunat on uusittu, julkisivu on remontoitu ja lisäeristetty, ja käyttövesiputket on uusittu, jolloin asennettiin myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Näiden parannusten ansiosta asunnot ovat energiatehokkaita ja viihtyisiä. Asukkaiden käytössä on valokuituyhteys, mikä takaa sujuvat yhteydet.
Sijainti on mitä mainioin - keskustan tuntumassa Tölöllä, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa, päiväkoti, koulu ja Viihdeuimala Vesihelmi sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, tehden arjen asioista vaivattomia.
Tämä asunto on todellinen helmi myös hintansa puolesta, ja sillä pääsee kivaan asuntoon hyvässä taloyhtiössä.
Tervetuloa tutustumaan Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo(@)op.fi Myös muut tiimimme välittäjät ovat käytössäsi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567428
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koivusaarenkatu 4 A, 30420 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- 4/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 42 136,41 €
- Velaton hinta
- 47 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 863,59 €
- Neliöhinta
- 606,45 €
- Hoitovastike
- 325,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 110,44 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 435,94 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: tapetti, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta/pelti, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tölönpiste
- Isännöitsijä
- OP Koti Lounaismaa, Siironen Saila, 010 256 1311
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1998: Parvekeremontti. 2001: Käyttöveden vaihdin. 2002: Hissin peruskorjaus. 2003: Piha-asfaltti. 2004: Ikkunoiden vaihto, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2006: Julkisivujen lisäeristys ja levytys, antennijärjestelmän digitalisointi. 2009: Saunan panelointi. 2010: Lukitus exec-avaimille, jätepiste, syväkeräyssäiliöt. 2010-2011: Piha-alue, leikkivälineet. 2013: Sisäänkäynnin katoslippa. 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja ulko-oven uusinta. 2016: Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit, lämpökeskus, vesikatteen ja ilmastointikanavien uusinta. 2017: Huippuimureiden uusinta, PCE automatiikka, ilmastoinin puhdistus ja säätö, Kuitu VDSL liittymät ja taloyhtiösopimus sekä salaojien kuntotarkastus. 2020: Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle, taloyhtiön asunnon pintaremontti ja keittiökoneiden uusiminen. 2021: Pohjaviemäreiden sukitus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset. 2022: Parvekkeiden kuntotutkimus ja yhteispihan pinnan kunnostus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2016.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.1.2024 päätetty parvekkeiden peruskorjauksesta 2024 ja urakan rahoituksesta, pääomavastike urakan päätyttyä enintään 0,0228 e/os/kk ja kertamaksu 2,60 e/os. Myytävän huoneiston osalta kustannukset pääomavastikkeella maksettaessa 93,82 e/kk ja kertamaksuna 10.714,60 e. Urakassa parvekkeiden betoniset osat hiekkapuhalletaan puhtaaksi nykyisistä pinnoitteista. Parvekelattioihin asennetaan uusi pinnoite. Asuinparvekkeilta puretaan vanhat kaitteet ja mahdolliset lasitukset. Kaikille parvekkeille asennetaan uudet lasikaiteet ja parvekelasit sekä vekkikaihtimet. Parvekkeille asennetaan erillinen vedenpoistoputki viilentävien ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poistolle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Parvekkeet suunnittelu, sähköpääkeskuksen uusinta, A25 kph lattiakaivomuutos. 2024: Parvekkeet, sähköpääkeskuksen uusinta. 2025: Parvekkeet, salaojat parvekeurakan jälkeen. 2026-2027: Hissin uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 556,4 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Huoneistojen sähkö sisältyy vastikkeeseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
