Yrjönkatu 12 as, Armonkallio, Tampere
Persoonallinen ja tunnelmallinen koti Armonkalliolta!
Armonkallion suojaisasta ympäristöstä on vapautumassa kaunis ja ainutlaatuinen koti. Tämä hurmaava asunto jakautuu kahteen kerrokseen, joista alakerrasta löytyy eteinen, kodikas keittiö, valoisa olohuone sekä wc/kylpyhuone. Olohuoneen kautta on käynti yläkertaan, jossa sinua odottaa tilava ja valoisa makuuhuone sekä käytännöllinen vaatehuone.
Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa on jokaisen neliö tehokkaasti käytössä, ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Erityisesti kodin hurmaavat yksityiskohdat, lautalattia ja olohuoneen upea kaakelitakka luovat kodikasta tunnelmaa, jota on harvoin tarjolla.
Tätä kotia on remontoitu huolella, vanhan rakennuksen ainutlaatuista henkeä kunnioittaen.
Asunto-Osakeyhtiö Sahakatu 3 sijaitsee omalla tontilla jossa on 12 asuntoa. Vuonna 1904 valmistunut taloyhtiö huokuu historiaa, ja pihapiirin talousrakennuksessa oleva tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan puukiukaan lempeisiin löylyihin.
Armonkallio tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja keskeistä sijaintia. Keskustan palvelut ovat vain kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyvät erinomaiset lenkkeilyreitit sekä mahdollisuus talviuintiin Näsijärven äärellä.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia muuttovalmis koti aivan keskustan kupeesta.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi tähän viehättävään kotiin, ihastut varmasti!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584479
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Yrjönkatu 12 as, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, wc/kph, yläkerta
- Asuinpinta-ala
- 43 m2Yhtiöjärjestuyksessä pinta-ala 43m2. Taloyhtiön 22.10.1990 pohjapiirustuksessa yläkerta 18m2 (myös matalat tilat) ja alakerta 46.5m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1904
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 245 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 697,67 €
- Hoitovastike
- 208,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 208,55 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 62,00 €/kk 5000 kWh/v. Hoito -ja pääomavastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Varaavaa takkaa käytetty talvella joka toinen päivä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokouksessa 21.3.2024 päätettiin yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräyksestä toukokuussa 2024. Tämän lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v.2022, induktioliesitaso 2 levyä, liesikupu aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kuivaava pyykkikone (takuuta ei voimassa), keittiön hyllyt (tiskialtaan yläpuolella). Keittiö remonoitu v. 2022.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, kiinteät valaisimet, valkoinen hylly.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaapit
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, hirsi/ maali. Olohuone: lautalattia, maali. Makuuhuone yläkerta: lautalattia, maali. Kylpyhuone/wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Sahakatu 3
- Isännöitsijä
- Talotili Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 289 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2029.
Tehdyt korjaukset
1980 Putket 1988 Ikkunat ja kaapeli 1990 Sähköt 1992 Katto 2000 Sauna ja takkahuone, pihaviemäröinti 2001 Osittainen ikkuoiden ja puusosien huoltomaalaus 2004 Kellari, huoneistovarastot 2007 Julkisivumaalaus 2009 Kattoikkunat 2010 Sauna uusittu kokonaan 2011 Kevyt kuntoarvio 2012 Saunan viemäri-ja vesiputkien lämpökaapelit 2015 Julkisivumaalaus 2018 Putkiston kuntotutkimus 2018 Soukalanlahden puoleisen päädyn maalaus ja aidan korjaus 2019 Eteläpuoleisen aidan remontti 2019 Katon kuntotutkimus 2019 Katon tiivistyskorjaukset 2020 Ulko-oovien maalaus 2022 Sisäpihan julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: v.2022 keittiön remontti ja lattia hiottu sekä maalattu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-2026 Julkisivujen maalaus tarvittavilta osin 2023-2027 Rännien korjaus ja lämpökaapelit 2023-2027 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2024-2028 Lukituksen uudistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 591,5 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Rautatieasemalle 10min kävelymatka. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Upeat lenkkeilymaastot, uimapaikka, Kaupin lenkkeilymaastot. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.