Ihanakatu 7-9 B, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 245 917 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, kkh, kph, s, p, erill wc

Armonkalliolla Ihanakadun ihanuus vapautumassa uusille asukkaille. Läpitalon remontoitu saunallinen iso kaksio. Keittiössä laadukkaat rosteriset AEG:n kodinkoneet, hyvin lasku- ja kaappitilaa ja pöytäkin sopii hyvin. Olohuoneesta kulku kätevästi lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja säilytystilaa löytyy kaapistoista. Kylpyhuoneen vieressä pieni kodinhoitotila vaatehuoltoon ja asunnossa on myös oma sauna. Asunto Oy Ihanakatu 7-9 on rakennettu omalle tontille. Yhtiö koostuu 15 asuinhuoneistosta ja neljästä autotallista.Yhtiön lämmitys hoituu huolettomalla kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Lähistöltä löytyvät keskustan palvelut kauppoineen, teattereineen ja ravintoloineen sekä hyvät ulkoilumaastot kävellen, juosten tai vaikkapa hiihtäen. Lähistöllä myös Rauhanniemen kansankylpylä uimarantoineen jossa voit uida ja saunoa kesät talvet.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548816
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ihanakatu 7-9 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kkh, kph, s, p, erill wc
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 916,70 €
Velaton hinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 2 083,30 €
Neliöhinta: 3 968,00 €
Hoitovastike: 287,50 €/kk
Rahoitusvastike: 51,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 339,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesikupu suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Sauna: Laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Ihanakatu
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 4 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä on tehty seuraavat korjaukset: Kaapeli- TV liittymä 1995, Vesirännit maalattu 1998, Ikkunapokat ja karmit maalattu 1998, Räystäät ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2005, Parvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2006 Vesikaton korjaus, välikaton korjaus ja eristäminen. Pihan puoleisen sokkelin korjaus, salaojat ja kellarin seinän korjaus sekä pihankunnostus 2007-2008, Kuntoarvion laatiminen 2009, Lämmönjakokeskus uusittu 2010, Porrashuoneen maalaus, 2012 Ulko-oven uusiminen, 2013 Porrasaulan valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, lämmöntasapainotus ja säätö, 2014 Lämminvesi pumpun ( paine-eroventtiili) korjaus ja pattereiden ilmaus, A2 ja B8 pesuhuoneiden korjaukset, 2015 B10, B7 ja B4 pesuhuoneiden korjaukset, turvakisko ulkoportaisiin, kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto, autotallien ovien uusinta, kellarin pääty oven ja pyörävaraston ovien uusiminen, viemäriputkiston ja osittais kv putkiston röntgen kuvaus DTK- Servitek, 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016-17 lukkosarjojen uusiminen, parvekkeiden puuseinien maalaus, etuoven katoksen maalaus, 2017 kattoturvatuotteiden päivittäminen, 2019 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt, 2020 Raja-aidan rakentamista, PTS-suunnitelma teetetty, viemäreiden kunnon seurantatutkimus.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu 2018-19

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset. Pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän uusinta, luiskan lämmitys, latauspistokkeet, aidan uusinta, muurin kunnostus, seinän vedeneristys. -Parvekekaiteet, rännit ja syöksytorvien uusinta. -Elementtisaumojen korjaus.