Lapintie 32 D, Armonkallio, Tampere
Tammelan huippusijainnilta Lapintieltä on tullut myyntiin tilava kaksiokoti. Koti on käynyt läpi pintaremontin keväällä 2024, joten se on täysin muuttovalmis seuraaville asukkaille. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa vaativammankin kokkailijan tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti sympaattiselle sisäpihan suuntaiselle parvekkeelle. Vaatehuone varmistaa riittävän säilytystilan. Bonuksena tässä kodissa on oma sauna, jonka hempeissä löylyissä voi palautua päivän päätteeksi. Huoneistosta on isot ikkunat vehreillä maisemilla.
Asunto Oy Lapintie 32 on vuonna 1998 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 34 asuinhuoneistosta. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, jossa on mukava viettää aikaa.
Tammelassa asut lähellä kaikkia keskustan kattavia palveluita, kuitenkin luonnonläheisissä maisemissa. Näsijärven upeisiin rantamaisemiin on lyhyt kävelymatka, ja Kaupin upeat maastot sijaitsevat alle kilometrin päässä. Rautatieasemalle on noin vartin kävelymatka.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Lisätiedot ja yhteydenotot: Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579616
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lapintie 32 D, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Viihtyisä pieni parveke sisäpihan suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat sisäpihalle. Makuuhuoneen ikkuna on Lapintielle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 193 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 676,19 €
- Hoitovastike
- 294,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 294,00 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi rahoitusvastike osakeperusteinen.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone ja kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: Parketti / maalaus. Olohuone: Parketti / maalaus. Makuuhuone 1: Parketti / maalaus. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Parketti / maalaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lapintie 32
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Pekka Hanhimäki
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2009 Säätöalakeskus EH 203 ja venttiilimoottori TA 88 + runko 2009 Lukituksen uusiminen 2011 Elementtisaumojen tarkistus ja 2012 korjaus 2014 Avainten patterien vaihto 2015 Kiviainesrakenteisten aitojen ja muurien maalaus, sadeveden ohjauksen parantaminen 2015 Jätekatoksen maalaus 2015 Raja-aidan kunnostus ja maalaus 2015 Väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe gsm antenni 2016 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 Suositettu vaidattamaan avainten patterit 2017 Julkisivun pesu 2020 Päätyjulkisivun korjausrappaus 2020 Avainten uusiminen 2023 Pihan sadevesien ohjaus. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat sekä lattiapinnat uusittu 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Piha-alueen kunnostus ja kehittäminen, pihan paikkakorjausten tekeminen Sisäpihan muurin korjaus Porrakaytävien seinien maalaus Lämmönjakohuoneen automatiikan ja lämmönsiirtimien uusiminen Elementtisaumojen tarkastus ja mahdollinen korjaus Kylpyhuoneiden kunnon seuranta Parvekeiden korjaukset Vesikaton tarkistus ja kuntoarvion mukaiset korjaukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 084 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kaupin upeisiin ulkoilumaastoihin on noin kilometrin matka. Lähin kauppa sijaitsee noin 250m päässä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
