Lapintie 32 D, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta 193 000 € Myyntihinta: 193 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
52,5 m2
2h, k,

Tammelan huippusijainnilta Lapintieltä on tullut myyntiin tilava kaksiokoti. Koti on käynyt läpi pintaremontin keväällä 2024, joten se on täysin muuttovalmis seuraaville asukkaille. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa vaativammankin kokkailijan tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti sympaattiselle sisäpihan suuntaiselle parvekkeelle. Vaatehuone varmistaa riittävän säilytystilan. Bonuksena tässä kodissa on oma sauna, jonka hempeissä löylyissä voi palautua päivän päätteeksi. Huoneistosta on isot ikkunat vehreillä maisemilla.

Asunto Oy Lapintie 32 on vuonna 1998 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 34 asuinhuoneistosta. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, jossa on mukava viettää aikaa.

Tammelassa asut lähellä kaikkia keskustan kattavia palveluita, kuitenkin luonnonläheisissä maisemissa. Näsijärven upeisiin rantamaisemiin on lyhyt kävelymatka, ja Kaupin upeat maastot sijaitsevat alle kilometrin päässä. Rautatieasemalle on noin vartin kävelymatka.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Lisätiedot ja yhteydenotot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    579616
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lapintie 32 D, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k,
    Asuinpinta-ala
    52,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    52,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Viihtyisä pieni parveke sisäpihan suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat sisäpihalle. Makuuhuoneen ikkuna on Lapintielle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    193 000,00 €
    Neliöhinta
    3 676,19 €
    Hoitovastike
    294,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    294,00 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi rahoitusvastike osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone ja kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti / maalaus. Olohuone: Parketti / maalaus. Makuuhuone 1: Parketti / maalaus. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Parketti / maalaus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Lapintie 32
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Pekka Hanhimäki
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Autopaikat
    12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2009 Säätöalakeskus EH 203 ja venttiilimoottori TA 88 + runko 2009 Lukituksen uusiminen 2011 Elementtisaumojen tarkistus ja 2012 korjaus 2014 Avainten patterien vaihto 2015 Kiviainesrakenteisten aitojen ja muurien maalaus, sadeveden ohjauksen parantaminen 2015 Jätekatoksen maalaus 2015 Raja-aidan kunnostus ja maalaus 2015 Väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe gsm antenni 2016 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 Suositettu vaidattamaan avainten patterit 2017 Julkisivun pesu 2020 Päätyjulkisivun korjausrappaus 2020 Avainten uusiminen 2023 Pihan sadevesien ohjaus. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat sekä lattiapinnat uusittu 2024.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Piha-alueen kunnostus ja kehittäminen, pihan paikkakorjausten tekeminen Sisäpihan muurin korjaus Porrakaytävien seinien maalaus Lämmönjakohuoneen automatiikan ja lämmönsiirtimien uusiminen Elementtisaumojen tarkastus ja mahdollinen korjaus Kylpyhuoneiden kunnon seuranta Parvekeiden korjaukset Vesikaton tarkistus ja kuntoarvion mukaiset korjaukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 084 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan kaikki palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kaupin upeisiin ulkoilumaastoihin on noin kilometrin matka. Lähin kauppa sijaitsee noin 250m päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!