Kauppakaari 6 B, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 74 526 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

50 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja valoisaan kerrostalokaksioon, joka sijaitsee aivan Keravan keskustan sydämessä, kävelykadun varrella. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja hurmaavat yksityiskohdat tekevät tästä kodista viihtyisän ja kodikkaan. Tämä toisen kerroksen asunto sopii hyvin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.

Erillinen keittiö on tilava ja siellä on paikka myös ruokapöydälle. Ikkunasta avautuvat hienot näkymät viereiselle torille ja siitä yli Aurinkomäelle. Kivana yksityiskohtana keittiöstä on ovi myös makuuhuoneeseen. Kylpyhuone ei ole kovin suuri mutta sinne mahtuu silti kaikki tarpeellinen, kuten pyykinpesukone. Taloyhtiön kellarikerrokseen on hiljattain tehty pesutupa, joten pesukonetta asuntoon ei välttämättä edes tarvitse. Suureen olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste. Läpitalon asunnon eri puolilla olevat ikkunat ja niiden leveät ikkunalaudat, tuovat valoa ja tilan tuntua asuntoon.

Tämä 50-luvun talo tarjoaa upeita yksityiskohtia ja mitä parhaimman sijainnin. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viime vuosina, kuten käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus ja julkisivusaneeraus. Loistava sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen lähialueille, sillä juna- ja bussiasemat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Auton omistaminen ei ole välttämätöntä, sillä kaikki päivittäin tarvittavat palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiö sijaitsee aivan torin laidassa, joten voit helposti käydä ostoksilla tai nauttia paikallisesta tunnelmasta. Ulkoilua rakastava ilahtuu, kun voi kävellä parissa minuutissa ihanalle Aurinkomäelle. Vieressä on myös kahviloita, joissa voi viettää vapaa-aikaa perheen tai ystävien kanssa.

Tämä kerrostalokaksio on siis erinomainen valinta, jos etsit viihtyisää ja kodikasta asuntoa Keravan keskustan sydämestä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja luonto on lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584366
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakaari 6 B, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta näkymät kauppakaaren torille ja aurinkomäelle. Olohuoneesta näkymät taloyhtiön takapihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 526,13 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 34 473,87 €
Neliöhinta: 2 180,00 €
Hoitovastike: 375,00 €/kk
Rahoitusvastike: 315,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 690,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Kauppakaari 6
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy isännöitsijä Johan Nyholm johan.nyholm@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 700 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot (vintillä), kellarivarastot (vanhat kylmäkomerot), ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.08.2033

Tehdyt korjaukset

2021-2022: korjauskokonaisuus pääpiirteet: käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, lämmönjakohuoneen kunnostus ja laitteiston uusiminen, sähköautopaikkojen valmiuden teko piha-alueelle, asfaltoinnin uusiminen, roskakatoksen rakentaminen piha-alueelle, pyykkituvan rakentaminen entisen, saunan paikalle, kuivaushuoneen rakentaminen, piha-aidan rakentaminen naapuritontin rajalle. 2019: lumiesteet asennettu katolle. 2016: ilmastointinuohous. 2011: räystäskoururemontti. 2010: asuntojen ikkunat uusittu. 2010: hulevesien ohjausremontti. 2004: julkisivusaneeraus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: korvausilmaventtiilien puhdistus mm ikkunat. Sähköpääkeskuksen palokatkot tekemättä. 2024-2028: pienet rakennekorjaukset. Sulku- ja linjasäätöventtiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus määrävälein. Sulku- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus määrävälein. 2026: varusteiden ja rakennelmien tarkastus. Rännien ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden uusiminen. Puupintaisten ovien paneelien uusiminen. Osin painovoimainen ilmanvaihto, kanaviston kunnon ja kehittämismahdollisuuksien selvittäminen, puhdistus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 624 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä. Keskustassa mm: Kauppakeskus Karuselli n. 40 m, Prisma n. 250 m, City Market n. 350 m, Keravan kaupunginkirjasto n. 300m. Koulut: Sompion koulu (lk 1-9) n. 450m. Liikenneyhteydet: VR ja linja-autoasema n. 350m.