Junailijankatu 2 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi 2015

Pinta-ala

71,5 m²

3h + k + s

Saunallinen kaupunkikoti hissitalosta.

Avarapohjainen koti käsittää tilavan olohuoneen, jonka molemmin puolin on hyvän kokoiset makuuhuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja viilentävä ilmalämpöpumppu.

Arjenluksusta on nauttia oman saunan löylyistä silloin kuin omaan aikatauluun se parhaiten sopii. Lasitettu parveke on todellinen kesähuone ja lisätila pitkälle syksyyn. U-mallin keittiö on tilaansa suurempi ja työskentelytilaa on kiitettävästi.

Tämän kodin värimaailma on hyvin vaalea, jolle puunvärinen parketti ja keittiön työtasot antavat pehmeää lämpöä. Kylpyhuoneessa on mukavasti hiekan ja vaaleanruskean sävyjä puhtaanvalkoisen rinnalla. Ikkunat suuntautuvat itään, jolloin keskipäivän suurin paahde ei paista suoraan sisälle.

Sijainti on mitä mainioin sinulle, joka haluat asua kaupungin keskustassa ja liikkua helposti junalla niin etelän kuin pohjoisen suuntaan. Kaikki päivittäispalvelut, ruokapaikat, kirjasto ja Keudatalo viihdeohjelmistoineen ovat lyhyen kävelymatkan säteellä. Keskuspuiston rusokirsikkapuut häikäisevät keväällä kukkahunnuillaan ja suuri vesiallas suihkulähteineen on rauhoittava elementti kirjaston kyljessä.

Asunto Oy Keravan Veturipuisto on vuonna 2015 käyttöönotettu 38 huoneiston kerrostaloyhtiö, jossa on panostettu asumisviihtyvyyteen erinomaisilla asumista palvelevilla tiloilla. Taloyhtiöllä on osakkaiden käytössä upea kattoterassi grillimahdollisuuksineen ja kerhohuone saunatiloineen on vuokrattavissa isompiin kodin juhliin. Vielä nuorehkossa yhtiössä asuminen on remonttihuoletonta moneksi vuodeksi eteenpäin.

Esittelen tämän valoisan kodin sinulle mielelläni. Milloin sinulle sopisi lähteä katsomaan?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570407
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Junailijankatu 2 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Neliöhinta: 3 902,10 €
Hoitovastike: 278,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,85 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, keraaminen liesi Electrolux, astianpesukone Electrolux, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Saunan lasiovesta puuttuu kahva.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Asuinhuoneissa ja vaatehuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Saunassa laattalattia ja paneeliseinät sekä -katto. Kylpyhuoneessa laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Veturipuisto
Isännöitsijä: Talosakke Oy/Peter Mandelin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: 33 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Yhtiöjärjestyksen 19 § lunastuslauseke koskee vain erillisellä osakekirjalla myytyväiä autopaikkoja, ellei samassa yhteydessä siirry asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2031.

Tehdyt korjaukset

2023 Autohallin oven uusiminen. 2022 Sähkömekaanisen lukituksen (ILOQ) hankinta yleisiin tiloihin, osa huoneistoista on hankkinut lukituksen omalla kustannuksellaan. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, autosähkölatausvalmiuden rakentaminen autohallipaikoille kuormantasausautomaatiolla. Rakentajan takuukorjauksia.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: 10- vuotistarkastukset ja PTS:n laadinta, Valaistuksen uusimista. Salaojien sekä sadevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuivaus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2025. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.