Kauppakaari 6 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 126 000 € Myyntihinta: 81 640 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

64 m²

3h + k

Tämä uniikki kerrostalokolmio tarjoaa upeat asumismahdollisuudet aivan Keravan keskustassa. 50-luvun vankka talo antaa asunnolle omaa charmia ja tunnelmaa, jota on vaikea löytää uusista taloista.

Asunnon pohjaratkaisu on loistava, ja se sopii niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta on hienot näkymät ympäröivään keskustaan.

Tämä koti kaipaa hieman jo laittamista mutta lopputulos on varmasti vaivan arvoinen. Asunto hurmaa leveine ikkunalautoineen ja upeine yksityiskohtineen. Ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri ilmasuuntaan, mikä tekee asunnosta valoisan ja kutsuvan. Voitko kuvitella jo miltä asunto näyttäisi remontoituna?

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viime vuosina; muun muassa käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus ja julkisivusaneeraus. Loistavan sijainnin takia et omaa autoa välttämättä edes tarvitse. Juna- ja bussiasema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten liikkuminen lähialueille tai vaikkapa Helsinkiin on todella helppoa.

Taloyhtiö sijaitsee aivan torin laidassa, joten voit helposti käydä ostoksilla tai nauttia muuten vain paikallisesta tunnelmasta. Lisäksi kaikki päivittäin tarvittavat palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583539
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakaari 6 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneesta näkymät kauppakaaren tori alueelle. Keittiöstä, pienemmästä makuuhuonesta ja olohuoneesta näkymät Aleksis Kiven tielle. Olohuoneen toisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön takapihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 640,42 €
Velaton hinta: 126 000,00 €
Lainaosuus: 44 359,58 €
Neliöhinta: 1 968,75 €
Hoitovastike: 480,00 €/kk
Rahoitusvastike: 403,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 883,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiat muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattiat muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Kauppakaari 6
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 2krs, 06100 Porvoo isännöitsijä Johan Nyholm 010 256 3175 johan.nyholm@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 700 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot (vintillä), kellarivarastot (vanhat kylmäkomerot), ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.08.2033

Tehdyt korjaukset

2021-2022: korjauskokonaisuus pääpiirteet: käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, lämmönjakohuoneen kunnostus ja laitteiston uusiminen, sähköautopaikkojen valmiuden teko piha-alueelle, asfaltoinnin uusiminen, roskakatoksen rakentaminen piha-alueelle, pyykkituvan rakentaminen entisen, saunan paikalle, kuivaushuoneen rakentaminen, piha-aidan rakentaminen naapuritontin rajalle. 2019: lumiesteet asennettu katolle. 2016: ilmastointinuohous. 2011: räystäskoururemontti. 2010: asuntojen ikkunat uusittu. 2010: hulevesien ohjausremontti. 2004: julkisivusaneeraus.. Asunnon remontit: Keittiön lattia uusittu n. 2 sitten taloyhtiön toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: korvausilmaventtiilien puhdistus mm ikkunat. Sähköpääkeskuksen palokatkot tekemättä. 2024-2028: pienet rakennekorjaukset. Sulku- ja linjasäätöventtiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus määrävälein. Sulku- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus määrävälein. 2026: varusteiden ja rakennelmien tarkastus. Rännien ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden uusiminen. Puupintaisten ovien paneelien uusiminen. Osin painovoimainen ilmanvaihto, kanaviston kunnon ja kehittämismahdollisuuksien selvittäminen, puhdistus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 624 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä. Keskustassa mm: Kauppakeskus Karuselli n. 40 m, Prisma n. 250 m, City Market n. 350 m, Keravan kaupunginkirjasto n. 300m. Koulut: Sompion koulu (lk 1-9) n. 450m. Liikenneyhteydet: VR ja linja-autoasema n. 350m.