Kauppakaari 12 B, Keskusta, Kerava
Keravan Aleksinkaarre on erinomainen valinta korkealaatuista asumista etsivälle ja tässä kodissa yhdistyvät saumattomasti toimiva pohjaratkaisu, tyylikkyys sekä mukavuus.
Asunnon toimiva huonejako avaran olohuone-avokeittiön ympärillä sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kaksi makuuhuonetta taipuvat ongelmitta työ- ja vieraskäyttöön tai halutessasi vaikka pukeutumishuoneeksi. Modernissa keittiössä on mukava kokkailla itselle ja ystäville. Kylpyhuone jatkaa kaunista skandinaavista värimaailmaa ja paikka on myös pesutornille. Lasitettu parveke on taloyhtiön sisäpihan puolella.
Autolle löytyy lämmin säilytyspaikka parkkihallista, jonne pääset suoraan hissillä. Erillinen autohalliosake myydään hintaan 15 000€. Taloyhtiö on sen verran uusi, että suurempia remonttihuolia ei ole näkyvissä ja rakentajan takuutakin on vielä useampi vuosi jäljellä.
Keskusta-asumisen parhaita puolia on ehdottomasti palveluiden läheisyys. Kauppakeskus Karuselli on n. 100 metrin päässä ja loput keskustan palvelut ovat nekin kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka haluat huoletonta asumista lähellä kaikkea! Varaa aikasi esittelylle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562118
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kauppakaari 12 B, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Etelään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 269,84 €
- Hoitovastike
- 264,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 264,60 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,20 €/kk. Vesitasaus kylmä 4,30 €/m3 ja lämmin 10,22 €/m3. Vesimaksuennakko peritään kuukausittain ja tasataan kerran vuodessa tai osakkaan vaihtuessa. Yk 15.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä rahoitusvastikkeeseen muutoksia korontarkistuksen jälkeen Yk 15.4.2024: Laajakaistavastike jätetään kokonaan perimättä ajalta 5-12/2024. Laajakaistavastiketta aletaan periä taas 1.1.2025 alkaen ja se on suuruudeltaan 3,20 €/huoneisto/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni sop.mukaan., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit sop.mukaan. (kaappi on kiinnitetty vain kattoon), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkikomero
Materiaalit
Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Kylpyhuone: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre
- Isännöitsijä
- Keravan Isännöinti Oy /Jaana Kvist
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 80
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 191 m2
- Autopaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2027.
Tehdyt korjaukset
2022: Rappujen ulko-ovien sekä autohalliin menevien ovien automatisointi. Yhtiössä ei ole suoritettu muita huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Suunnitellut korjaukset
Yk 15.4.2024: Päätettiin osallistumisesta sähköautojen latauspisteiden lisäämiiseen parkihallin paikoille.Yhtiön osuus hankinnasta rajoittuu sähköpääkeskuksessa tehtävään muutokseen. Lisäksi päätettiin antaa Kahverin Parkin muille taloyhtiöille lupa lisätä latauspisteitä hallitsemilleen autopaikoille. Yk 15.4.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa vaihdattaa lämmönjakohuoneessa IV-laitteistoa varten oleva lämmönsiirrin tehokkaammaksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle ovat: Hallitus esittää, että normaalit ylläpito ja huoltotoimet tehdään tarpeen mukaan vuosibudjetin puitteissa. Rakennuttajan takuut ja vastuut ovat voimassa ja niihin liittyvät rakennusvirheiden/puutteiden korjaustyöt tehdään tarvittaessa. Varsinaisia yhtiön vastuulla olevia huomattavia korjaustoimia ei seuraavan 5-vuotisjakson aikana ole suunnitteilla. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Parvekelasien huolto 2026-2027: Ilmanvaihdon puhdistus Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 460 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Karuselli n. 100m ja Keravan keskustan muut palvelut noin 400 metrin säteellä. Koulut: Sompion koulu (lk. 1-9) n. 600m. Päiväkoti: Sompion päiväkoti n. 450m. Kylpyhuoneiden kynnykset muutettu rakentajan toimesta. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 600m
Lisätiedot
Autohallipaikka AP38 myydään erikseen hintaan 15000€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
