Hannulankatu 10 A, Linnainmaa, Tampere

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 165 000 €
Käyttöönottovuosi 2011
Pinta-ala
42,5 m2
 2h, kt, s

Vapautumassa Linnainmaalta, aivan Koilliskeskuksen kupeesta, 4. kerroksen kaunis kaksio. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa eteisestä avautuu viihtyisä keittiö-olohuone yhdistelmä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä.

Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen kaapistoissa sekä lämpimässä häkkivarastossa. Asunnossa on parkettilattiat kauttaaltaan! Tämä koti ei remonttia kaipaa.

Linnainmaa on rauhallinen ja monipuolinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja viihtyisä ympäristö.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    583700
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hannulankatu 10 A, 33580 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    42,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 42,5
    Kokonaispinta-ala
    42,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2011
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    parvekkeen ilmasuunta länsi/lounas
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    165 000,00 €
    Neliöhinta
    3 882,35 €
    Hoitovastike
    206,13 €/kk
    Yhtiövastike yht
    206,13 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastike olisi myös neliöperusteinen. 7.3.2024 Yhtiökokous päätti kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen saamiseksi kuntoon. Ensimmäisen ylimääräisen hoitovastikkeen maksupäivä on 5.5. ja toisen 5.11.2024. Huoneiston ylimääräisen hoitovastikkeen määrä 4,25€/m², 180,63€/krt. Yhtiössä on huoneistokohtaiset kylmävesimittarit, vesi laskutetaan kk-ennakkona/hlö, vesilaskut tasataan kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin LG- uusittu helmikuussa 2024, keraaminen liesi, astianpesukone Bosch Serie 4 uusittu huhtikuussa 2024 (myös WiFi-yhteys), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas (alkuperäinen Vega Steel, Harvia), saunan ovi on kokolasiovi. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys/mukavuuslämmitys (huoneistokohtainen mittaus), kiinteät valaisimet, pyyhekuivan (ei sähköllä). Lattialämmityksen termostaatti on uusittu v. 2024,

    Säilytystilat

    Kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: valkomattalakattu tammiparketti, maali. Olohuone: valkomattalakattu tammiparketti, maali. Makuuhuone: valkomattalakattu tammiparketti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: valkomattalakattu tammiparketti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Hannulanhovi
    Isännöitsijä
    Kartanon isännöintipalvelut Oy, Harri Vilonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Autopaikat
    14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. ei

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen tulo ja poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 127 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2025.

    Tehdyt korjaukset

    Aidan rakentaminen autotallin pohjoispäätyyn 2012 Pihan eteläinen piha-aita 2014 Pihakalusteiden puunsuojaus 2015 Autotallien valaistus 2018 Ulko-oven sähköinen oven avaus 2019 Keskuspölyimurin moottorin vaihto 2019 Keskuspölyimurin imuosanvaihto huoneistoihin 2019 Palovaroittimet 2022 Parvekelasien huolto/ korjaus 2023 Sekajätteen nostosäkin korjaus 2023 Sekajätteen korkoaseman muutos 2023. Asunnon remontit: ei

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Seuraavan 5 vuoden (2024-2028) aikana on taloyhtiössä suunnitteilla seuraavat mahdolliset korjaukset - Puuosien maalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 230 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa CM ja Prisma, Koilliskeskuksen palvelut vieressä, Prisman yhteydessä kirjasto. Koulut: Linnainmaa. Päiväkoti: vieressä. Liikenneyhteydet: TKL 18 CM kohdalta ja TKL 7 palo-aseman kohdalta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!