Hannulanpolku 8 A, Linnainmaa, Tampere
Upea kaksio loistavalla sijainnilla Linnainmaalla
Etsitkö uutta kotia Tampereen Linnainmaalta? Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia moderni ja tyylikäs kaksio Hannulanpolulta. Tämä kerrostaloasunto mahdollistaa helpon ja huolettoman asumisen modernissa taloyhtiössä. Asunto vapautuu 1.10.
Asunnossa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa oleva kaksi vuotta vanha pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Asunnon lasitettu parveke on ihana lisätila rentoutumiseen.
Linnainmaan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä. Alueella on myös päiväkoti ja koulu. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi!
Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581800
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hannulanpolku 8 A, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph, las.parv.
- Asuinpinta-ala
- 34 m2
- Kokonaispinta-ala
- 34 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- 1.10.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 52 216,78 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 76 783,22 €
- Neliöhinta
- 3 794,12 €
- Hoitovastike
- 151,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 663,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 814,34 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (2v vanha), lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Asunnossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola Tampere Oy / Peter Jokisalo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 98
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiönetti 50M Elisa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 122 kWhE/m²vuosi Voimassa 16.12.2026
Tehdyt korjaukset
2018-2020 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet, 2019-2020 Rakennuttajan takuukorjaukset Irtaimistovarastoihin on asennettu kameravalvonta. 2022 Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle
Suunnitellut korjaukset
2021-vuodenvälein: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021-vuosittain, kiinteistön vastuulla: Väestösuojatilan tarkastus + savunpoistojärjestelmän tarkastus 2022, 2024-joka toinen vuosi: Vesikaton ja yläpohjan määräaikaistarkastus 2022, 2025-3 vuoden välein: Hajulukkojen ja palovaroittimien tarkastus 2022, 2027-5 vuoden välein: Jokaisen huoneiston palovaroittimen pariston vaihto 2023-5 vuoden välein: Parvekelasien tarkastus 2024-2028: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-6 vuoden välein: Salaojien tarkastus 2026-2027: Sähköpääkeskuksen tarkastus 2026-vanhenee 16.12.2026: Energiatodistuksen uusiminen 2027: Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvirhevastuun loppumiseen liittyviä tarkastuksia 2027-10 vuoden välein: IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027-10 vuoden välein, kiinteistön vastuulla: Väestösuojatilan tiiveyskoe 2028-10 vuoden välein: Palovaroittimien uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 587 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Hannulan Hallit Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 7.4.2074
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Linnainmaan Prisma n.350m Linnainmaan Citymarket n.500m. Koulut: Linnainmaan koulu n.800m. Päiväkoti: Linnainmaan päiväkoti tien toisella puolella. Linnainmaan terveyskeskus kadun toisella puolella, Kuntosalille n.200m, Kirjasto n.500m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n.100m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.