Piettasenkatu 42 B, Linnainmaa, Tampere
Linnainmaa on kaikkien tuntema asuinalue Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueella asustelee noin 6000 asukasta. Linnainmaalla on erinomaiset ja laajat palvelut sekä alue kuuluu uuden ratiolinjan suunnittelualueen reitille.
Asunto Oy Tampereen Linnainkulma on valmistunut 1995. Nyt myytävä tilavapohjainen kolmio on kauttaaltaan lähes tuon ajan kunnossa. Eli pintojen ehostus lienee paikallaan. Asunnolla on tilava lasitettu parveke varustettuna kivoilla vehreillä näkymillä. Huoneistossa yhdistyy modernisti ruokailutila sekä olohuone. Makuuhuoneet ovat nykyrakentamiseen verraten tilavia. Oma sauna. Asunto on heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelyt: Matalamäki 050 3896804, isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572852
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Piettasenkatu 42 B, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Avarat, vehreät maisemat yhtiön piha-alueelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 344,69 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 29 655,31 €
- Neliöhinta
- 1 790,12 €
- Hoitovastike
- 340,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 343,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 683,83 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliö perusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Yhtiölaina koostuu kolmesta eri yhtiölainasta. Pääomavastike 1 (Rakennusaikainen laina) 26.166,46€, 267,39€ / kk, 12kk euribor+marginaali 1,2%, lainan päättymispäivä on 30.4.2033. Pääomavastike 2 (Ikkunalaina), 1.448,50€, 47,93€ / kk, 12kk euribor+marginaali 0,97%, lainan päättymispäivä on 30.6.2026. Pääomavastike 3, (Katto ja elementtisaumaus), 2.040,35€, 28,31€ / kk, 12kk euribor+marginaali 0,70€, lainan päättymispäivä on 30.6.2032.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto / maalaus. Olohuone: Muovimatto / maalaus. Makuuhuone 1: Muovimatto / maalaus. Makuuhuone 2: Muovimatto / maalaus. Sauna: Muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto / paneeli. Eteinen: Muovimatto / maalaus. Wc: Muovimatto / maalaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Linnainkulma
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto JMV Isännöinti, Jyri Viitaniemi.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 58
- Autopaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Kate uusittu 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.6.2030.
Tehdyt korjaukset
2004 Taloautomaatio 2004 Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus 2007 Syväkeräysastiat 2009 Piha-aidan uusinta 2010 Viemärien huuhtelu, IV puhdistus ja säätö 2010 Lukitus 2013 Lämmönsiirrin, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta 2015 Parvekelinjojen vedenpoistoihin sulanapitokaapelit 2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut + kuvaus 2017 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 Parvekeovien, ikkunoiden sekä IV-koneiden uusinta 2019 Valaistuksen päivitys yhteisiin tiloihin, porrashuoneisiin ja pihaan 2021 Autopaikkojen lämmityspistokkeet 2022 Vesikatto 2022 Elementtisaumausten uusinta, julkisivu. Asunnon remontit: Ei ole.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti, että kosteuskartoituksessa saneerattaviksi luokiteltuja pesuhuoneita (6kpl) ei saneerata. Kokouksessa päätettiin lisäksi, että viimeistään seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitellään laajempi pesutilojen saneeraus koskien arviolta 35-40 kpl pesuhuoneita. Hanke toteutuessaan aiheuttaa osakkaille kustannuksia. Hankkeeseen liittyvät rakennuttamis- ja kilpailutuspalvelut on tilattu Insinööritoimisto LaRa Oy:ltä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: 2023 Pesutilojen kosteuskartoituksen mukaiset välittömät toimenpiteet 2023 Terassien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta 2023 Energiaselvitys 2024-2026 Pesutilojen kunnostus kosteuskartoitusraportin mukaisesti 2024 Salaojien kartoitus 2025-2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut ja kuvaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 131 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.11.2053
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Leinola 300m, Citymarket Linnainmaa 1km, Prisma Linnainmaa 1,3km,. Koulut: Linnainmaan koulu. Päiväkoti: Itätuulen päiväkoti. Liikenneyhteydet: TKL linjat 6 ja 18
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.