Meritullinkatu 6 B, Kruununhaka, Helsinki

Velaton myyntihinta 296 000 € Myyntihinta: 296 000 €

Käyttöönottovuosi 1874

Pinta-ala

37 m²

1h + pk + kh

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, 37 neliön yksiöön Helsingin Kruununhaassa!

Tämä koti sijaitsee historiallisessa talossa, joka valmistui vuonna 1874 alkujaan Tsaarin upseerien asuintaloksi. Rakennuksen suunnittelijana toimi arvostettu arkkitehti ja Yleisten rakennusten ylihallituksen pääjohtaja Ludvig Isak Lindqvist. Vuonna 1979 talo muutettiin asuinkäyttöön ja Asunto-osakeyhtiö As Oy Meritullinkatu 6 perustettiin. Talo sijaitsee historiallisella Konstantinkadulla Pantterin korttelissa ja kuuluu Kruununhaan, Helsingin ensimmäisen kaupunginosan, vanhimpiin rakennuksiin.

Talon uusrenessanssityylinen, rapattu julkisivu henkii menneiden aikojen charmia. Vertikaalinen jäsentely, sekä sivurisaliittien koristamat liseenit ja poikkipäädyt antavat julkisivulle klassista arvokkuutta. Vaikka rakennus on kokenut useita muutoksia vuosien varrella, alkuperäinen jykevä portti toivottaa tulijat tervetulleiksi. Viimeisin peruskorjaus taloon tehtiin arkkitehti Jari Reposen johdolla vuosina 1979-1981.

Myynnissä oleva yksiö sijaitsee rauhallisella sisäpihalla. Asunnon isot ikkunat ja korkea huonekorkeus tuovat valoa ja avaruutta olohuoneeseen, kun taas kaunis lautalattia luo tunnelmallisen ilmeen. Kylpyhuone on modernisoitu vuonna 2010 tehdyn putkiremontin yhteydessä.

Kruununhaka on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tunnettu tyylikkäistä ravintoloistaan, viehättävistä pikkuputiikeistaan ja historiallisista rakennuksistaan. Meren läheisyys ja Tervasaaren ulkoilualue tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä sijaitsevat myös Hakaniemen monipuoliset palvelut ja Kauppatori, joihin on vain lyhyt kävelymatka.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tule kokemaan Kruununhaan tunnelma ja tekemään tästä uniikista asunnosta omasi!

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583658
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Meritullinkatu 6 B, 00170 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + pk + kh
Asuinpinta-ala: 37 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 33,5 m2. Tämä asunnon pinta-ala on tarkistus mitattu ja oikea pinta-ala on 37m2.
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1874
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat rauhalliselle sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 296 000,00 €
Neliöhinta: 8 000,00 €
Hoitovastike: 280,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi pakastelokerolla, lattialiesi, kaasuliesi (toiminnasta ei tietoa).

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Korkkilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Meritullinkatu 6
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vallila Oy, Pertsa Kuusisto, 09 4241 3146
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 165 m²
Autopaikat: 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2028

Tehdyt korjaukset

2023-2024: Porrashuoneiden ilmanvaihdon parannus, julkisivupaikkaukset. D-rapu ullakkokomerot. 2022-2023: Vesikaton uusiminen, valokuilun ja D-rapun ullakon rakennekorjaukset. 2020-2021: Kattosuunnittelu. 2019: Rännisyöksyt uusittu. Asuinparvekkeen vesieristys ja viemäröinti uusittu. 2018: Kattohyrrät. Ovikoodilaitteet. 2017: Koko katon saumojen tiivistys. 2015: Liiketiloihin uudet ulko-ovet. 2013: Sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovet. 2011: Kuntoarvio. 2010: Pesutupa. Hormisto kunnostettu ja lukitus uusittu. 2009-2010: Putki- ja sähköremontti (perinteinen). 2001: Pihaviemäröinti ja asfaltointi. 1995: Porrashuoneet. Pihajulkisivut. 1994: Patterit (suurin osa uusittu). 1993: Sähkönousut. 1991: Hissi. 1989: Katujulkisivu. 1987: Katto. 1986: Ikkunat.. Asunnon remontit: 2017: Olohuoneen lattiahiottu, seinät maalattu (pois lukien keittiö)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen PTS vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2025: Ilmanvaihdon parantaminen kartoitus (kustannusarvio 10.000 €). 2026: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (kustannusarvio 50.000 €). 2027: Ullakkokoppien uusiminen (D-rappu tehty 2024) (kustannusarvio 40.000 €). Ikkunakarmien kunnostus-(maalaustarpeen selvitys. 2028: Katon maalaus (kustannusarvio 50.000€). Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (kustannusarvio 40.000 €). Huomioithan, että PTS.ssa mainituista korjauksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä ja ne ovat suuntaa antavia.