Kirjatyöntekijänkatu 12 A, Kruununhaka, Helsinki
Heti vapaa hissitalon 4/7 kerroksen kaksio rauhoittavassa puisto- ja merimaisemassa, arvostetussa Kruununhaassa. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista huonetta, joita erottaa kauniit pariovet. Neljä ikkunaa ilta-auringon puolella pitävät kodin valoisana, mutta viileänä kesähelteelläkin. Kodin kylpyhuone on saneerattu vuonna 2003 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä. Kodin yleisilme on siisti, mutta pienellä remontilla ja uusimalla keittiön, loihdit siitä ehkä vielä sopivamman itsellesi. Peililiukuovikaapisto tuo hyvin lisäsäilytystilaa kiinteiden komeroiden lisäksi.
Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan Kirjanpuiston laidalla. Hoitovastike on ainoastaan 5,50 €/m2. Yhtiö on teettänyt kattavan kuntoarvion vuonna 2023 (AFRY), jonka mukaan taloyhtiössä on tehty merkittävät korjaustoimenpiteet ajallaan eikä varsinaista korjausvelkaa ole. Seuraavan kymmenen vuoden korjaustarpeiden arvioidut kustannukset ovat AFRY:n mukaan taloyhtiön asuinpinta-alaan suhteutettuina varsin kohtuulliset vertailtaessa vastaaviin kohteisiin. Lisätietoja välittäjältä!
Yksityisesittelyt joustavasti! Varaa oma esittelyaikasi: Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580003
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kirjatyöntekijänkatu 12 A, 00170 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 50
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen, puisto- ja merimaisema.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 396 884,03 €
- Velaton hinta
- 398 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 115,97 €
- Neliöhinta
- 7 960,00 €
- Hoitovastike
- 275,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 317,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Huoneistolla katujulkisivulaina. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lainaosuuden poismaksamisen käytännöistä ja aikataulusta lisätiedot saatavissa isännöitsijäntoimistosta.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (pöytämalli), kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Lattiat:: Parketti, laminaatti. Seinät:: Maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavuori 12
- Isännöitsijä
- Fluxio Isännöinti Oy, Satu Salmi 010 339 0533
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 33 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 27.4.2027 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Ilmanvaihtohormien kartoitus, Cervi Oy 2023 Hissin hätäpuhelimen uusiminen GSM hätäpuhelimella, Schindler Oy 2023 Kuntoarvio laatiminen, AFRY Buildings Finland Oy 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien kartoitus 2022 Vakiopainemittarin asentaminen vesimittarin jälkeen 2020 Pihaoven sähköisten ovipumppujen uusinta 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Ullakkoikkunoiden uusiminen 2017 Katujulkisivun uusiminen ja parvekkeiden kunnostus (suunnittelu ja kilpailutus 2016) 2015 Sisääntuloaulan maalaus 2014 Jäteaseman ja pyöräkatosten rakentaminen sisäpihalle 2011 Lukituksen uusinta (huoneisto/yleiset) 2010 Hissin saneeraus automaattiovelliseksi 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Pihasuunnitelman laadinta 2006 Pihajulkisivun uudelleen rappaus, peltikaton uusiminen, pihakannen vesieristeiden uusiminen 2005 Patteriverkon linjaventtiilien uusiminen, linjasulkuventtiilien uusiminen 2004 Pesutupaan kondenssikuivain 2003 Saunaosaston kunnostus, pesutuvan rakentaminen, putkisaneeraus 2000 Katujulkisivun maalaus 1999 Sähkönousut tehty, kadun puoleisten parvekkeiden korjaus 1995 Porrashuoneen maalaus, saunaosaston kunnostus 1994 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: 2019 seinät maalattu, laminaatti uusittu yläkerran patterivuodon yhteydessä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 2028 Sähkö- ja telejärjestelmien uudistamisen selvitys- ja suunnittelu 2027 Lämmönjakojärjestelmään liittyvät mahdolliset jatkotoimenpiteet 2026 Lämmönjakojärjestelmän kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien parannustyöt, porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeen selvitys, huoneistokohtaisten palovaroittimien kunnossapitoselvitys 2024 Ilmanvaihtohormien kuvaus, taloyhtiön ilmanvaihdon suunnittelu- ja selvitystyön aloittaminen mukaan lukien ilmanvaihdon toimintaan liittyvät huoneistokohtaiset muutokset ja korjaavien toimenpiteiden käynnistäminen, pihajulkisivun rappauskorjausten ja mahdollisesti sisäpihan betoniportaiden kunnostaminen. Lisäksi suoritetaan vuosittaisia huoltokorjauksia. Korjausten rahoittamiseen tullaan ottamaan pankkilainaa, mihin on edellytykset ja perusteet ottaen huomioon, että aiempia hankkeita varten otetut lainat tulevat kokonaan pois maksetuiksi tarkastelujaksolla. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 635 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa n. 500 m, Hakaniemen laajat palvelut, tori ja kauppahalli alle 1 km säteellä., kirjasto Oodi n. 1 km. Tervasaari n. 500 m päässä, Baana. Liikenneyhteydet: HSL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.