Valtatie 32 B, Tuira, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän retrohenkiseen kotiin Tuirassa! Asunnon avarat näkymät pihapiiriin luovat rauhallisen tunnelman ja lasitettu parveke on oiva paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Huoneistossa on arjessa toimiva ja avara huonejako. Läpikuljettavassa keittiössä on tilaa kokkailla, ja ikkunan äärellä on luonteva paikka ruokapöydälle. Olohuone on liukuovella erotettavissa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat asunnon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. Käytännöllisen kokoiseen kylpyhuoneeseen tulee mukavasti valoa pienestä ikkunasta.
Tuiran palvelut ovat aivan lähellä, sillä K-Market ja S-Market sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Merikosken koulu ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä paikallisliikenne kulkee talon edestä.
Asunto Oy Myllyväylä on betonirakenteinen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1978. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaukolämpö pitää huolen asumismukavuudesta. Taloyhtiössä on mm. sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582602
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valtatie 32 B, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 493,15 €
- Hoitovastike
- 277,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 277,40 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot (alkuperäiset), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, seinäpaneeli. Makuuhuone 1: muovi, tapetti/maali. Makuuhuone 2: muovi, tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllyväylä
- Isännöitsijä
- OP Koti Pohjoinen / Jouni Porko p. 08-349 911, jouni.porko@op.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 144, voimassa 8.11.2033 asti
Tehdyt korjaukset
1994 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu. 1996 Vesikattopinnoite uusittu. 1997 Elementtisaumaukset uusittu. 2003 Parvekkeiden kunnostustyö. 2005 Ilmastointikanavat nuohottu. 2010 Kuntoarvio tehty. 2011 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihdon nuohous, perussäätö ja taajuusmuuntimet. 2013 Garo-autopaikkalämmityskotelot uusittu. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 Lahovaurioituneet koivut kaadettu. 2015 Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, parvekekaidelasien uusiminen, huoneistojen kosteuskartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostus. 2016 Hissien korjaus, parvekelasien korjauksia. 2017 Kaukolämpövaihtimien uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus, julkisivujen pesubetonielementtien korjaus. 2018 Julkisivujen kuorielementtisaumojen korjausten käynnistäminen, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, esteettömyyden toteuttaminen. 2019 Julkisivujen kuorielementtien saumojen uusimiset, huoneistoparvekkeiden palo-osastointimassaukset. 2020-2021 Parvekkeiden ylälasitusten huolto ja seinien maalausta. 2022 Kattotarkastus, metalliaidan ja portin asennus Valtatien puolelle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033: paloilmaisimet huoneistoihin, saunojen kunnostus, valvontakamerat piha-alueelle 2025. Asfaltointi, hulevesijärjestelmä, varaukset sähköautoille, saunojen kunnostus 2026. Vesikatteen uusiminen, lisäeristys ym. 2027. PILP harkittava onko hyötyä 2028. Parvekeylälasitusten uusiminen 2029. Hissien modernisointi 2030. Käyttövesiputkien uusiminen 2032. Lisäksi kokonaisvaltainen kiinteistön kunnon seuranta, asfaltoinnin painaumien paikkauksia, pintojen tarkkailua, myrskypellit ja läpiviennit, kuntoarvio, julkisivujen tilanteen sekä käyttövesiputkistojen ja perustusten kunnon seuraaminen, asbestikartoitus (haitta-ainekartoitus), saunaosastojen peruskorjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoiksi. Tulevat kunnossapitotarpeet ovat hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset ja hallituksen ja isännöinnin laatiman elinkaaritaulukon v. 1983 - 2034 mukaan arvioidaan kiinteistön ja laitteiden teknistä kestoikää.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 036 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Tuira ja S-Market Tuira n. 300 m, Tuiran kirjasto n. 150 m, Merikosken apteekki n. 500 m, terveyskeskus n. 1 km, keskusta n. 2 km. Koulut: Merikosken koulu n. 400 m. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti n. 350 m, Merikosken päiväkoti n. 450 m. Tuiran kirkko n. 150 m, Merikoskenpuisto n. 400 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne talon edestä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.