Merikoskenkatu 10 as, Tuira, Oulu
Peruskuntoinen hissitalon viidennen kerroksen länsipuolen huoneisto, josta on näkymät Merikoskenkadun suuntaan.
Talo on valmistunut vuonna 1962 ja yhtiö on hoidettu. Yhteisinä tiloina on sauna, pesutupa, kellari- ja vinttikomerot sekä urheiluvälinevarasto.
Keskeinen sijainti Tuiran kattavien palvelujen keskellä ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Sopii mainiosti myös sijoituskäyttöön, ja huoneisto onkin nyt vuokrattuna.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572894
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Merikoskenkatu 10 as, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 812,64 €
- Velaton hinta
- 78 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 187,36 €
- Neliöhinta
- 1 950,00 €
- Hoitovastike
- 117,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 68,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 185,25 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämmin 13 €/m³). Internet-vastike 2 €/kk. Pesutupa käytön mukaan. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot valkeat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on alkuperäiskunnossa.
Säilytystilat
Kellari, vintti, komerot
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huvilatie 10
- Isännöitsijä
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Lassi Kaijanen, p. 08 415 411 77
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 312 m2
- Autopaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Käyttövesiputkisto uusittu pintatyönä 1989, asuntojen ikkunat uusittu 1994, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1997, hissin peruskorjaus 2005, kerrosviemärit pinnoitettu 2012-2013, kellarikerroksen ja piha-alueen viemärit uusittu, saunaosasto, kellaritilat ja pesutupaosasto uusittu 2012-2013, porraskäytävän ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, piha-asfaltti uusittu osittain 2014, jätepisteen uusiminen 2015, lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2017, lukoston uusiminen 2017, tonttiaidan uusiminen Merikoskenkatu 8:n puolelle 2017, rappukäytävän valaistus uusittu led-liiketunnistimille 2022.. Asunnon remontit: Vuosien varrella on asennettu laminaattilattiat, seinäpinnat maalattu ja keittokomeron kaapistot on uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous hylkäsi hallituksen esityksen julkisivun ja vesikaton peruskorjauksesta 21.3.2024. Yhtiökokous hyväksyi vastaesityksen pelkästä vesikaton peruskorjauksesta. Hallitus valmistelee vesikaton peruskorjausta ja tuo yhtiökokoukselle hyväksytettäväksi hankkeen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden ajalle: 2024 – 2025 Julkisivun peruskorjauksen toteutus sekä Kytkintien puolelle tonttiaita 2024 – 2025 Vesikaton peruskorjaus/uusinta sekä IV-kanavien nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 396 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2056
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl n. 300 m, S-Market Tuira n. 350 m, Merikosken apteekki n. 150 m, Tuiran hyvinvointikeskus n. 600 m. Koulut: Merikosken koulu n. 300 m. Päiväkoti: Lassin päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne talon edestä
Lisätiedot
Näppärä hyvänmallinen hissitalon 5. kerroksen Merikoskenkadun puoleinen huoneisto. Erinomainen sijainti palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien keskellä. Uusi energiatodistus on taloyhtiön työlistalla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.