Kuohunharjuntie 10 A, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi 2016

Pinta-ala

74 m²

3h + kt + kph + s + wc + vh + lasit.parveke

Erinomaisella sijainnilla Kangasalan keskustan keskeisellä paikalla vapautumassa hissitalosta toisen kerroksen saunallinen kolmio. Olohuoneesta on käynti lasitetulle torin suuntaan olevalle parvekkeelle. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone wc-istuimella ja sauna kuuluu tähän kokonaisuuteen.

Asunto Oy Kurjenpolvi Kangasala on valmistunut vuonna 2016. Yhtiössä on 22 asuntoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Sijainti on mitä parhain. Kaikki Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Kulttuuritalo ja kirjasto ovat aivan vieressä, upeat lenkkimaastot, Kuohun uimahalli ja Vesaniemen uimaranta lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582195
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuohunharjuntie 10 A, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + kph + s + wc + vh + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja makuuhuoneet etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 229,73 €
Hoitovastike: 324,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,12 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, kaappi allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peili, kaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Sauna: laattalattia, paneli. Kylpyhuone: kaakeloitu. Wc: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenpolvi Kangasala
Isännöitsijä: Reim Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 184,5 m²
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 118, voimassa 2.11.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2021 Ulko-ovien automatisointi 2023 Vesimittarit. Asunnon remontit: 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Vastuujakosopimus yhtiön ja osakkaan välillä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vuonna 2024-2028 IV-puhdistus Kuntoarvion teettäminen Parvekelasien huoltokierros

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 177 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan palvelut vieressä. Koulut: Kirkonkylän alakoulu 600 m, Pikkolan yläkoulu ja lukio noin 1,5 km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema vieressä

Lisätiedot

As Oy Kurjenpolvi Kangasalla ja As Oy Kangasalan Freesialla on hallinnanjakosopimus hallitsemalleen vuokratontille. Kuivaus-, jätehuone ja väestönsuoja on yhteinen As Oy Freesian kanssa. As Oy Freesian tiloissa olevalla päiväkodilla on oikeus käyttää yhteisalueen leikkialuetta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen.