Liisantie 4 A, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 128 541 €
Käyttöönottovuosi1987
Pinta-ala
49 m2
2h, k, vh, kph, s, lasit. p

OP Koti tuntee Kangasalan keskustan!

Loistavalla sijainnilla aivan Kangasalan keskustassa saunallinen toisen kerroksen kaksio hissitalossa.

Huoneisto on täysin saneerattu keväällä 2021. Uusittu on mm. kylpyhuone ja keittiö. Seinät- ja katot on maalattu sekä parkettilattiat kunnostettu/uusittu. Avara pohjaratkaisu, joka tekee huoneistosta neliöitään suuremman oloisen. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja todella suuresta ikkunallisesta häkkivarastosta.

Vuonna 1987 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä on hissi ja suuria remontteja on jo tehty mm. käyttövesiputket on uusittu ja julkisivut saneerattu sekä ikkunat ja parveke-ovet vaihdettu.

Kaikki Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä mm. kaupat, kirjasto, uimahalli, Kangasala-talon kulttuuripalvelut jne. Hyvät ulkoilumaastot löytyvät Kirkkoharjulta.

Mahdollista ostaa myös autotalliosake samasta yhtiöstä hintaan 19 000 €.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Muilu 050 389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
580090
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Liisantie 4 A, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, vh, kph, s, lasit. p
Asuinpinta-ala
49 m2
Kokonaispinta-ala
49 m2
Käyttöönottovuosi
1987
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/3
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Etelä. Kaupunkinäkymät
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
128 540,93 €
Velaton hinta
135 000,00 €
Lainaosuus
6 459,07 €
Neliöhinta
2 755,10 €
Hoitovastike
191,10 €/kk
Rahoitusvastike
58,05 €/kk
Yhtiövastike yht
249,15 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesi laskutetaan neljän kuukauden välein takautuvasti (ilman ennakoita). Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (integroitu, n. 2018), erillisuuni (2021, Gram, rosteripintainen), liesitaso (induktio, 2021), liesituuletin (2021, aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu, n. 2019), kaapistot (Epoq-keittiö, 2021), kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu keväällä 2021.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu keväällä 2021. Saunan lauteet on kunnostettu ja käsitelty saunasuojalla, saunan seinien käsittely ja lattian uusiminen 2021.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: maali, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tekola
Isännöitsijä
Isännöinti Susu Tossavainen Oy / Susu Tossavainen p. 041 318 5454
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
29
Autopaikat
7 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailukuku eli E-luku 146 voimassa 16.8.2028

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset ja parannukset 2023. Paloilmaisimien määrän tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023. Pihavalaistuksen uusiminen 2020. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (Aldoor, avausautomatiikka), Bauer vedenpuhdistus- ja suodatinjärjestelmä asennettu lämmitysverkosteen 2019. Ilmastointikanavien puhdistus 2015. Syväkeräykseen (Molok) siirtyminen, lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014. Käyttövesiputkistojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2013. Julkisivu- ja pihasaneeraus 2013.. Asunnon remontit: Huoneisto on täysin remontoitu edellisen omistajan toimesta keväällä 2021 mm. keittiöremontti, kylpyhuoneen täysi uusiminen, saunan lauteiden kunnostus ja käsittely, saunan seinien käsittely ja lattian laatoitus. Seinien ja kattojen maalaus. Parketin asentaminen makuuhuoneeseen, olohuoneen, keittiön ja eteisen parkettien hionta ja lakkaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, verkoston huuhtelu (tarpeen mukaan) 2024 märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjauksia + yhden märkätilan saneeraus 2024 julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2024-25 lisäautopaikkojen rakentaminen (ml. pihan uudelleenjärjestely) 2024-25 asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025-26 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen tarvittaessa 2025-27 autotallinovien uusiminen 2025-27 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2030 märkätilojen kuntoarvio 2030 putkistojen seurantatutkimus (kuntotutkimus 2024) 2031 lämmönsiirtimen uusiminen 2033-38 Vuosittain tehtävät Bauer suodattimien uusiminen (kiinteistöhuolto), taloteknisten laitteiden tarkastus, katon vuositarkastus, väestösuojan vuosihuolto (tiiveyskoe 10-v. välein,

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 306 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan palvelut lähietäisyydellä mm. kaupat, uimahalli, kirjasto ym. Liikenneyhteydet: Erinomaiset

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa autotalliosake AT 3, 21 m2. Vastike 61,43 €/kk. Vh. 19 000 €. 28.5.2024 yhtiökokous päätti 2 kk ylim. hoitovastikkeiden perimisestä osana v. 2024 hankkeiden rahoitusta ja lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään uudet sijoittelusuunnitelmat 30.000 ja 60.000 € budjeteilla.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!