Liisantie 1 A, Keskusta, Kangasala
Ensimmäisen kerroksen tilava ja todella kaunis kolmio nyt vapautumassa uusille asukkaille.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaunis keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja samana vuonna myös kylpyhuone. Säilytystilaa on hyvin täällä sekä kaappien että vaatehuoneen muodossa.
Asunto Oy Tarpilanrinne on valmistunut vuonna 1971. Tämä on omatonttinen yhtiö ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Täällä on tehty paljon remontteja mm käyttövesiputket ja ikkunat. Tähän yhtiöön on myös laitettu hissit vuonna 2015.
Kaikki Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin. Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579449
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Liisantie 1 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + parveke
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pihalle ja parveke etelään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 121 806,33 €
- Velaton hinta
- 128 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 193,67 €
- Neliöhinta
- 1 777,78 €
- Hoitovastike
- 340,24 €/kk
- Rahoitusvastike
- 63,91 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 404,15 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 18,90 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi laatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti /maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti /maali. Kylpyhuone: kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarpilanrinne
- Isännöitsijä
- Isännöinti Doit Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 27 m2
- Autopaikat
- 5 kpl, 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 158 voimassa 5.10.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
1995 Elementtisaumaukset 1999 Julkisivut ja parvekkeet 2001 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit 2004 Käyttövesiverkoston uusinta 2009 Taloyhtiölle teetettiin kuntoarvio A-Insinöörit Oy:n toimesta. Kiinteistön kunnossapitämiseksi on aloitettu toimet kuntoarvion pohjalta. Talon tikkaisiin hankittiin nousukisko ja turvavaljaat. Yhtiölle hankittiin uudet keinut ja niiden alle iskua vaimentava hiekka. Uusittiin hiekkalaatikko ja kevättalkoiden yhteydessä kunnostettiin pihakatoksia. 2010 Suoritettiin ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien vaihto ja parvekeseinien eristeiden vaihtoja panelointi. Ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. Uusittiin padotusventtiili. Ulko-ovien vieressä olevien seinien eristäminen ja panelointi Lämpökamerakuvaukset ja vuotokohtien korjaus WC säiliöiden huolto ja vesimittareiden tarkistus 2011 Suoritettiin lämmityksen tasapainotus. Tehtiin haitta-ainekartoitus. Korjattiin pihavalot ja autopistoketolpat. 2012 Pelastussuunnitelman päivitys Suoritettiin yleisten tilojen asbestisuojaukset. Kylmäkellarin kompressorihuoneen tuuletuksen uusiminen ja kompressorin huolto. Sammuttimien lisääminen ja turvaopasteiden täydentäminen. Patteriverkoston lämmönsäätö. 2013 Uusittiin yhtiöjärjestys. Päätettiin tehdä sopimus Tampereen Puhelin Talo Kuitupalvelut vastikeliittymästä ja valita 60M/30M 17,50 €/kk/huoneisto ja Kaapeli-tv -liittymä 1,40 €/kk/huoneisto. Uusittiin lämmönsiirrin. Kylmähuoneen laitteistolle tehtiin perushuolto ja lisättiin tuuletusta. Tehtiin pihakorjauksia. tehtiin sopimus energiansäästöohjelmasta Skapat Enrgian kanssa. Huollettiin saunan kiuas. Asennettiin reunalistat sokkelien yläreunoihin. Uusittiin porrasvaloautomaatti. Laadittiin Energiatodistus. 2014 Muutettiin jätekatos pyörävarastoksi ja hankittiin Molok jätteenkeräyspiste. Väestönsuojan tarkastus ja ponnistus. Käynnistettiin hissien hankinta kiinteistöön. 2015 Kiinteistöön asennettiin hissit. Kunnostettiin porraskäytävät ja hankittiin uudet matot. Porraskäytäviin asennettiin sähköiset ilmoitustaulut 2016 Tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimia. 2017 Asfaltoitiin piha-alue. Kunnostettiin kerhotila. Tehtiin kattohuoltoa ja kylpyhuonekunnostuksia. 2018 Tehtiin normaaleja huoltotoimia. Vuokrattiin kerhotila. 2019 Normaalien huoltotoimien lisäksi uusitiin lukostot iLOQ lukitusjärjestelmäksi. Kerhotilaan tuli uusi vuokralainen. Käynnistettiin pihan suunnittelu autopaikkojen lisäämiseksi. 2020 Kiinteistöverosta tehtiin oikaisupyyntö. Kiinteistöllä on kaksi erillistä kiinteistötunnusta ja aiheettomasti verotettu osuus on oikaistu. Taloyhtiössä tehtiin ilmanvaihtokanavien puhdistus Pirkanmaan llmanvaihtopalvelun toimesta. Kattotutkan toimesta tehtiin katon kunnostusta ja lisättiin reikäpellitykset lintujen pääsyn estämiseksi yläpohjaan. Reunalistat uusittiin. Tehtiin piharemontin suunnittelua autopaikkojen lisäämiseksi. Kaupungilta haettiin toimenpidelupa paikkojen lisäämiseen ja puiden kaatamiseen. Yhtiölle teetettiin maanrakennussuunnitelma ja pihasuunnitelma. Kartoitettiin taloyhtiön sähköjen sopivuutta sähköautojen lataamiseen. 2021 Piha-aluetta kunnostettiin ja autopaikoille asennettiin lataukseen sopivat piharasiat. 2022 oli tonttivesijohdossa vuotoja valmistauduttiin tonttivesijohdon uusintaan. Y-tunnus 0217986-8 Sivu 4/4 2023 Uusittiin tonttivesijohto. Hissikorjauksia mm. nopeusrajoittajan uusiminen ja huoltoja. Pihaan hankittiin ja asennettiin Leikkitorni. Yhtiön jätekeräystä lisättiin Molok muovin keräyksellä. Yhtiöjärjestys muutettiin sähköiseen muotoon ja osakeluettelo siirrettiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Kattotutkan toimesta tehtiin kattokorjausta ja huoltoa. Valmistauduttiin katon uusimiseen käynnistämällä katon suunnittelu. Uusittiin Energiatodistus, joka on nyt voimassa 05.10.2033 asti. Energiatehokkuusluokka nousi tehtyjen remonttien ansiosta luokasta F luokkaan D. ARA:lta saatiin 5 161,00 € avustus latausinfraan.. Asunnon remontit: parvekelasit 2023 mh tapetointi valokatkaisijat ja lamppujen pistokkeet 2017 kylpyhuoneen kunnostustyö, keittiön uusiminen ja laminaattilattian asennus.
Suunnitellut korjaukset
Katon uusinta 2024 Julkisivun kunnostus 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
Väestönsuoja tarkastus ja ponnistus Katon suunnittelu, lisäeristäminen, vesien ohjaus ja katon uusiminen Vuonna 2024 Julkisivun huoltomaalaus Saumauksien uusiminen Sokkelin huoltomaalaus Julkisivukunnostus parvekkeet huoltomaalaus Kylmäkellarin tutkimus ja purku
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 075 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alakoulu 200 m, yläkoulu ja lukio Pikkola 1,5 km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: Länsilinjat, Nysse, pysäkki vieressä
Lisätiedot
Katto ja julkisivun remonttilainan alustavan laskelman mukaan tämän asunnon osalle tulee maksettavaa noin 22.413,64 euroa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.