Liisantie 1 A, Keskusta, Kangasala

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi laatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti /maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti /maali. Kylpyhuone: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tarpilanrinne

Isännöitsijä

Isännöinti Doit Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

38

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

27 m²

Autopaikat

5 kpl, 13 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 158 voimassa 5.10.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1995 Elementtisaumaukset 1999 Julkisivut ja parvekkeet 2001 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit 2004 Käyttövesiverkoston uusinta 2009 Taloyhtiölle teetettiin kuntoarvio A-Insinöörit Oy:n toimesta. Kiinteistön kunnossapitämiseksi on aloitettu toimet kuntoarvion pohjalta. Talon tikkaisiin hankittiin nousukisko ja turvavaljaat. Yhtiölle hankittiin uudet keinut ja niiden alle iskua vaimentava hiekka. Uusittiin hiekkalaatikko ja kevättalkoiden yhteydessä kunnostettiin pihakatoksia. 2010 Suoritettiin ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien vaihto ja parvekeseinien eristeiden vaihtoja panelointi. Ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. Uusittiin padotusventtiili. Ulko-ovien vieressä olevien seinien eristäminen ja panelointi Lämpökamerakuvaukset ja vuotokohtien korjaus WC säiliöiden huolto ja vesimittareiden tarkistus 2011 Suoritettiin lämmityksen tasapainotus. Tehtiin haitta-ainekartoitus. Korjattiin pihavalot ja autopistoketolpat. 2012 Pelastussuunnitelman päivitys Suoritettiin yleisten tilojen asbestisuojaukset. Kylmäkellarin kompressorihuoneen tuuletuksen uusiminen ja kompressorin huolto. Sammuttimien lisääminen ja turvaopasteiden täydentäminen. Patteriverkoston lämmönsäätö. 2013 Uusittiin yhtiöjärjestys. Päätettiin tehdä sopimus Tampereen Puhelin Talo Kuitupalvelut vastikeliittymästä ja valita 60M/30M 17,50 €/kk/huoneisto ja Kaapeli-tv -liittymä 1,40 €/kk/huoneisto. Uusittiin lämmönsiirrin. Kylmähuoneen laitteistolle tehtiin perushuolto ja lisättiin tuuletusta. Tehtiin pihakorjauksia. tehtiin sopimus energiansäästöohjelmasta Skapat Enrgian kanssa. Huollettiin saunan kiuas. Asennettiin reunalistat sokkelien yläreunoihin. Uusittiin porrasvaloautomaatti. Laadittiin Energiatodistus. 2014 Muutettiin jätekatos pyörävarastoksi ja hankittiin Molok jätteenkeräyspiste. Väestönsuojan tarkastus ja ponnistus. Käynnistettiin hissien hankinta kiinteistöön. 2015 Kiinteistöön asennettiin hissit. Kunnostettiin porraskäytävät ja hankittiin uudet matot. Porraskäytäviin asennettiin sähköiset ilmoitustaulut 2016 Tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimia. 2017 Asfaltoitiin piha-alue. Kunnostettiin kerhotila. Tehtiin kattohuoltoa ja kylpyhuonekunnostuksia. 2018 Tehtiin normaaleja huoltotoimia. Vuokrattiin kerhotila. 2019 Normaalien huoltotoimien lisäksi uusitiin lukostot iLOQ lukitusjärjestelmäksi. Kerhotilaan tuli uusi vuokralainen. Käynnistettiin pihan suunnittelu autopaikkojen lisäämiseksi. 2020 Kiinteistöverosta tehtiin oikaisupyyntö. Kiinteistöllä on kaksi erillistä kiinteistötunnusta ja aiheettomasti verotettu osuus on oikaistu. Taloyhtiössä tehtiin ilmanvaihtokanavien puhdistus Pirkanmaan llmanvaihtopalvelun toimesta. Kattotutkan toimesta tehtiin katon kunnostusta ja lisättiin reikäpellitykset lintujen pääsyn estämiseksi yläpohjaan. Reunalistat uusittiin. Tehtiin piharemontin suunnittelua autopaikkojen lisäämiseksi. Kaupungilta haettiin toimenpidelupa paikkojen lisäämiseen ja puiden kaatamiseen. Yhtiölle teetettiin maanrakennussuunnitelma ja pihasuunnitelma. Kartoitettiin taloyhtiön sähköjen sopivuutta sähköautojen lataamiseen. 2021 Piha-aluetta kunnostettiin ja autopaikoille asennettiin lataukseen sopivat piharasiat. 2022 oli tonttivesijohdossa vuotoja valmistauduttiin tonttivesijohdon uusintaan. 2023 Uusittiin tonttivesijohto. Hissikorjauksia mm. nopeusrajoittajan uusiminen ja huoltoja. Pihaan hankittiin ja asennettiin Leikkitorni. Yhtiön jätekeräystä lisättiin Molok muovin keräyksellä. Yhtiöjärjestys muutettiin sähköiseen muotoon ja osakeluettelo siirrettiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Kattotutkan toimesta tehtiin kattokorjausta ja huoltoa. Valmistauduttiin katon uusimiseen käynnistämällä katon suunnittelu. Uusittiin Energiatodistus, joka on nyt voimassa 05.10.2033 asti. Energiatehokkuusluokka nousi tehtyjen remonttien ansiosta luokasta F luokkaan D. ARA:lta saatiin 5 161,00 € avustus latausinfraan. 2024 Talouskellarin purku 2024 Otettiin 600 000 € remonttitili enintään 24 kk, jonka jälkeen muutetaan 20 v remonttilainaksi. Luottolimiitti ja sopimus ovat voimassa 25.6.2026 saakka.. Asunnon remontit: parvekelasit 2023 mh tapetointi valokatkaisijat ja lamppujen pistokkeet 2017 kylpyhuoneen kunnostustyö, keittiön uusiminen ja laminaattilattian asennus.

Suunnitellut korjaukset

Katon uusinta 2024 Julkisivun kunnostus 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Väestönsuoja tarkastus ja ponnistus Katon suunnittelu, lisäeristäminen, vesien ohjaus ja katon uusiminen Vuonna 2024 Julkisivun huoltomaalaus Saumauksien uusiminen Sokkelin huoltomaalaus Julkisivukunnostus parvekkeet huoltomaalaus Kylmäkellarin tutkimus ja purku

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alakoulu 200 m, yläkoulu ja lukio Pikkola 1,5 km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: Länsilinjat, Nysse, pysäkki vieressä