Ropsitie 3 D, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 93 256 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, s

Tervetuloa kodin rauhaan ja mukavuuteen tässä upeassa rivitalon päätyhuoneistossa! Sijainti on vertaansa vailla, sillä se rajoittuu vehreään puistoon ja lenkkipolkuihin, tarjoten upeita ulkoilumahdollisuuksia suoraan kotiovelta. Tämä viehättävä koti tarjoaa sinulle suojaisan oman piha-alueen, jossa voit nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä luonnon keskellä. Lisäksi sinulla on käytössäsi tilava ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti tilaa erilaisten tavaroiden säilyttämiseen. Tehokas pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja mahdollistaa joustavan sisustamisen tarpeidesi mukaan. Upeasti remontoitu keittiö on kuin kodin sydän, ja se tarjoaa täydellisen ympäristön niin arjen ruoanlaittoon kuin ystävienkin viihdyttämiseen. Tässä kodissa säilytystila ei lopu kesken, joten voit pitää kaikki tärkeät tavarat järjestyksessä ja käden ulottuvilla. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja lähikauppa on vain lyhyen matkan päässä, helpottaen arjen sujumista. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen tarjoukseen, joka yhdistää luonnonläheisen sijainnin, käytännöllisen asumisen ja modernin mukavuuden. Tämä on mahdollisuutesi omistaa unelmiesi koti! Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaika. Tervetuloa kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581957
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ropsitie 3 D, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lounas/ koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 256,16 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 4 743,84 €
Neliöhinta: 2 177,78 €
Hoitovastike: 225,28 €/kk
Rahoitusvastike: 64,87 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,15 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2016

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvät suihkuseinät, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri . Sauna remontoitu täysin v. 2012, kylpyhuone remontoitu v. 2006

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ropsimaja
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Johanna Pesonen, p. 017 288 2500, johanna.pesonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.03.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Ikkunoiden uusiminen 2020 Vesikattojen uusiminen, 2018 Puuosien huoltomaalaus ja huonojen puuosien uusiminen, 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen C9 ja C10 kosteusvauriokorjaukset, vesikaton kuntotutkimus, 2013-2014 Ulkoseinien eristäminen osittain, 2012 Ulko-ovien uusiminen, 2010 Terassien ovien uusiminen, 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2003 Piha-alueen asfaltointi, lämpökeskus, 2002 Vesimittareiden vaihtaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen silikonit uusittu v. 2023. Terassi laajennettu v. 2021. Makuuhuoneen kapiston rungot uusittu v. 2019. Keittiö remontoitu kodinkoneineen v. 2016. Keittokomeron seinä poistettu ja keittokomeron ja olohuoneen parketti asennettu. Sauna remontoitu 2012 (uusittu höyrynsulkuja myöten), kiuas 2023. Eteisen kaapistot ja lattia 2011, kylpyhuone remontoitu v. 2011. Makuuhuoneen liukuovet v. 2009

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Käyttövesiputkiston kartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 713 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 0,2 km, Prisma 1,5 km. Koulut: Neulamäen ylä- ja lakaoulu. Päiväkoti: Neulamäen päiväkoti. Liikenneyhteydet: bussit 0,1 km