Lehväkuja 11 B, Neulamäki, Kuopio
Nyt myynnissä siistikuntoinen ja muuttovalmis rivitalokoti rauhalliselta Neulamäen huippupaikalta, tervetuloa Lehväkujalle.
Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti sijoittuu ihanteelliselle sijainnille aivan Neulamäen ulkoilureittien varrelle, josta pääsee kesäisin kävellen ja talvella vaikkapa suksilla sivakoiden aina Neulaniemen ympäri kulkeville reiteille. Palvelut, kuten kaupat ja lapsille päiväkodeista kouluun noin kilometrin etäisyydellä. Hyvät kevyen liikenteen väylät ja julkisen liikenteen saumaton kulku auttaa arjen hulinoissa niin perhettä kuin pariskuntaa.
Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu: sisääntulokerroksessa olohuone, tilava keittiö sekä toinen makuuhuoneista, erillistä wc:tä unohtamatta. Portaita pitkin alakertaan, jossa iso makuuhuone, säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa sekä vuonna 2010 uusittu kylpyhuone-sauna kodinhoitotilalla tietenkin. Tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, sillä kodin keittiön, kylpyhuoneen ja saunan päivitykset ovat toteutettu tähän päivään ja pintoja uusittu vuosien varrella.
Alakerrasta pääsee katetulle terassille, jossa voi viilentyä saunan jälkeen ja nautiskella kesästä huoletta vaikka lemmikin kanssa, koska aidattu piha antaa suojaa reilusti. Sisääntulokerroksessa, etupihalla on myös katettu terassi, joten on vara valita kummallako terassilla aamu- taikka iltakahvit nautit!
Taloyhtiö on mainiosti huollettu vuosien varrella ja myös ulkopuolelta välittyy heti kunnossapidetyt rakennukset. Tämä koti sopii mainiosti myös ensiasunnon ostajille sillä taloyhtiössä ei jää yksin.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580379
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lehväkuja 11 B, 70150 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 134 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 696,20 €
- Hoitovastike
- 430,56 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 430,56 €/kk
Autopaikka 8,00 €/kk. Taloyhtiössä päätettiin uusia sadevesijärjestelmä (tehty) ja rahoittaa hanke keräämällä ylimääräiset hoitovastikkeet toukokuussa ja kesäkuussa 2024 (kerätty jo).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu ja seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: laminaatti/laatta. Seinät: tapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Leimaajanrinne
- Isännöitsijä
- Iljan isännöintikeskus
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot, välinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 29.12.2024 saakka
Tehdyt korjaukset
Ikkunapuitteiden maalaus 1999 Parkkialueen käytävien asfaltointi 2000 Sokkelit maalattu 2003 Autopistokekotelot uusittu 2003 Sisäänkäyntiovet uusittu 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012 Vesikatteen kunnon tarkastus 2013 Lämmitysverkoston huuhtelu 2019 Termostaattiventtiilien uusinta 2019 Katon huolto, puhdistus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2020 Vesikattojen pinnoitus 2021 Piha-aidan korjaus (Leimaajantien puolella oleva) 2023 Sokkelin korjaustyöt 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2024 Sadevesijärjestelmä 2024. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu -2010, keittiö uusittu -2014, induktioliesi uusittu -2020, korvausilmaventtiilit -2022 ja lisäksi pintoja päivitetty vuosien varrella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvio 2026 Sähkökeskuksen tarkastus 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 488 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Lisätiedot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
