Petkelkuja 2 D, Neulamäki, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu 2019-2021

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi alakerran wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran wc:ssä, kiinteät valaisimet. Sauna/kylpyhuone remontoitu

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Petkelkuja

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/Toini Juvonen, p. 010 228 8200

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

32

Autopaikat

18 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

voimassa 24.6.2024

Tehdyt korjaukset

2022 Jätekatoksen oven uusinta, ilmavuotojen ja rakennekosteuksien korjaukset (4 huoneistoa), 2020 Lämmönjakolaitteiston uusinta ja mikroilman poistajan asennus, 2019 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta, 2018 Pomonpolulta A-talon eteen johtavan liittymän korjaus ja rumpuputken uusinta, katoille (B-D-talot) kulkusiltojen asennus, asbestikartoitus 2017 Autolämmityspistokkeiden tolppien uusinta/oikaisu, kattovesien ohjaaminen sadevesijärjestelmään, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2016-2017 Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston säätö, 2016 Syöksytorvien uusinta B-D-talojen yläpuolisilla sivuille ja huoltorakennuksessa, autotallien lumiesteiden ja sadevesikourujen asennus, 2015-2016 Lämpötolppien oikaisu ja koteloiden uusinta, 2015 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon, kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja tarkastus 2014 Ikkunoiden uusinta, Huon. C23 kohdalla alapohjan kosteus, 2009-2014 Ulkovarastojen kunnostus, 2013 Lumiesteiden asennus varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten katoille, 2012 B-D-talojen syöksytorvien uusinta, 2011 Leikkipaikan aidan kunnostus, C- ja D-talojen kattojen maalaus, 2010 B-talon ja huoltorakennuksen kattojen maalaus, Käyttövesipatteriverkoston linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja käyttövesiverkoston säätö, linjasäätöventtiilien tarkastus ja tarvittaessa uusinta sekä lämmitysverkoston vuodon etsintä ja korjaus, 2009 Pihakäytävien kiveysten korjaus, pihan portaiden kyllästäminen, autotallien korjaus, sisäänkäyntikatosten tukipilareiden vaihto, leikkialueen kunnostus vastaamaan turvamääräyksiä ja leikkivälineiden hankinta, puiden kaato pihassa ja tontin ympärillä, 2008 Pysäköintialueen asfalttirakojen tiivistys ja jätekatoksen edustan asfaltointi, 2007 Pesutuvan seinien laatoituskorjaus, ulkovalojen vaihto ja lisäys, leikkivälineiden hankinta leikkialueelle, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, postilaatikoiden hankinta, jätekatoksen rakentaminen entisen tilalle, 2006 Kuivausrummun hankinta, antenniverkoston kunnostus digivalmiudelle, 2006-2007 A-talon vesikaton uusinta, 2005 Ikkunoiden pokien ja karmien kyllästys, lumilingon hankinta, 2004 Tikkaiden uusinta kaikkiin rakennuksiin, 2002 Ulkoportaiden uusinta, 2001 D-talon rinteen kunnostus ja tukimuurin teko, 2000 Lämmönjakolaitteiston uusinta. Asunnon remontit: v.2019-2021 kaikki lattiat uusittu (tehty asbestipurku, lattiat hiottu betonille). Keittiökalusteet, tasot, välitila ja kodinkoneet uusittu. Wc remontoitu. Kylpyhuoneen ja keittiön ja wc käyttövesiputket ja sähköistys uusittu remontin yhteydessä. Remonteista on tehty erillinen liite.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmavuotojen ja rakennekosteuksien tarkastus kaikissa huoneistoissa - mittaukset on tehty. Noin puolet märkätiloista ovat ikärakenteeltaan sellaisia, että niiden kunnostus on ajankohtainen n. 5 vuoden sisällä. Taloyhtiössä varaudutaan 1-3 kylpyhuoneen kunnostukseen vuosittain. Ilmavuotojen korjaustarpeita myös esiintyy ja ainakin yhdessä huoneistossa on syytä tehdä maanvastaisten pintojen osalta kuivaus ja pintamateriaalien muutos hengittäväksi. Autojen sähkölatausmahdollisuuden selvitys. Leikkialueelle leikkivälineiden hankinta ja puuston harvennus 2023-2025. Räystäslaudoituksen uusiminen tarpeellisilta osin ja läpimaalaus 2023. Pysäköintialueen rakennekerrosten uusinta ja asfaltointi sekä rinteen kunnostus 2023-2025. Parkkipaikan yläpuoliseen rinteeseen muutaman valaisinpylvään asennus - tutkitaan voiko tehdä erikseen vai onko toteutettava pysäköintialueen koko rinteen kunnostuksen yhteydessä 2023-2025. Keittiön ikkunoiden alapuolelta julkisivun korjaus (B-D talot): talkoilla. Ilmanvaihtokanavista Spirolux-kanavien poisto keittiöremonttien yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa: Sale 0,2 km, K-market 1 km, Prisma 1 km, postin palvelut K-market 1 km. Koulut: Neulamäen ala- ja yläkoulu n. 0,5 km. Päiväkoti: Neulamäen päiväkoti 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet