Kyyninkatu 4 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 156 000 € Myyntihinta: 145 800 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

72,5 m²

4h + k + kph/sauna + khh + erillinen wc + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen 72,5 neliöiseen nelikkoon.

Asunto on tilava ja valoisa, ja sen huonejako on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden lisäksi olohuoneen yhteyteen voi väliseinällä helposti muokata kolmannen makuuhuoneen. Olohuoneesta on kulku suurelle, etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu ajattomasti ja varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on erillinen pieni kodinhoitonurkkaus ja heti valmis kiuas omassa saunassa rentoutumiseen Asuminen tässä kodissa on miellyttävää ja helppoa, kaikenikäisille.

As Oy Hartolansokka on omalle tontille vuonna 1986 valmistunut 15 huoneiston yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty niin katto-, parveke kuin ikkunaremonttikin. Mitään isoja remontteja ei ole suunnitelmissa. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka viereisen taloyhtiön puolelta.

Tämä koti on hyvien keskustan palveluiden äärellä. Alle kilometrin säteellä löytyvät niin ruokakauppa, kirjasto, terveysasema kuin päiväkotikin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, linja-auto- ja rautatieasema näkyvät parvekkeelta. Kulku Tampereen keskustaan junalla onnistuu alle vartissa.

Tämä huoneisto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Kivimäki, p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581937
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kyyninkatu 4 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/sauna + khh + erillinen wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 799,67 €
Velaton hinta: 156 000,00 €
Lainaosuus: 10 200,33 €
Neliöhinta: 2 151,72 €
Hoitovastike: 290,00 €/kk
Rahoitusvastike: 164,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 454,78 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna (hetivalmis kiuas), kylpyhuone, suihku, peilikaappi (erillinen wc), allaskaappi (erillinen wc), pesukoneliitäntä (kodinhoitonurkkauksessa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinät tapetti/maali, roiskekatto (huone avoin olohuoneen puolelle). Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Hartolansokka
Isännöitsijä: Cepit Oy / Jyrki Hietaniemi (osakas)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 3 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 Parvekeremontti 2022 Ikkunoiden vaihdot 2022 Kattoremontti Lukitukset uusittu (ILOG). Asunnon remontit: n. 2010-2011 Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu n. 2015-2016 Keittiö remontoitu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: - Ilmanvaihdon nuohous 2024 - Kasvillisuuden poisto julkisivun seinästä, ovikatoksien maalaus - Muovimattojen uusimista ja vedeneristystä tarpeen mukaan - Autotallien ja käytävien termostaatit Normaalit vuosihuollot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 209 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Löytis n. 950 m Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta n. 750 m, Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 400 m. Koulut: Kankaantaan koulu 1,4 km, Nokianvirran yläkoulu 1,1 km, Tredu/Nokian lukio n. 850 m. Päiväkoti: Kyyninkadun päiväkoti n. 20 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m, linja-autoasema ja taksiasema n. 20 m