Kyyninkatu 13 B, Keskusta, Nokia
Tehokas ja toiminnallinen kaksiokoti Nokian keskustasta!
Nyt on vapautumassa uudelle asukkaalle oikea kotien tehopakkaus. Tässä kaksiossa on mukavan kokoinen olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa levolle ja säilytystilatkin on huomioitu. Erillseen keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä.
Asunto Osakeyhtiö Kyyninkatu 13 on valmistunut vuonna 1959, se sijaitsee omalla 1569 m2 tontilla. Rakennuksia yhtiössä on yksi, jossa 27 asuntoa. Yhtiössä on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta mm. viemärit on sukitettu vuonna 2015.
Nokian keskustassa on monipuoliset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Rautatieasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka ja myös bussit kulkevat lähettyviltä sujuvasti.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Ota yhteyttä ja sovitaan joustavasti esittelystä!
Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581944
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kyyninkatu 13 B, 37100 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 65 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 733,33 €
- Hoitovastike
- 158,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 158,10 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytysmisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. YK 17.06.2024 valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää. Taloyhtiö nostanut 50 000 € remonttilainan, huoneiston B13 remonttiin ja käyttövesiputkien hankesuunnitteluun, Tampereen Seudun OP:sta. Laina-aika on 20 vuotta ja korko 12 kk Euribor + marginaali (tarjouksessa 1,45 %). Huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi sekä kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinissä muovi.. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kyyninkatu 13
- Isännöitsijä
- Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 103 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tilli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 217 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 12.12.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1991 lämmönvaihdin asennettu, 1994 parvekkeet kunnostettu, 2000 ikkunoiden ulkopuitteet maalattu, 2002 saunaremontti, jätekatos rakennettu, 2006 vesikatto maalattu, 2010 Vesipeltien ja parvekekattojen maalaus, julkisivun maalaus ja korjaus, ikkunapuitteiden (pokien) maalaus, ulkopintojen kunnostus, maalaus ja sadevesikourujen uusinta, 2013 kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka, viemärien pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi, 2014 lukitusten uusiminen, 2015 viemärien sukitus- ja sujutussaneeraus ( kaikkien viemärien), katon lisäkiinnitys, 2021 kuivaushuone maalattu, 2023 jätepiste lukolliseksi, 2024 lämmönvaihdin uusittu. Asunnon remontit: ei
Suunnitellut korjaukset
YYK 4.12.2024 Hallituksen ehdotuksen pohjalta päätettiin yksimielisesti, että otetaan 50 000 € remonttilaina (asunnon B13 remonttiin ja käyttövesiputkien hankesuunnitteluun) Tampereen Seudun OP:sta. Laina-aika on 20 vuotta ja korko 12 kk Euribor + marginaali (tarjouksessa 1,45 %). Huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esitys 2024-2027: 2024-2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus. Lattiat ovat hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on asbestia.) 2025- käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloitus. (Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan.) 2024-2029 huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen). Rännit puhdistetaan syksyisin ja katto tarkastetaan. 2024-2029 ikkunoiden uusinta. 2026-2029 Sähköjen, tietoliikennekaapeleiden sekä sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 569 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket n.300m. Nokian keskustan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema ja juna-asema lähettyvillä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
