Kraatarinraitti 7 A, Haapalinna, Tampere
Saunallinen kaksio Haapalinnasta!
Tervetuloa Kraatarinraitille. Seuraavalle asukkaalle heti vapautumassa saunallinen kaksio. Tässä asunnossa on rakennusaikakaudelleen tyypillisen mukavat tilat, keittiö, olohuone, vaatehuone ja kaappitilaa säilytykseen. Olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Asunto Oy Kyläilkka on vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 38 asuntoa, ja se lämpiää kaukolämmöllä.
Haapalinna on rauhallinen ja kodikas asuinalue lähellä luontoa. Läheltä löydät ulkoilureittejä, kauppoja ja kaikki tarvittavat palvelut. Halutessasi pääset keskustaan bussilla noin kolmen minuutin välein!
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Takala / 044 5656 123 / jesse.takala@op.fi
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581801
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kraatarinraitti 7 A, 33270 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, s, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itään parveke
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 128 385,94 €
- Velaton hinta
- 135 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 614,06 €
- Neliöhinta
- 2 307,69 €
- Hoitovastike
- 216,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 90,89 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 307,34 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,80 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : Sauna sähkökiukaalla, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone : Muovimattolattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyläilkka
- Isännöitsijä
- Retta/ Samu Haavisto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 187,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, tietoliikenneyhteys, elisa 100M taloyhtiönetti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 178 kWhE /(m2vuosi) Voimassa 28.12.2032
Tehdyt korjaukset
2023 Vesikaton huoltokorjaukset ja -maalaus 2023 Julkisivumaalaus, puu- ja metalliosien puhdistus ja huoltomaalaus 2022 Ovipuhelimien uusiminen 2022 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Elementtisaumojen korjaus valkoisten saumaosien osalta 2022 Parvekelasien vaihto ylimmät parvekkeet 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016-2017 Käyttövesiputkiston uusiminen 2016 Sadevesikourut ja -syöksyt 2015 Pesuhuoneiden lattialämm.termostaatit 2014 Pihan kunnostus 2013Lämmönvaihdin ja säätölaiteautomatiikka 2012 Syväkeräysjätesäiliöt 2011 Oleskelualueen kunnostus, pihakeinut 2010 Lukkopesien ja avaimien uusiminen (Sento) 2009 Vesikattokorjaukset 2008 IV-kanavien puhdistus
Suunnitellut korjaukset
2024: -Salaojat ja sadevesikaivot - Tutkimus ja kuvantamisvaihe -Kaikkien alkuperäisten ja yli 10 vuotta vanhojen kylpytilojen uusinta - Suunnitteluvaihe -Palovaroittimien uusinta(taloyhtiön lakisääteinen vastuu) -Hissien uusinta (varaosatuki päättyy vuoden 2024 loppuun) -Sisäpihan sisäänkäyntien muuttaminen esteettömiksi sis. oviautomatiikka ja kulkuluiskat. (osana hissiurakkaa).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suositeltu 2025: -Kaikkien alkuperäisten ja yli 10 vuotta vanhojen kylpytilojen uusinta - Toteutusvaihe Suositeltu 2026: -Ikkunoiden ja parvekeovien huolto sis. tarvittavat tiivistämiset. -Patteritermostaattien vaihto ja lämpökäyrän säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 967 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market n.250m K-Market n. 400m. Koulut: Kaarilan koulu n.800m. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n.200m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.