Vaakonkatu 3-5 A, Haapalinna, Tampere
Mainio, heti vapaa toisen kerroksen 30 neliöinen pikkukoti vapautumassa uusille omistajilleen. Tässä siistissä yksiössä on huoneen ja alkovin lisäksi juuri vuonna 2023 remontoitu keittiö sekä kylpyhuone. Keittiö on valoisa ja ajaton ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kaikki kodinkoneet on myös uusittu remontin yhteydessä. Astianpesukoneelle on valmiina varaus. Olohuoneesta on kulku lännenpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutiloja kesällä ja pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on täysin uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, ja siellä on oma sauna ja paikka pyykinpesukoneelle. Alkoviin mahtuu hyvin vaikka parisänky. Säilytystilaa on eteisen kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisessa häkkivarastossa. Yhtiöllä on lisäksi pyörävarasto ja kuivaushuone sekä tulossa valokuitu.
Asunto Oy Vaakonkatu 3-5 on vuonna 1988 omalle tontille valmistunut yhtiö, jonka kaikkiaan 30 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Autopaikka on yhtiöltä edullisesti vuokrattavissa.
Haapalinna on alueena erinomainen hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja lähellä Tampereen keskustaa. Matkaa sinne on alle 5 km. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta sopimus on sovittu päättyväksi 30.6.2024.
Tämä tilaihme tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja viihtyisään asumiseen! Asunto sopii kokonsa puolesta niin omaksi kodiksi kuin vaikka sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577006
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vaakonkatu 3-5 A, 33270 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + kph/wc/sauna + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen Ikkunat länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 905,15 €
- Velaton hinta
- 99 500,00 €
- Lainaosuus
- 26 594,85 €
- Neliöhinta
- 3 316,67 €
- Hoitovastike
- 162,56 €/kk
- Rahoitusvastike
- 185,47 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 348,03 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,82 €/kk. Sekä hoitovastike että rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän perusteella. Vesimaksun tasaus on kerran vuodessa. Vesitasaus 1 krt/vuosi 2024 Kylmävesi 4,08 €/m3, Lämminvesi 8,36 €/m3 Hallituksella valtuudet kautensa aikana kerätä 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (huippuimuri), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2023
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Tilaa pesutornille . Kylpyhuone remontoitu 2023
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: + alkovi / Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Kylpyhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaakonkatu 3-5
- Isännöitsijä
- Reim Tampere Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen häkkivarasto
- Lunastuspykälä
- Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku on 152. Energiatodistus on voimassa 8.5.2033
Tehdyt korjaukset
1995 Parkkialueen asfaltointi 2000 Piha-alueen pinnoitus ja ikkunanpuitteiden korjaus/huoltokäsittely 2010 Julkisivun elementtisaumaukset ja parvekesivujen maalaus, lukitusuudistus (Abloy Sento) 2012 IV nuohous 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Kph tarkastus, paineenalennusventtiili asennettu 2017 Koodilukko asennettu pääoveen 2018 Parvekekattojen korjaus ja huolto 2022 Putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen 2022 Ulkoportaiden korjaus 2023 Käyttövesiputkien ja märkätilojen pintojen uusiminen 2023 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. Asunnon remontit: 2020 Sälekaihtimet asennettu 2021 Jääkaappi/pakastin 2022 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2023 Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023 Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Parvekeovien ja ikkunoiden kunnon seuraaminen Parvekkeiden kattojen maalipinnan tarkastus Pohjaviemäreiden painaumien tilanteen seuranta (huuhdellaan säännöllisesti) Kun korjaus tehdään, tehdään uusi viemäri ulkokautta. Porrashuoneen seinien maalaus, Talouskellarin purkaminen ja muutto varastoksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 336 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Hyhky n. 350 m K-Market Haapalinna n. 600 m K-Market Winterinmutka n. 700 m R-kioski Epilä n. 600m. Koulut: Kaarilan koulu (luokat 5-9) n. 450 m Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo (luoka 1-4) n. 950 m. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti n. 400m. Tampereen keskustaan n. 4,3 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.