Vuokonraitti 3 B 28, Haapalinna, Tampere

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 98 353 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
39,5 m2
 1h, kk, wc/kph, s, parveke

Saunallinen yksiö vapautumassa Haapalinnasta!

Asunto sijaitsee viisikerroksisen talon neljännessä kerroksessa. Tämän kodin 39,5 neliötä on käytetty erittäin tehokkaasti. Asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu ja säilytystiloista pitää huolen vaatehuone. Mukavana bonuksena tässä kodissa on oma sauna. Asunto Oy Kyläpekka on valmistunut vuonna 1991. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Vuosien aikana yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Vuonna 2017-2018 taloyhtiöön on tehty käyttövesiputkistot ja samalla asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesikatto korjattu myös vuonna 2022. Huoletonta asumista siis tiedossa. Haapalinna on rauhallinen ja kodikas asuinalue lähellä luontoa. Läheltä löydät ulkoilureittejä, kauppoja ja kaikki tarvittavat palvelut. Halutessasi pääset keskustaan bussilla noin kolmen minuutin välein!

Soita ja sovi oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    584487
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuokonraitti 3 B 28, 33270 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, wc/kph, s, parveke
    Asuinpinta-ala
    39,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    39,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 352,50 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    647,50 €
    Neliöhinta
    2 506,33 €
    Hoitovastike
    154,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    17,06 €/kk
    Yhtiövastike yht
    171,11 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,10 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus kaksi kertaa vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone ns.pöytämalli, kaapistot, kiinteät valaisimet,keittiön katon valaisin. Kaapinovet vaihdettu ja välitilan maalaus 7/2019.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyykkikone (takuu ei voimassa).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Sauna: muovimatto, paneli. Kylpyhuone: muovimatto, seinä laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kyläpekka
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy, Tampere, Samu Haavisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, tenniskenttä, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 188 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2032.

    Tehdyt korjaukset

    Vesikattokorjaukset (pesu, maalaus, kulkusillat, lumiesteet 2022 Syväkeräyssäiliöt (erill.päätös) 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Porrasaulojen ja kellarin maalaus 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen, hstokoht. vedenmittaus 2017 - 2018 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 IV-hormien puhdistus 2008. Asunnon remontit: v.12/2017 lattiat vaihdettu laminaatti (lattian alla vanha parketti), tapetti/maalaus keittiön kaapin ovet ja työtaso vaihdettu

    Suunnitellut korjaukset

    YHTIÖKOKOUS 21.5.2024: Päätettiin lukitusjärjestelmän uusimisesta Abloy Easy-järjestelmään. Kustannusarvio noin 10000€, joka rahoitetaan kertyneellä hoitovastikeylijäämällä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta - Tutkimus- ja suunnitteluvaihe - Päätös tehty 2024 Kosteiden tilojen seurantakartoitus 2024 - Päätös tehty 2024 Lukitusjärjestelmän uusinta - Päätös tehty 2024 Huoneistojen porrasovien huolto ja säätö - Päätös tehty 2024 Palovaroittimien uusinta - Päätös tehty 2024 Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus - Suositeltu 2025 Piha-alueen kunnostus - Suositeltu 2027 IV-nuohous ja säätö, tarvittaessa IV-koneiden uusinta - Suositeltu 2028

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 668 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-market, K-Market. Koulut: Kaarilan koulu. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti. Pesula, kuntosali ja ravintoloita asunnon läheisyydessä. Liikenneyhteydet: Pispalan valtatien pysäkiltä kulkee useampi linja

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!