Ulappasaarentie 2 C, Vuosaari, Helsinki
Hienolla paikalla, halutussa Asunto Oy Helsingin Pasaatituulessa tarjolla neliöitään suuremman tuntuinen kolmio. Tästä 2006 valmistuneesta huoneistosta on pidetty erittäin hyvää huolta ja se on edelleen pinnoiltaan lähes uutta vastaavassa kunnossa. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja itse asunnosta ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat kivat näkymät kahteen suuntaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä siihen ole tulossa isoja remontteja lähivuosina. Näin asumiskustannukset pysyvät edullisina ja ovat helposti ennakoitavia. Lähikauppa on nimensä mukaisesti lähellä (samassa talossa) ja muutkin palvelut ja kulkuyhteydet ovat vieressä, sillä vain noin 600 metrin sisältä löytyvät mm. kauppakeskus Columbus, Vuotalo, kirjasto, sekä uimahalli. Vuosaaren golfkenttä, Uutelan virkistysalue ja uimarannat ovat myös kävellen saavutettavissa. Tämä koti ja sen ympäröimä alue palveluineen saa ostajan ymmärtämään, miksi niin moni haluaa päästä juuri iloiseen itään!
Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581066
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ulappasaarentie 2 C, 00980 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + sauna
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava, lasitettu parveke länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto. Olohuone ja parveke lännen suuntaan. Makuuhuoneet ja keittiö sisäpihan puolelle, pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 028,99 €
- Hoitovastike
- 303,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 303,60 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Ylimääräinen vastike hissi-, autohallin ovi- ynnä muista liikehuoneistolle kuulumattomista kustannuksista vuoden 2023 toteutuneiden kustannusten mukaisesti on asuinhuoneistoille 1,85 € / m2. Ylimääräinen vastike peritään yhdessä osassa, jonka eräpäivä 5.9.2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukonetta ei ole käytetty pitkään aikaan joten myyjä ei vastaa laitteen toimivuudesta.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa oleva pesutorni kuuluu kauppaan, myyjä ei vastaa laitteiden kunnosta.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli
- Isännöitsijä
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. Pekka Kokkonen, 0108213500, pekka.kokkonen@vuokki.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 67
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 537 m2
- Autopaikat
- 62 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 14.11.2033 asti
Tehdyt korjaukset
2019: Huoneistojen ikkunapuitetarkastukset ja huoltokorjaus. Parvekelasitusten huolto. 2018: Kiinteistöautomatiikan uusiminen. 2017: Pihan viherkunnostus. Autohallin valojen muuttaminen LED -tekniikalle. Autohallin rampin kunnostus. Viemäreiden painehuuhtelu. 2016: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2014; Porrasaulojen maalaus
Suunnitellut korjaukset
Eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaus. Kustannusarvio 200 000 €. Hallitukselle myönnetty valtuudet tilata ko. työt parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Töiden arvioitu suoritusajankohta alkaminen kevät 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2024: Salaojien tarkastus ja huuhtelu (kustannusarvio 5000 eur.) ja parvekkeen ulkovaippojen korjaussuunnittelu (6000 eur.) 2024-2025: Autotallin saumatarkastukset (kustannusarvio 2000 eur.) 2026-2028: Aurinkoenergia (kustannusarvio 40 000 eur.) ja lämmönsiirtimen uusinta, termostaatit ja patteriverkonsäätö 2027-2028: Pihan puolen ja rivitalojen parvekkeiden ulkovaippojen korjaukset (kustannusarvio 100 000 eur.) 2021-2024 Saumatarkastukset autohalli ja muut saumat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 014 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Alepa sijaitsee samassa talossa. Kauppakeskus Columbus noin 600 metriä. Koulut: Vuosaaren lukio noin 500 metriä. Puistopolun peruskoulu noin 600 metriä. Päiväkoti: Alueella useita. Uimahalli 300m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä. Vuosaaren metroasema noin 600 metriä.
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.