Haapasaarentie 10 E, Vuosaari, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Lokkisaarentie

Isännöitsijä

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Miia Paul

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

482

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto, Painovoimainen

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2033

Tehdyt korjaukset

2022: Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus. Energiaremontti, koko taloyhtiö. Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa. 2021: Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset. HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto. HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken. Energiaremontti, aloitus. Painoimaisten talojen hormikartoitus. 2020: Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset. Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta. Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F. Lukitusremontti, koko yhtiö. Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet. 2019: Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus. 2018: Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus. 2017: Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus. Asfaltointikorjauksia. 2016: Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone. Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus. Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. Ovikoodit. 2015: Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus. Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. 2014: Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus. Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus. Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. 2013: Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus. Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu. Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä. Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus. Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 €. 2012: Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen. 2011: Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä. Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi. Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus. 2010: Tonttiviemäreiden sujutus. Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus. Lokkisaarentie 5, 9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.. Asunnon remontit: 2021: Keittiön kalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Katso tarkemmin: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030, 28.10.2024 - Korjausvastikelaskelma osoittaa, että viiden vuoden korjaustarpeen rahoitus on kunnossa mikäli korjausvastiketta kannetaan suunnitelman mukaisesti. 2025 (korjausvastike 430000) HST 6 -julkisivu -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus -katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010) -porrashuoneiden maalaus -sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen LST 9 -julkisivu -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus -porrashuoneiden maalaus -sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen Korjausten toteuttaminen yhtenä urakkana on taloudellisesti järkevä vaihtoehto. Rahoituksena voidaan käyttää limiittiä tai lyhyttä hoitolainaa. Urakka on tarkoitus rahoittaa vuoden 2025 ja 2026 korjausvastikkeilla. Urakat ovat kilpailutuksessa ja kustannukset ovat tiedossa yhtiökokoukseen mennessä. 430 000 2026 (korjausvastike 430000) Vuoden 2025 korjauksien loppurahoitus 430 000 2027 (korjausvastike 460000) -parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v, 60 000 -hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 400 000 2028 (korjausvastike 460000) -hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 460 000 2029 (korjausvastike 490000) -hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 400000 -piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu 10000 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Columbus noin 1.6 kilometriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 metriä. Metro noin 1.6 kilometriä.