Mustankivenaukio 5 A, Vuosaari, Helsinki
Selkeäpohjainen kaksio hissillisen talon viidennestä kerroksesta hurmaa valoisuudellaan! Yhtiössä ei suuria remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa.
Keskeinen sijainti, ihan Columbuksen kattavien palveluiden äärellä ei voisi olla parempi! Täällä on kaikki lähellä. Metrolle kävelet muutamassa minuutissa. Kaukaa ei tarvitse hakea myöskäään metsiä, luonnonsuojelualueita ja merenrantaa. Kesällä polkaiset nopeasti fillarilla Kahvila Kampelaan kalakeitolle, Aurinkolahdessa nautit rantaelämästä kuin etelässä konsanaan ja talvisin löydät lähimmät avantouintipaikat rannalta Uutelan puoleisesta päädystä sekä Kallahdesta.
Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi, 0407755277
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575408
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mustankivenaukio 5 A, 00980 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 51,5
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 186 642,95 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 357,05 €
- Neliöhinta
- 3 669,90 €
- Hoitovastike
- 257,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,75 €/kk
- Muu vastike
- 74,68 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 374,93 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 55,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,20 €/kk. Pesutupamaksu 4h 3€. Tontin vuokravastike nousee 1.6.2024 1,45€/m2 => 1,46€/m2. Saumausurakan vastike laskee 1.6.2024 alkaen 0,35€/m2, kun se on nyt ollut 0,46€/m2.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kuntokartoituksessa 2018 annettu luokitus sen uusimistarpeesta 0-5 vuotta. Pesuhuoneen käyttöikä on tullut vastaan.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Kruunu
- Isännöitsijä
- Saudit Oy, isännöitsijä Sinikka Ahola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Autopaikat
- 8 kpl, 7 kpl, 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 19.6.2028 asti
Tehdyt korjaukset
2022 Patteriventtiilien tarkastus ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, LJ-keskuksen uusimissuunnittelu, ikkunoiden karmiventtiilien hankinta ja asennus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen ja käyntisovitukset, uusittu kuivausrumpu ja jalusta, valvontakameran asennus ja tiedonsiirto 4. kerrokseen, valvontakameran kotelo ja sähkötyöt, A19 makuuhuoneen katon vesivahinkojälkien paikkaus ja maalaus, A32 wc-laite uusittu, 2021 A6 parvekkeen viereinen lämpöpatteri vuotanut ja aiheuttanut kosteusvaurion, uudet yhdistäjät ja venttiilit asennettu, purkutyöt, koneellinen kuivaus sekä ennallistamistyöt, pohjakerroksen ikkunoiden ja lasiovien lasien korjaukset, LVI/rakennus/sähkötekniikka kuntoarvion laadinta ja energiatalouden selvitys, A8 ja A2 vahinkokartoitus astianpesukoneen sulun rikkoutuminen. A23 tuuletusventtiilistä tullut vettä, makuuhuoneen seinässä jälkiä 2020 Viheralueiden kunnostus, parvekelasien huolto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä lisätöinä vaihdettiin korvausilmasuodattimet 2019 Julkisivujen elastisten elementti- sekä ikkuna- ja ovisaumojen (parvekkeet mukana) uusimistyöt sekä päädyn julkisivun suojaustyö, parvekelinjan korjaus ja huopakatteen korjaus, saumausurakan suunnittelu ja valvonta, työturvallisuuskoordinaattori, voimapistorasia saunatilan sähkökeskuksesta, metron puolen ulko-oven koodilukko uusittu, kaukolämmön ulkoanturi uusittu 2018 Laadittu energiatodistus, rapun lasi-ikkuna uusittu, ulko-oven koodilukkolaite uusittu, ulkoiluvälinevaraston ovi sarjoitettu Ilogiin, jätehuoneen koodilukko uusittu, uusittu talon pesukoneen ohjauskortti 2017 Vesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, porrashuoneen lattian peruspesu ja vahaus, huoneiston A4 keittiöviemärin tukoksen aiheuttama vesivahinko ja jälkien korjaus, viherrakennustyöt ja lannoitukset, kiinteistön huopakatteen kuntotutkimus 2016 Viherrakennustyöt ja lannoitukset, jätehuoneen koodilukon asennus, parvekelasien tiivisteet, parvekekaiteiden maalaus ja tiivisteiden vaihtotyöt, huoneiston A4 keittiön kosteuskartoitus 2015 Uusittu jätehuoneen ovensuljin, väestönsuojan tiiveyskoe, lipputangon naru ja nuppi uusittu, ilmanvaihdon säätötyö 21 asuntoa, uusittu LKV-moottori ja hälyttävä lämpömittari 2014 Saunaosaston parvekeseinän lahonneiden osien korjaus, ilmanvaihtokoneen siipien puhdistus ja iv-kanavien mittausta, kolmeks-pumpun hoito, porraskäytävän ja roskahuoneen valaistuksen muutos led-valoiksi, IV koneen ohjausrele ja termostaatti uusittu 2013 Betonipylväs ja teräsovet maalattu, viheralueiden kunnostus, hankittu uusi pyykinpesukone 2012 Hissi uusittu KONE Hissit Oy:n Monospace-hissiin, viheralueen kunnostus 2011 Emännänavain uusittu Ilog-järjestelmään, hankittu taloyhtiölaajakaista 2009 Roskahuoneen maalaus, porrashuoneen maalaus P ja 1. taso. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet maalattu, laatat vaihdettu, Parketti hiottu ja sävytetty 2016
Suunnitellut korjaukset
Kylpyhuoneiden ja keittiöiden putkiliitosten tarkistus. Tarkastetaan, että keittiöissä on vuotokaukalo asennettuna astianpesukoneen alle. Katon kuntotarkastus ja julkisivujen pintojen tarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien ja venttiilien takuutarkastus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden putkiliitosten tarkistus. Tarkastetaan, että keittiöissä on vuotokaukalo asennettuna astianpesukoneen alle. Katon tarkastus 2025 Ulko-ovien maalaus, lämmönjakohuoneen lattian ja autohallin portaikon lattiapinnan maalauskunnostus, pyörävaraston lattian maalauskunnostus 2026 Parvekkeiden takaseinien ja kaiteiden huoltomaalaus, koneellisen poistoilmanvaihdon hormien nuohous, poistoilmanvaihtokoneiden huolto/uusiminen 2027 Porrashuoneen valaistuksen parantaminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 136 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket, Lidl, S-Market, terveysasema Columbus n. 0,3km. Koulut: Puistopolun peruskoulu yläpuisto n, 0,35km, Puistopolun peruskoulu Punakiventie n. 0,85km, Vuosaaren Lukio n. 0,4km, Nordsjö lågstadieskola n. 0,5km. Päiväkoti: Mustakivi n. 0,3km, Rastis n. 0,5km, Ahti n. 0,23km. Liikenneyhteydet: Metro Vuosaari n. 0,3km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.