Hiekkakuja 2 A, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 168 699 €

Käyttöönottovuosi 1939

Pinta-ala

52 m²

2h, avokeittiö, kph/wc, s

Omatonttinen koti keskellä kauneinta luontoa!

Tervetuloa tutustumaan hurmaavan Pyynikin vuonna 1939 rakennettuun tunnelmalliseen kotiin! Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja kookkaat idänpuoleiset ikkunat herättävät sinut uuteen aamuun. Asuinhuoneet ovat riittävän isot, jolloin saat myös makuuhuoneeseen mahtumaan leveän parisängyn lisäksi tilavan työskentelypisteen. Oma sauna lämpiää juuri silloin kun se itselle parhaiten sopii ja uimaan voit pulahtaa 200m päässä sijaitsevalta Pyynikin uimarannalta.

Asunto Oy Hiekkakuja 2 on 54 huoneistosta koostuva omatonttinen ja hissillinen yhtiö, mitä on hoidettu mallikkaasti. Kattava peruskorjaus on tehty vuosina 1999-2000, jolloin on uusittu julkisivurappaus, ikkunat, ulko- sekä kerrostaso-ovet, kattohuopa ja kylpyhuoneet vesieristeineen. Ja viimeisimpänä remonttina uusittu v. 2024 kylmä-, kuuma- ja kiertovesiputkistot.Yhtiöön on vedetty myös valokuitu ja ethernet-parikaapelointi. Keskustan kattavat palvelut ovat vain 2,5km päässä ja bussipysäkki 200 metrin päässä.

Sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581026
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiekkakuja 2 A, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph/wc, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Isot ikkunat aamuaurinkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 698,95 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 10 301,05 €
Neliöhinta: 3 442,31 €
Hoitovastike: 208,00 €/kk
Rahoitusvastike: 124,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 332,52 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Avokeittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesuallas, peili, suihku ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Eteisen, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinällä panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiekkakuja 2, Tampere
Isännöitsijä: osakasisännöitsijä Harri Vaara 040 5523363
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 190, voimassa 8.5.2030

Tehdyt korjaukset

Peruskorjaus vuosina 1999-2000. Uusittu: Vesi-, viemäri-, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmät. Remontin yhteydessä uusittiin julkisivurappaus, ikkunat, ulko- sekä kerrostaso-ovet ja kattohuopa. Samalla muutettiin huoneistojakoa ja huoneistot saneerattiin sisäpuolisin osin mukaan lukien uudet kosteat tilat vesieristeineen. Vuonna 2008 suoritettu radonkorjaus. Lämmönvaihdin uusittu 2016. Yleisten tilojen avainpesien sarjoitus llockiin syksyllä 2017. Jätepisteen uusiminen vuonna 2022. Kylmä-, kuuma- ja kiertovesiputkiston uusinta 2024. Remontin yhteydessä asennettu Vesiverto-vesimittarit. 2023-2024 valokuitu ja ethernet-parikaapelointi talojakamon ja asuntojen välille.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA VARTEN SEURAAVIEN 5 V AIKANA: - A-Rapun länsipuolen syvennyksessä sijaitseva autohallin ja kiinteistön välisen sokkelin osuuden salaojitus. - A-ja B-rapun ulko-ovien huoltomaalaus. - katon bitumikermikatteen uusinta - Yleisdatakaapeloinnin modernisointi; valokuitu + catö-parikaapelointi talojakamon ja huoneistojen välille

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 672 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pyynikin trikoon palvelut 200m (Unity, Aitoleipä kahvila ja lounasravintola, kuntosali, panimo ja DaySpa), K-Market Tahmela 1,4km, Pyynikin K-Market 1,4km, Ratina 2,5km. Pyynikin uimaranta (Rosendahl) 200 metrin päässä ja upeat ulkoilumaastot vierellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200m, Tampereen linja-autoasema 2,6km, Tampereen rautatieasema 2,8km