Nahkakuja 3 A, Pyynikki, Tampere
Tarvittaessa nopeastikin vapautuva tyylikäs loft-huoneisto Pyynikin Trikoon klassisessa tehdasmiljöössä!
Nyt myynnissämme Pyynikinharjun kainalossa, Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä asunto, joka tarjoaa yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupunkielämän mukavuuksia.
Ajaton ja elegantti 3.kerroksen länsipuolen huoneisto hurmaa tulijansa jo ovella. Teollisuuskiinteistön alkuperäiset tiiliseinät luovat kotiin omaleimaista ja lämmintä tunnelmaa. Korkea, lähes neljän metrin huonekorkeus mahdollistaa myös rohkeat sisustusratkaisut heille, jotka kaipaavat kodiltaan vähän jotain ekstraa.
Asunnolla on avara ja valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa luoden täydellisen tilan niin arkeen kuin erityishetkiin. Tilavassa ja hyvin varustellussa keittiössä on ilo kokkailla ja viihtyisä olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Asunnon pohja mahdollistaa muunneltavuuden niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Asuminen tässä ainutlaatuisessa ympäristössä tarjoaa elämyksiä mm. aamu-uinti Pyhäjärvessä, mahdollisuus varata oma kuntohuone sekä alueen muutkin palvelut. Alueella vallitsee erityinen yhteisöllinen tunnelma, jossa luonnon läheisyys ja asukkaiden rento elämäntapa varmistavat, että viihdyt.
Nykyaikainen talotekniikka, mm. digitaalisesti ohjattava viilennys sekä vesikiertoinen lattialämmitys tekevät asumisesta miellyttävää. Arjen sujuvuutta helpottaa myös suora kulkuyhteys autohalliin. Etätyöt ja vieraiden majoittaminen alueen hotellissa onnistuu mainiosti. Kuntoilemaan, pyöräilemään ja juoksulenkille pääset suoraan kotiovelta Pyynikille ja Tahmelan maastoon! Alueen parkkihallissa on vuokrattavissa autopaikkoja, myös sähköautonlataus. Vieraat voivat pysäköidä autohallissa eparking-sovelluksella. Varmaan jotain jäi kertomatta, joten kysy!!
Myynti ja esittelyt:
Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Ked 05003896802 markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568407
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nahkakuja 3 A, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + mt + s + parveke
- Asuinpinta-ala
- 93 m2
- Kokonaispinta-ala
- 93 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke itä/etelä. ikkunoiden näkymä sisäpiha/etelä
- Vapautuminen
- n.1-2 kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 579 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 225,81 €
- Hoitovastike
- 418,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 418,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 145,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaosuutta, rahoitusvastike olisi myös pinta-alaan perustuva. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin kalusteovilla, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone kalusteovilla, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Lisätasoa asennettu viinikaapin ja laatikoston verran ja yläkaapit lisätty
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Pilari Dsingn-merkkinen, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti(Karelia), seinä maali. Olohuone: Lattia parketti(Karelia) seinä maali/tiili. Makuuhuone 1: Lattia parkwetti/Karelia), seinä maali/tiili. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinä laattaa. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli(lämpökäsitelty tervaleppä). Kylpyhuone: Laattapinoin. Eteinen: Laattian laatta, seinä maali. Kirjasto: Lattia parketti(Karelia) seinä maali/tiili.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
- Isännöitsijä
- Retta, Tero Kononen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 68
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Jäähdytysjärjestelmä: Viilennyskonvektorit, vain etelänpuoleisilla asunnoilla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 124. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.8.2030.
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-kanaviston nuohous ja säätö 2024. Asunnon remontit: Khh:n suihku ja suihkuseinä poistettu ja tilalla kaapistot. Keittiöön asennettu yläkaapit. Keittiön kaappien ovien muutos valkoisiksi sekä alakaapistoon lisää viinikaappi ja laatikostoa sekä lisää tasoa. Lisätaso kylpyhuoneeseen. Allashanat muutettu sähkötoimisiksi(ei keittiö). Nämä kaikki 2021
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna - kunnossapitotarveselvitys 2024 Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana. Tämän vaihe käynnissä. Erikoisrakennustyöt: Kunnossapitokorjaus,Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan Vaihe suositeltu 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 613 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Tahmela. Postin noutomaatti rakennuksessa. Koulut: Pyynikillä. Päiväkoti: Pyynikillä. Liikenneyhteydet: TKL 10, bussipysäkki lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
