Länsikatu 5 B, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

90 m²

4h, k, s

Lapsiperheen näppärä rivitalokoti

Tontin takalaitaan sijoittuvassa kodissa on tilaa koko perheelle. Avaran kaksikerroksisen huoneiston sisääntulokerroksessa on olohuone, joka yhdistyy kätevästi ruokailutilan kautta keittiöön sekä tosi tilava makuuhuone. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää sekä kauniisti toteutettu kodinhoitotila/kylpyhuone. Kodin sisäänkäynnin irtaimistovaraston lisäksi taloyhtiössä on lämpimät huoneistokohtaiset varastot.

Viihtyisällä takapihalla oleskellaan kaikki yhdessä ja aidan suojissa on lasten turvallista leikkiä. Julkinen liikenne hoitaa yhteyksiä kaupunkiin ja takaisin sujuvasti ja säännöllisesti. Omalla autolla liikkuva pääsee moottoritielle käden käänteessä. Päiväkoti ja koulu löytyy turvallisen kävelyreitin päästä. Kattavat palvelut sijoittuvat muutaman sadan metrin säteelle, muun muassa ruokakauppoja, apteekki, kirjasto ja terveyskeskus palveluineen.

Myynti: Saija Miettinen, p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580516
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Länsikatu 5 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 322,22 €
Hoitovastike: 443,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 443,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Nalleharju
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti/Kari Kröger puh. 041 730 2960
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.1.2033

Tehdyt korjaukset

2022 IV-puhdistus ja säätö, Etupihoille asennettiin sadevesikourut ja syöksyt 2019 Piha-aitojen korjaus, 2016 Lämpökeskuslaitteiston modernisointi, 2015 Piha-alueen valaistuksen parantaminen, 2010 Lämpöpattereiden äänenvaimennus joustinletkujen, patteriventtiileiden ja patteritermostaattien uusiminen, 2000 Jätekatos rakennettu. Asunnon remontit: 2023 maalausta alakerrassa 2021 tuulikaappi ja eteinen maalattu 2015 takapihan koko asunnon levyinen patio uusittu 2014 terassin kate uusittu 2011 kylpyhuone kalusteineen uusittu (myös vesieristeet), huoneiston tapetointia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys tulevista merkkitävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana 2024-2028: Kattohuolto 2024 Parvekeovien uusiminen Talojen julkisivun puuosien maalauskorjauksia