Tattikuja 3 B, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

86,5 m²

4h, k, s

Tässäpä tarjolla rivitaloneliö rauhallisella sijainnilla Pitkälahdessa.

Tässä kaksitasoisessa huoneistossa on perinteinen pohjaratkaisu, jossa keittiö on omana tilanaan. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti rauhalliselle takapihalle.

Makuuhuoneita on samassa- eli yläkerrassa kolme. Tämä tuo helppoutta lapsiperhearkeen. Kylpyhuone ja sauna ovat myös makuuhuoneiden kanssa huoneiston toisessa kerroksessa.

Vehreällä, puistometsään rajoittuvalla takapihalla on mukava kesäiltaa istua ja grillailla ilta-auringon lämmittäessä.

Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto ja huoneistolle kuuluu autopistokepaikka.

Asunto Oy Tattipuisto on hyvin hoidettu yhtiö. Katto on remontoitu vuonna 2022 ja muutenkin korjauksia on tehty ajallaan. Sijainti umpikadun varrella on rauhallinen ja turvallinen myös perheen pienimmille.

Alueella on kattavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, lenkkipolut lähtevät aivan vierestä. Lähietäisyydeltä löytyy myös viihtyisä, pieni uimaranta. Autolla pääset sujuvasti moottoritielle ja julkisilla matkat keskustaan hoituu vaivatta. Päiväkoti ja koulu löytyvät turvallisen kävelyreitin päästä.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571514
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tattikuja 3 B, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pihoille
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 491,33 €
Hoitovastike: 300,63 €/kk
Yhtiövastike yht: 300,63 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puu, maali, maali. Olohuone: puu, maali, maali. Makuuhuone 1: muovi, maali, maali. Makuuhuone 2: muovi, maali, maali. Makuuhuone 3: muovi, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: puu, maali, maali. Wc: laatta, laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tattipuisto
Isännöitsijä: Retta Services Oy/Marko Launonen, p.010 228 4040, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 5.9.2024.

Tehdyt korjaukset

2007 Julkisivujen puuosien maalaukset 2008 Jätekatoksen uusiminen 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 Takapihalle johtavien ovien uusiminen 2012 Lukituksen uusiminen 2015 Vesikaton lyijylevyjen uusiminen 2016 Lämmityksen tasapainotus, sykehuuhtelu, lämmityspattereiden termostaattien uusiminen 2016 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Takapihalla olevien väliaitojen kunnostus/uusiminen 2022 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus 2022 Kattoremontti 2022 Kiikkutelineen purku 2023 Hiekkalaatikon uusinta, liukumäen kunnostus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2026 Huippuimureiden uusinta tarpeen mukaan, normaalia vuosihuoltoa, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan.