Augustowinpolku 2 D, Hyrylä, Tuusula
Pienkerrostalon ylimmän kerroksen yksiö on pohjaratkaisultaan käytännöllinen vaikkakin kompakti. Kaikki tarpeellinen on lähellä eikä hukkaneliöitä ole. Keittiö olohuoneeseen avoin ja tilaa täydentää lasitettu parveke. Asunnon pinnat kaipaavat jo päivittämistä mutta tässä onkin upea mahdollisuus saada laittaa koti oman maun mukaiseksi. Neliöihinsä nähden tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020 ja hohtaakin vielä uutuuttaan. Värimaailma on tilassa varsin maltillinen ja neutraali. Pyykinhuollolle on myös riittävästi tilaa. Omaa saunaa ei ole mutta taloyhtiön 2 saunasta riittää löylyjä saunavuoroa tarvitsevalle. Näistä toinen onkin kätevästi samassa kerroksessa asunnon kanssa. Tilavassa eteisessä on aina tarvittavaa kaappitilaa. Asunto Oy Augustowinpolku on vuonna 1984 käyttöönotettu kahden pienkerrostalon yhtiö, jossa asuinhuoneistoja on yhteensä 36. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sijainti on rauhaisa vaikkakin varsin lähellä Hyrylän keskustaa. K-Supermarket Hyrrään ja sen oheisliikkeisiin on matkaa noin 650 m, S-markettiin reilu 900 m ja viihtyisään Tuusulan uimahalliin kävellen reipas 10 minuuttia. Ulkonaliikkuja pääsee muutamassa minuutissa nauttimaan Tuusulanjärven maisemista ja sen luontokohteista kävelyreitteineen. Upea mahdollisuus sellaiselle, joka haluaa asua lähellä palveluita mutta kuitenkin omassa rauhassa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579819
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Augustowinpolku 2 D, 04300 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 36,5
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeelta näkymät Augustowintielle lounaaseen päin
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät piharakennukselle ja taloyhtiön pihapiiriin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 78 936,23 €
- Velaton hinta
- 90 265,79 €
- Lainaosuus
- 11 329,56 €
- Neliöhinta
- 2 473,04 €
- Hoitovastike
- 193,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 109,87 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 303,32 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu ja tasauslasku kerran vuodessa. Autopaikka lämmin 15 €/kk, autopaikka kylmä 10 €/kk. Rahoitusvastike koostuu: Pääomavastike 7: 18,25 €/kk ja Pääomasvastike 8 kylpyhuoneet: 51,10 €/kk ja Pääomavastike kattolaina 40,52 €/kk. Huoneistoa rasittava lainaosuus 11 329,56 €/ 30.6.2024 ja 1.7.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen (osakas maksaa sähkön), kiinteät valaisimet. Kylpyhuobe on remontoitu taloyhtiön toimesta 2020
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seintä kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Augustowinpolku
- Isännöitsijä
- Satu Mänkärlä / Mio
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Autopaikat
- 26 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.02.2033
Tehdyt korjaukset
2023: Korvausilmaventtiilien lisääminen niihin huoneistoihin joista puuttuvat 2023: Vesikaton uusiminen. 2022: IV-hormiston nuohous, kuntoarvio, saunaparvekkeiden verkotus. 2020: Kylpyhuoneiden saneeraus 19 kpl: A2, A7, A9, A10, B12, B13, B14, Bl5, B16, C20, C21, C23, C24, C25, D30, D32, D33, D35, D36. Parkkipaikan paikka-asfaltoinnit, kattojen paikkakorjaus. 2017 Uusittu kph:t A5, A8, B11 ,B17, C19, C27, D29, D31 2014: Kylpyhuonekorjauksia ja kosteusmittauksia, kattokorjauksia, piha-aitojen uusiminen 2013: Lukituksen uusiminen, kattokorjauksia (kattoluukkujen irtoaminen, yhden parvekkeen kohdalta vuotavan kattopinnoitteen korjaus, kattopinnoitteen naulojen vaihto ruuveihin), puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus, naakkaverkkojen lisäämistä. 2012: Liittyminen Elisan kaapeli-tv-verkkoon, kattojen pinnoitus ja suojaverkkojen asentaminen lintujen pesimisen estämiseksi, IV-järjestelmän puhdistus ja huolto. 2011: Aitojen korjaus ja pihakäytävien lanaus. 2010 Lämminverkoston peruskorjaukset ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2008: Sadevesiviemärit, salaojat + kaivot, pihaparannustyöt. 2001: Parvekkeiden peruskorjaukset. 1998: Julkisivumaalaukset. 1997: Saunojen peruskorjaukset. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2020 taloyhtiön toimesta
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024: Palovaroittimien uusiminen 1 kpl / huoneisto 2024: Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Pihojen väliaitojen korjaus 2025 Julkisivut ovet ja ikkunat kartoitus 2026 Loppujen kylpyhuoneiden uusiminen 6 kpl (A1, A3, A4, B18, C26 ja D34) 2026 Saunaosastojen uusiminen Korvausilmaventtiilien lisääminen niihin huoneistoihin, josta ne puuttuvat Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 062 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tuusulan kunta, rakennusvalvonta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyrylän palvelut vieressä. Koulut: Hyökkälän peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 300 m
Lisätiedot
Alueella on asemakaavamuutoksia: Hyrylän palvelukeskus Hyrrän asemakaavan muutos nro 3660 Koskensillantien ja Esikunnanpolun kortteleiden asemakaava ja asemakaavamuutos Suutarintien asemakaava Hyökkälän Väinöläntie, asemakaavan muutos nro. 3669
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.