Kauppatie 6 A, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 34 668 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

24 m²

1h + kt

Huippusijainnilla uusi yksiö Hyrylän keskustassa! Moderni pikkukoti vaikkapa sijoittajalle. Kohteessa on valmiiksi vuokralainen.

Keskeisellä sijainnilla aivan Tuusulan palvelujen äärellä on juuri valmistunut energiaystävällinen uudiskohde - As Oy Tuusulan Päämaja omalle tontille. Kohde edustaa tämän päivän hiilineutraalia uudisrakentamista parhaalla A-energialuokallaan. Avustavana energianlähteenä ovat aurinkopaneelit ja oma aurinkosähköjärjestelmä.

Kohde on laadukas ja vastaa nykypäivän tarpeita. Materiaaleissa on huomioitu kestävän kehityksen näkökulma.

Autopaikka 34 myydään erillisinä osakkeina; velaton hinta 9 000 euroa(myyntihinta 6 022€+yhtiölainaosuus 2 978€).

Pyydä lisätietoja välittäjältä Tarjalta ja sovi näyttöaikasi! tarja.ala-leppilampi@op.fi, puh. 0400 790 780.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561377
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppatie 6 A, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 668,46 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 80 331,54 €
Neliöhinta: 4 791,67 €
Hoitovastike: 81,60 €/kk
Rahoitusvastike: 332,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 413,70 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Whirlpool, rosteri, erillisuuni Whirlpool, rosteri, kiertoilma, liesitaso Whirlpool, induktioliesi, liesituuletin Airfi Suvi, harmaa/hopea, astianpesukone Whirlpool, integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laminaattitaso Graniitinharmaa . Keittiön ovien ja laatikoiden vaimennus, allas Franke Maris/rosteri, hana Oras Vega

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Valopeilikaappi pistorasialla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet LED-kylpyhuonevalaisin. 2-osainen laatikosto altaalle Valkoinen komposiittiallas

Säilytystilat

Kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti KL32, 8mm, sävy Rockfoard Oak. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti KL32, 8mm, sävy Rockfoard Oak. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti KL32, 8mm, sävy Rockfoard Oak.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tuusulan Päämaja
Isännöitsijä: Mio Isännöinti Oy/Tarja Kilgast
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 245,5 m²
Autopaikat: 17 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, tekniset tilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Koko rakennuksen runko on betonirakenteinen. Ulkoseinät ja asuntojen väliset seinät tehdään betonielementeistä. Välipohjat ovat pääosin paikallavalettuja teräsbetonilaattoja. Porraskäytävien osalta välipohjat ovat laattaelementtejä. Julkisivu: Sokkelit ovat betonisia, ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia ja väribetonipintaisia betonielementtejä. Väliseinät: Kantavat väliseinät ovat teräsbetonisia, kevyet seinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätiloissa käytetään märkätiloihin soveltuvaa märkätilalevyä ja tilat vesieristetään. Ikkunat ja ovet: Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia kohteen äänivaatimukset täyttäviä ulkoapäin alumiiniverhoiltuja MSE- tai MEK-ikkunoita. Ranskalaiset parvekkeet ilman lasitusta. Ranskalaiset parvekeovet ovat sisäänpäin aukeavia vakiomallisia MSE-rakenteisia ikkunaovia tai puualumiinilasiovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia laakaovia. Porrastaso-ovet ovat luokiteltuja yksilehtisiä tammiviilupintaisia puuovia. Ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet, integroidulla säätimellä MSE-ikkunoissa, MEK ja parvekeovet pintakaihtimilla. Makuuhuoneissa on vaatekomerot, tanko- ja hyllykomeroita varustettuna valkoisilla ovilla. Ovien lukitus on mekaaninen Abloy Easy. Porrashuoneessa on mosaiikkipintainen betonielementtiporras.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto on bitumikermikatteinen epäsymmetrinen harjakatto, varustettuna ulkopuolisilla vedenpoistoreiteillä. Katolla on aurinkosähköjärjestelmän paneelit.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.2.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kohde on uusi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN ESITYS VUOSILLE 2024 – 2028 2024 1-vuotistarkastus Yhtiön ollessa uusi tehdään huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 495 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta, puh. 09 87 181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Mikkolan koulu, luokat 1-6 n.1km, luokat 7-9 ja lukio 1,5km. Päiväkoti: Uusi Martta Wendelinin päiväkoti noin 1km. Lähellä on rakenteilla Monio, joka on hirsinen monitoimirakennus. Tilat on suunniteltu lukion, musiikkiopiston ja kansalaisopiston käyttöön. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tuusulan kuuluisa Rantatie ja sen ympäristössä olevat kulttuurikohteet helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet: Bussi

Lisätiedot

AVUSTAVAT ENERGIARATKAISUT As Oy Tuusulan Päämajan katolla energiaa tuottaa oma aurinkosähköjärjestelmä. Asukkaiden oma aurinkovoimala tuottaa puhdasta sähköä omalta katolta. Laadukkaat järjestelmät kestävät pitkään ja voimalan tuottama sähkö pysyy aina saman hintaisena, vaikka ostoenergia kallistuu. Aurinkovoimalasta saadaan selkeää säästöä taloyhtiön kustannuksiin. Näillä asioilla on iso merkitys omaa uutta asuntoa hankittaessa, mutta myös sen jälleenmyyntiarvon näkökulmasta. Päämajan 22,5 kWp aurinkovoimala muodostuu 54:stä Longi 415W aurinkopaneelista, kattomekaniikasta ja SMA 20.000 invertteristä. Aurinkovoimalan tuotanto käytetään ensisijaisesti kiinteistösähkön kulutukseen. AUTOPAIKAT As Oy Tuusulan Päämajan autopaikka osakkeet sijaitsevat 21.10.2021 allekirjoitetun rasitussopimuksen nojalla kiinteistöille 858-1-8023-1 ja 858-1-8023-3 rakennetun rakenteellisen pysäköintitalon kannen päällä. As Oy Tuusulan Päämajan ja osoitteessa Kauppatie 2, Tuusula sijaitsevan naapurikiinteistöllä on käytössä yhteiskäyttöauto. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tomutus-, leikki- ja oleskelualueen rakentamisesta ja käytöstä ja yhteisen jätealueen rakentamisesta ja käytöstä naapurikiinteistön KOY Tuusulan Kauppaholvin kanssa.