Kalliopohjantie 5 C, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta 114 000 € Myyntihinta: 110 112 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

77 m²

3h, k, lasitettu parveke

Tilava koti palveluiden ääreltä!

Tässä I-kerroksen kodissa on hyvä tunnelma. Huoneistoa on pintaremontoitu 2016 ja siellä on paljon säilytystilaa, kaapistoja ja vaatehuone. Lasitettu parveke etelään.

Taloyhtiössä on tehty systemaattisesti remontteja ja siitä on pidetty huolta.

Piha-alueella on kauniita istutuksia ja se on hoidettu. Pihalla on grillikatos, jossa voi viettää aikaa. Lasten suosikkipaikka on leikkimökki ja tietenkin pihalla on keinut ja hiekkalaatikko.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581874
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalliopohjantie 5 C, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke ja olohuone, mh etelään - keittiö ja toinen mh pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 111,78 €
Velaton hinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 3 888,22 €
Neliöhinta: 1 480,52 €
Hoitovastike: 346,50 €/kk
Rahoitusvastike: 39,50 €/kk
Muu vastike: 23,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 409,10 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Juuri uusittu Senz, liesitaso Induktio, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, poreallas, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kaappi/hyllykkö , Pyyhekuivain

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maali, lattia parketti. Olohuone: Seinät tapetti/maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti/maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti/maali, lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mahlapuisto
Isännöitsijä: Retta isännöinti/Irina Havinmaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: 56 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Katto on uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.12.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1994 huopakate uusittu 2005 julkisivun maalaus ja betonikorjaukset 2006 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007 kiinteistön kuntoarvio tehty 2008 putkistojen kuntotutkimus 2009 parvekeovet- ja ikkunat sekä kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu 2010 porraskäytävät maalattu ja akustiikkalevyt uusittu 2010 kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty 2011 pyykinpesukoneen uusiminen 2012 kylpyhuoneiden kunnostustyöt 2012 hissien kuntotutkimus 2013 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2014 hissien peruskorjaus 2014 putkieristeet paikkaus/teippaus 2015 kellarikäytävien maalaus 2015 kuntoarvio 2015 antenniverkon kunnostustyö 2015 viemärien kuvaus ja huuhtelu 2015 parvekkeiden alla olevan kivijalan korjausmaalaus 2015 kellaritilojen ja saunojen ikkunoiden huoltomaalaus 2016 vesikaton kuntoarvio 2016 kylmäkellareiden jäähdytyslaitteiden korjaus 2016 kylmäkellareiden ilmanpuhdistimien hankinta 2017 lukituksen muutos Abloy Sento järjestelmään 2017 piha-alueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi 2018 korkean talon 2 seinän elementtisaumojen uusiminen 2018 vesikattojen uusimisurakan toteutussuunnittelu 2019 vesikattojen uusimisurakka 2020 pyykkituvan kunnostus 2021 käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2022-2023 jätekatoksen uusiminen (palovahinko/vakuutus) 2023 parkkipaikkavalaistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Laminaatit asennettu 10/2010. Kohdetta on pintaremontoitu 2016.

Suunnitellut korjaukset

7.5.2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään LVVS-hankesuunnittelun.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä: 2024 Kiinteistö - Pakollisia vuosikorjauksia 2024 Sadevesiviemäri - Painaumakorjauksia 2024 IV-kanavat - Puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Kuntoarvio - Päivitys 2024-2025 LVVS - Hankesuunnittelun käynnistäminen 2025-2029 LVVS - Saneerauksen toteutus 2025-2029 Talosaunat - Peruskorjaus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 802 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta, puh. 09 87 181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket noin 500 m., jossa on postin palvelu- ja noutopiste. S-Market noin 1 km. Lidl avataan lokakuussa 2024. Prisma avataan lähivuosina. Kirjasto noin 500m. ja terveysasema noin 800m. Koulut: Hyökkälän koulu noin 2 km. Päiväkoti: Klaavonkallion päiväkoti noin 1,4 km. Uimahalli on lähes vieressä ja ympäristössä on hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema noin 500m.

Lisätiedot

Yhtiön hallinnassa on ns. talonmiehen asunto 47,5m2, josta yhtiö saa vuokratuloja. Hallituksen kokous 10.11.2020 on päättänyt, että yhtiössä ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja osakasmuutostyönä. Yhtiökokous 16.4.2013 hyväksyi autopaikkojen vuokraussäännöt. Yhtiökokouksessa 4.2.2010 on vahvistettu yhtiölle Kiinteistöstrategia.