Muorinkuja 3 C, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

27 m²

1h + kk

Etsitkö kompaktia asuntoa, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys? Tämä 27 neliön asunto on täydellinen sinulle, joka arvostat tehokasta tilankäyttöä ja olet valmis remontoimaan asunnon mieleiseksesi. Asunnon kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja valoa asuntoon. Näkymät ovat vehreälle taloyhtiön pihalle. Parvekkeet on juuri remontoitu mutta lainaa ei ole vielä asukkaille jyvitetty.

Asuinalueelta löydät kaiken tarvittavan läheltäsi. Hyrylän palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat nopean liikkumisen niin lähialueelle kuin pääkaupunkiin. Ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja harrastuksille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty isoja remontteja, kuten katto, putket ja parvekkeet. Taloyhtiössä on myös uima-allas! Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562427
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Muorinkuja 3 C, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 27 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 27
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön pihalle etelään päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 2 925,93 €
Hoitovastike: 156,60 €/kk
Muu vastike: 16,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 172,80 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vähävaari
Isännöitsijä: Tuija Ukonmäki Oy LKV Isännöintipalvelut. Kauppatie 7, Tuusula.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 20 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, elisa valokuitu 25

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. 2006 (vuonna 2000 uusimatta jäänyt osa). Autotallin kattorakenteet uusittu 2006-2007.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kiinteistö on kytketty kaukolämpöön ja alajakokeskus on vuodelta 2009.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2033

Tehdyt korjaukset

2022-2023: Parvekkeiden uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen. 2022: Saunan lauteiden uusiminen. 2018: Isomman verkkokellarin lattian pinnoitus. 2016: Kaapeli-TV ja laajakaistaliittymä (nopeus 10 Mt), lukituksen uusiminen. 2015: Vesijohtojen, viemäreiden, sähkönousujen ja antennikaapeloinnin uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, rappuihin savunpoistojärjestelmä. 2013: Vesijohtojen kuntotutkimus. 2012: Ikkunapuitteiden maalaus. 2009: Kaukolämpöön liittyminen, lämmitysjärjestelmän putkiston kunnostaminen ja perussäätö. 2008: tuuletusparvekkeiden uusinta. 2007: pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi. 2006-2007: autotallin kattorakenteiden uusinta. 2006: Vesikatto uusittu (v. 20000 uusimatta jäänyt osa), jätekatoksen uusiminen. 2005: Antenniverkosto digikelpoiseksi. 2004-2005: saunaosaston peruskorjaus. 2001: Sadevesikouruasennus. 2000: Vesikaton osittainen uusiminen. 1997: Parvekejulkisivun korjaus. 1996 Salaojat, sateliittiantenni. 1994 Käyttövesiputkisto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnosspitotarveselvitys: Parvekkeet: Parvekekorjaus, urakka käynnissä. Ikkunat ja ulko-ovet: Rappujen ulko-ovien uusinta ja kellarin ulko-ovien kunnostus, urakka käynnissä. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon parantaminen: tuloilmaventtiilit, urakka käynnissä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 813 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähettyvillä hyrylän kattavat palvelut: posti n. 1 km, kirjasto n. 1 km, terveysasema n. 1 km. Lähettyvillä S-market ja K-Supermarket. Hyrylään tulossa myös Prisma. Koulut: Riihikallion koulu ja Mikkolan koulu. Päiväkoti: Tuusulan kunnan päiväkoti Martta Wendelin. Urheilupuisto aivan vieressä: jäähähalli, tennishalli, jalkapallohalli, voimisteluhalli, kuntorappuset, lenkkipolut, uimalampi. Liikenneyhteydet: Hyvät HSL liikennöintiyhteydet, bussipysäkki n. 300 m päässä

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.