Pohjolankatu 2 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

32 m²

1h, kk

Avara ja valoisa yksiö huippusijainnilla suositussa Tammelassa on nyt vapautumassa uudelle asukkaalleen. Pohjolankadun maisemissa yhdistyvät hienosti upeat kaupunkimaisemat ja lähellä oleva kaunis luonto sekä helpot kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut.

Kodin helmiä ovat järkevästi käytetyt asuinneliöt, toimiva pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset kaupunkimaisemat kohti Tampereen keskustaa. Olohuoneen alkoviin mahtuu mainiosti sänky ja tilaa jää reilusti kodin sisustamiseen.

As Oy Pohjankulman omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja yhtiö on hyvin hoidettu. Tammela on yksi Tampereen keskustan suosituimmista asuinalueista. Kaupunginosan keskeltä löytyy Tammelan tori, joka palvelee asiakkaita ympärivuotisesti. Keskustan palvelut, loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset harrastemahdollisuudet ja useat eri oppilaitokset ovat lähietäisyydellä kotoasi. Omalla autolla lähdettäessä, pääset hurauttamaan kotipihasta suoraan rantatunnelin suulle ja bussipysäkillekin matkaa on vain 100 metriä. Kaupin upeat metsämaastot, ladut ja lenkkipolut sekä uimaranta ovat pienen kävelymatkan päässä. Loistava mahdollisuus ensiasunnoksi tai sijoittajalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Kimmo Saarinen, 050 389 6883, kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579687
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 2 B, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke avautuu etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat avautuvat etelään, jossa puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 4 343,75 €
Hoitovastike: 116,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 116,65 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät laatta/maali. Olohuone: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia muovimattoa, seinät laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pohjankulma
Isännöitsijä: Pamis, Mika Kuhalampi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pvää osakas / 30 pvää yht

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 206 kWhE/m²vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.07.2024.

Tehdyt korjaukset

2008 lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakeinut ja laatat, iv-nuohous, 2010 kylmäkoneistot uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, kylmien autotallien ovet, 2014 pihavalojen uusinta, huonokuntoisten pesutilojen kunnostus, 2016 ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta, vesikaton kunnostus, pohjaviemärin huuhtelu, syväkeräysastiat, 2017 ovipuhelimien uusinta, 2018-2019 patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, termostaatit ja linjasäätöventtiilit, 2018 iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2019 pyörävaraston kaide uusittu ja portaiden rappauskorjaus, 2020 autotallien ovien ja sadevesikourujen uusiminen, 2021 hissien uusiminen ja porrashuoneiden esteettömyyskorjaukset, 2021 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden ja seinien kunnostus, 2022 Pihavalaistuksen lisäys.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2025 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus kuntokartoituksen perusteella, palovaroittimien hankinta huoneistoihin, kameravalvonta piha-alueelle. 2024-2029 Suihkukaappien asentaminen alkuperäiskuntoisiin kylpyhuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierto sekä raitisilmasuodatinten vaihto, porrashuoneiden kunnostus ja yhteisten tilojen käyttötarkoituksen suunnittelu ja toteutus. 2026-2029 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, pysäköintialueen korjaussuunnittelu, elementtisaumojen katselmointi ja mahdollinen uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 360 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammelantorille vain muutaman minuutin kävelymatka. Lähikauppa Sale muutaman sadan metrin etäisyydellä. Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut reilun kymmenen minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Tampereen Yliopisto, Johanneksen koulu (lähellä useita kouluja ja oppilaitoksia). Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Helpot ja hyvät polkupyöräreitit.