Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €
Käyttöönottovuosi1975
Pinta-ala
106 m2
5h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke

OP Koti tuntee Tammelan!

Harvinaista herkkua tarjolla, viisikko Tammelantorin laidalla odottaa uusia asukkaitaan ja hoitovastike vain 2,6€/m2!

Reippaan kokoinen perhekoti suositulla ja arvostetulla sijannilla Tammelantorin kulmilla. Tämän kodin helmiä sijaintinsa lisäksi on reilut asuinneliöt ja upean iso olohuone kotoisaan yhdessäoloon. Lasitetulta parvekkeelta mainiot näkyvät Tammelantorille. Kodikas keittiö on kodin sydän. Viiden huoneen kodissa on mainiosti tilaa asumiseen ja etätyöskentelyyn.

As Oy Pinninkatu 26-28 on omatonttinen vuonna 1975 valmistunut yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma irtamistovarasto ja kylmäkellarikomero. Osakkaiden yhteiskäytössä on sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Asukkaiden iloksi yhtiön takapihalla on ihastuttavan viihtyisä puutarhapiha. Kotimaisemissa loistavat lähipalvelut, putiikkeja ja vaivaton siirtymä Tampereen keskustan palveluvalikoimaan.

Esittelyt onnistuvat joustavasti, varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
579744
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Pinninkatu 26-28, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
106 m2
Kokonaispinta-ala
106 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Kerros
2/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parvekkeen näkymät Tammelantorille ja ilmansuunta on itään.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
339 000,00 €
Neliöhinta
3 198,11 €
Hoitovastike
276,50 €/kk
Yhtiövastike yht
276,50 €/kk
Vesimaksu
27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston neliömäärä.

Varustus

Keittiö

Keittiössä : Jääkaappipakastin (uusittu 2021), lattialiesi keraamisella tasolla, liesikupu (uusittu 2023) astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa : Suihku, peili, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä: Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Olohuoneessa: Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa: Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa: Muovimattolattia ja seinät. Eteisessä: Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. WC: Muovimattolattia, seinät maalattu. Vaatehuoneessa: Muovimattolattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pinninkatu 26-28
Isännöitsijä
Sammon Kiinteistöpalvelut Oy / Tiina Järvenpää 0400 620461
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
108
Liikehuoneistoja
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
663 m2
Autopaikat
79 kpl, 41 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 2.9.2026. E-luku: 219 kWh/m2/v.

Tehdyt korjaukset

2003 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005 Parvekkeiden korjaus ja maalaustyö 2009 B-talon vesikaton korjaustyö 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sekä liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2015 Pihahakannen kuntotutkimus ja osittainen korjaus. Kylpyhuoneiden mattokorjauksia (10 huoneistoa). 2015 Nuohous IV-poistokanavat hstot ja liikesiipi, säätö. 2015 Lämmönsaatö hstot ja liikesiipi. 2016 Autohallin lattian hionta (etuosa), valaisinten uusiminen ja takapihan kunnostus. 2017 autohallin oven uusiminen ja ulkovalojen huolto. 2018 Takapihan raja-aidan uusiminen, putkiston kunnon seuraaminen, täydennysrakentamisen selvitystyö. 2019 Putkiston kunnon seuraaminen ja täydennysrakentamisen selvitystyö. 2019 -2020 Autohallin etuosa valaistuksen uusinta (osittain tehty). 2021 Talon vesijohtoliittymä uusittu vesimittareille.. Asunnon remontit: 2021 Lattiat vaihdettu vinyylilankkuun, katot maalattu, seinät maalattu ja listat uusittu, keittiöön vaihdettu jääkaappipakastin ja astianpesukone. Makuuhuoneen ja keittiön välinen oviaukko suljettu, ovi siirretty makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Keittiöremontti 2000-luvun alussa. Kylpyhuonetta remontoitu (noin 2015).

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2026 IV kanavien nuohous 2026-2030 Mahdollisen täydennysrakentamisen yhteydessä putkiremontti ja A-talon katon korjaus 2030-2035 Julkisivu ja parvekekorjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 004 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammelantori kotioven vieressä, sekä monet K-Marketit lähikauppoina. Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut vain kilometrin etäisyydellä. Koulut: Useat Tampereen alueen koulut ja yliopisto lähistöllä. Päiväkoti: Useita lähellä, mm. Jussinkylän päiväkoti 700m. Kotimaisemat Tammelantorin kulmilla Tamperelaisten suosikkipaikalla. Lähellä monipuoliset harrastemahdollisuudet sekä kulttuuritarjonta, kaikki päivittäiset palvelut sekä ihastuttavat putiikit, kahvilat ja ravintolat. Alle kymmenessä minuutin kävelymatkan päässä Kaupin upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven rantojen lenkkipolut. Suositut Rauhaniemen ja Kaupinojan saunat ja uimarannat, sekä lähialueiden puistot lähellä. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet, rautatieasemalle n. 700m sekä ratikkapysäkki lähistöllä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!