Pohjolankatu 10 D, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, kph, vh, s, las.parveke

Saunallinen 3. kerroksen yksiö vapautumassa halutulta alueelta Pohjolankadulta. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta tämä koti vaikuttaa neliömääräänsä isommalta. Olohuoneesta käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle, josta on vehreä näkymä Osmonpuistoon.

Asunto Oy Pohjolankatu 10 on omatonttinen taloyhtiö.

Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, koulut ja oppilaitokset. Tammelan tori sekä Nokia Areenakin ovat kävelymatkan päässä.

Tammelan perinteikäs asuinalue on aivan omassa rauhassaan ja kuitenkin keskustan kupeessa. Viidentoista minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevassa Kaupissa voi nauttia urheilusta ja luonnossa liikkumisesta monella eri tavalla. Myös järveen pääsee pulahtamaan sekä kesäisellä uimarannalla että hyytävässä pakkassäässä Kaupinojan saunalla. Tampereen keskustaan kävelee noin 20 minuutissa.

Tähän kotiin on helppo tulla ja jonka läheisyyteen haluaa jäädä.

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573170
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 10 D, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, vh, s, las.parveke
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Osmon puiston suuntaan
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 4 515,15 €
Hoitovastike: 138,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 138,52 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolankatu 10
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: 66 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 244 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 22.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2006 Katon uusinta 2008 Parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 2009 Lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkon tasapainotus 2010 Lukituksen uusinta, pesuhuoneiden vesieriste korjauksia 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö, pukuhuoneiden lattiat 2015 Linjasäätöventtiilit, rappukäytävien maalaus 2016 Ikkunat, parvekeovet, autotalliovet, ulko-ovet (avauslaitteet), ovipuhelimet ja ilmanvaihdon huohous/säätö 2016 Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus 2019 Sisääntuloaulat, palo-ovien uusinta 2020 Aulojen kunnostus 2021 LTO-järjestelmä 2021 IV-puhdistus ja -säätö 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Kuntoarvio. Asunnon remontit: Isännöitisjäntodistuksessa 2.4.2 Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnosspitotyöt; Pesuhuoneen ja saunan lattian vesieristys ja laatoitus 2014. Eteisestä poistettu kaappi, lattiasta puuttu parkettia poistetun kaapin alta.

Suunnitellut korjaukset

2023 yhtiökokouksessa päätetty elementtisaumausten uusimisesta ja putkiremontin hankesuunnittelusta sekä autokatosten metalliosoien huoltomaalauksesta, kustannusarvio 100 000€, rahoitus lainalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit; Elementtisaumojen uusinta Etupihan kunnostus (asfaltoinnit, pintavesien ohjaus, autopaikkojen latausvalmius, jätteiden syväkeräyssäiliöt) Hissien modernisointi - seurataan korjaustarvetta Julkisivujen japarvekkeiden kuntotutkimus Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu (sisällön määrittäminen sisältyykö märkätilat, sähköt ym.) Ylimääräinen yhtiökokous 12.4.2024 suunnitellaan: käyttövedet, viemärit,sähköt, piha /varsinainen yhtiökokous toukokuussa 2024 jossa tehdään tulevista remonteista