Kylässuonpolku 7 A, Paltta, Turku

Velaton myyntihinta 102 000 € Myyntihinta: 99 627 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

61,5 m²

2h + k + kph/wc + 2 vh + lasitettu parveke (2h + k)

Tämä kaksio vapautuu nopeasti uusien asukkaiden käyttöön!

Paltassa lähellä on luonto, palvelut ja alakouluunkin pääsee metsän poikki polkua pitkin. Julkinen liikenne toimii hyvin, Turun keskustaan pääsee myös autolla reilussa 10 minuutissa ja pyöräillen alle 20 minuutissa.

Tässä kaksiossa on hyvä pohja, jossa keittiö on erillisenä tilana. (Joissain taloyhtiön asunnoissa keittiön ja olohuoneen väliseinä on poistettu.) Olohuone on tässä asunnossa tilava ja myös makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja makuuhuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Asunnossa on myös kylpyhuone/wc sekä kaksi vaatehuonetta.

Voit tiedustella omaa esittelyaikaa suoraan välittäjältä.

Ajo-ohjeet: Taloyhtiön nimi on Kyläpaltta ja yhtiön isolla paikoitusalueella osoitteessa Ampumakentänkatu 26 on runsaasti parkkitilaa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitko oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579656
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kylässuonpolku 7 A, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + 2 vh + lasitettu parveke (2h + k)
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymä on metsä/puistoalueelle. Pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 627,40 €
Velaton hinta: 102 000,00 €
Lainaosuus: 2 372,60 €
Neliöhinta: 1 658,54 €
Hoitovastike: 295,80 €/kk
Rahoitusvastike: 75,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,99 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi (perinteinen), liesituuletin, kaapistot. Keittiössä on liitännät astianpesukoneelle.

Pesutilat

Kylpyhuonessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi wc-istuin ja liitännät pyykinpesukoneelle.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
Isännöitsijä: Mika Varpula / Aura Isännöinti Oy, info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 95
Autopaikat: 3 kpl, 42 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmönjakohuone
Lunastuspykälä: Ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022: Viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus. Viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimus. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2021: Hissien saneeraus. 2019: Pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi. 2017: Porraskäytävien valaistus LED-liiketunnistinvalaisimet. 2015: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2010: Ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmöneristys. Julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset. ja parvekepielien levytykset. Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen. 2007: Käyttövesiputkiston saneeraus. 2002: Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen. 2000: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 1999: Rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen. Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet. Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon. 1989: Vesikattojen saneeraus. 1987: Kaukolämpöön liittyminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu aikaisemman omistajan aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: Vesikatteen uusiminen & energiahanke: v. 2025–2026, Ryhmähankkeena Puistopaltan ja Ruotupaltan kanssa. Suunnittelu käynnissä Sähköjärjestelmän uusiminen: v. 2027, Uusi pääkeskus ja nousukeskukset, uudet asuntokohtaiset nousukaapelit.