Kylässuonpolku 7 C, Paltta, Turku

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 116 232 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

78 m²

3h + keittiö + wc + vh + kph (3h + k)

Tämä kaunis kolmio on heti vapaa uusien asukkaiden käyttöön!

Paltassa lähellä on luonto, palvelut ja alakouluunkin pääsee metsän poikki polkua pitkin. Julkinen liikenne toimii hyvin, Turun keskustaan pääsee myös autolla reilussa 10 minuutissa ja pyöräillen alle 20 minuutissa.

Tässä kauniissa kolmiossa on hyvä pohja, jossa keittiö on erillisenä tilana. (Joissain taloyhtiön asunnoissa keittiön ja olohuoneen väliseinä on poistettu.) Olohuone on tässä asunnossa tilava ja myös makuuhuoneissa on hyvin tilaa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Asunnossa on myös kylpyhuone, erillinen wc-tila sekä vaatehuone.

Voit tiedustella omaa esittelyaikaa suoraan välittäjältä.

Ajo-ohjeet: Taloyhtiön nimi on Kyläpaltta ja yhtiön isolla paikoitusalueella osoitteessa Ampumakentänkatu 26 on runsaasti parkkitilaa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitko oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576680
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kylässuonpolku 7 C, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + keittiö + wc + vh + kph (3h + k)
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 231,97 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 2 768,03 €
Neliöhinta: 1 525,64 €
Hoitovastike: 345,10 €/kk
Rahoitusvastike: 87,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,83 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone (45 cm).

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi ja liitännät pyykinpesukoneelle. Erillisessä WC-tilassa on peilikaappi, wc-istuin ja käsienpesuallas.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
Isännöitsijä: Mika Varpula Aura Isännöinti, info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 95
Liikehuoneistoja: 33
Autopaikat: 33 kpl, 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 31.8.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

v. 2022 Viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus. Consti. v. 2022 Viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimus. Raksystems. v. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen. iLOQ. v. 2021 Hissien saneeraus. Kone Hissit Oyj. v. 2019 Pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi. v. 2017 Porraskäytävien valaistus LED liiketunnistinvalaisimet. v. 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Abloy Protec2 Cliq. v. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. v. 2010 Ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmöneristys. v. 2010 Julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset. ja parvekepielien levytykset. v. 2010 Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen. v. 2007 Käyttövesiputkiston saneeraus. v. 2002 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen. v. 2000 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. v. 1999 Rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen. v. 1999 Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet. v. 1999 Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon. v. 1989 Vesikattojen saneeraus. v. 1987 Kaukolämpöön liittyminen.. Asunnon remontit: Maalattu seiniä. Kylpyhuone ja wc on uusittu aikaisemmin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: - Vesikatteen uusiminen & energiahanke: v. 2025-2026. Ryhmähankkeena Puistopaltan ja Ruotupaltan kanssa. Suunnittelu käynnissä. - Sähköjärjestelmän uusiminen: v. 2027. Uusi pääkeskus ja nousukeskukset, uudet asuntokohtaiset nousukaapelit. Infotilaisuus Vesikatteen uusiminen & energiahanke järjestetään yhtiön osalta 11.6.2024. Päätöksiä ei tehdä vielä tuossa infotilaisuudessa.