Porrassalmenkuja 4 A, Lentävänniemi, Tampere
Lentävänniemessä vapautumassa kahden makuuhuoneen kerrostalokoti viidennestä kerroksesta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä viehättävän, osittain avonaisen tilan. Koti on valoisa ja avara, läpi talon asunto. Viidennessä kerroksessa, heti asunnon vieressä on omassa lukitussa tilassa häkkivarasto.
Talo sijaitsee metsikön reunalla, ja näkymä lasitetulta parvekkeelta on puistomainen, erittäin vehreä ja suoraan Näsijärvelle. Kodin rauhallinen sijainti upeiden lenkkimaastojen keskellä on parasta. Suomensaaren uimarannalle on kävellen alle kilometrin matka.
Hyvin hoidettu As Oy Lentävänraitti sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on 48 asuntoa. Käyttövesi- ja viemäriputkisto on yhtiössä remontoitu vuonna 2008. Lentävänniemen ja Lielahden laajat palvelut ovat lähellä, ja tammikuussa 2025 alkaa liikennöimään ratikka, jonka päättäri ihan lähietäisyydelle. Pyöräilläkin voi turvallisia reittejä pitkin kaupunkiin saakka!
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan asuntoon paikanpäälle!
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579432
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Porrassalmenkuja 4 A, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen
- Vapautuminen
- Kaupanteosta kolme kuukautta, tai sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 174 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 304,64 €
- Hoitovastike
- 347,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 347,30 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliöihin, sekä mahdollinen rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari
Materiaalit
Huoneistossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänraitti
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Järvinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, jäähdytetty kellari
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1995 Kiinteistön vesikattokatteiden uusiminen Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus 1997 Porrashuoneiden maalaus 1998 Hissien peruskorjaus 2000 Lämpökeskus uusittu, patteritermostaatit vaihdettu ja suoritettu lämmön säädöt 2003 Autopaikkojen sähköistys ja pihavalojen uusinta 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesikalusteiden uusiminen Kylmäkellarin peruskorjaus 2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, elementtisaumauksien uusiminen 2016 Kiinteistön katon peruskorjaus ja huopakerrosten uusiminen Yhteisten tilojen lukkojen uusiminen Abloy Optima- järjestelmään Jätepisteen muuttaminen Molok-syväkeräysastioiksi 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Muovijätekeräysastian käyttöönotto. 2019 Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesiverkostoon 2019 Saunaosaston vesivahinkokorjaus 2019 Ala-aulojen maalaukset ja alas laskettujen kattojen akustolevyjen uusinta 2020 Pihan mattotelineen puhdistus ja maalaus 2021 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2022 Parvekelasihuolto 2022 Kerhotilan remontti 2022 VSS- huolto ja korjaukset. Asunnon remontit: 2011 Keittiön kaapit uusittu, laminaatit asennettu askeläänieristyksellä ja pistorasiat vaihdettu maadoittamattomiin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Betonijulkisivujen kunnostus ja maalaus Ikkunoiden ja parvekeoven huolto/tarkastus ja säätö Porrashuoneiden sekä kellarikäytävän valaistuksen parantaminen Lämmönjaon uusiminen Sähkösaneerauksen suunnittelu Hissien korjaukset perustuen vuositarkastuksiin Taloyhtiön peruskuntoarvio sekä PTS
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 300 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Niemenranta 1,3km K-Market Lentävänniemi 600m sekä Lielahden kaikenkattavat palvelut. Koulut: Lentävänniemen koulu ja päiväkoti 700. Suomensaaren uimaranta ja sauna, rantalentopallokenttä. Toimii myös talviuintipaikkana - kävellen alle kilometri Loistavat lenkkipolut Näsijärven rannoilla, pyörätiet aina kaupunkiin saakka. Jänissaaren sekä Halkoniemen satamat Kasvava alue, paljon vanhempaa puistomaista aluetta. Liikenneyhteydet: 9,19,12,38 sekä ratikka tammikuusta 2025
Lisätiedot
Mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.