Pikkusaarenkuja 2 C, Lentävänniemi, Tampere
Lentävänniemessä nyt tyhjentynyt 2. kerroksessa Pikkusaarenkujan sympaattinen kaksiokoti. Huoneet ovat tilavat ja ikkunat reilun kokoiset rakennusaikakaudelle tyypillisesti. Keittiö on remontoitu 2017, sekä kylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2017 putkistosaneerauksen yhteydessä. Tässä yhteydessä tehtiin myös sähköremontti.
As Oy Lentävänlehto sijaitsee omalla tontillaan, ja lämpiää maalämmöllä. Yhtiössä on 27 asuntoa ja yksi liiketila. Vuonna 2017 on yhtiössä tehty laaja LVIS-linjasaneeraus. Energiahanke, missä siirryttiin maalämpöön on toteutettu 2020-2021. Lentävänniemessä on tilaa hengittää, ja lenkkeillä veden ääressä, eivätkä talotkaan sijaitse ihan kylki kyljessä.
Näsijärven uimarannoille on kävellen alle kilometrin matka. Lentävänniemen ja Lielahden laajat palvelut ovat lähellä, ja muutaman kuukauden kuluttua on Pikkusaarenkuja ratikkareitin varrella. Tervetuloa lämpimästi tutustumaan asuntoon!
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.
Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583073
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pikkusaarenkuja 2 C, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 61 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke itään (aamusta klo 14 saakka paistaa aurinko)
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 612,09 €
- Velaton hinta
- 115 000,00 €
- Lainaosuus
- 30 387,91 €
- Neliöhinta
- 1 885,25 €
- Hoitovastike
- 291,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 278,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 569,90 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Perittävät vastikkeet perustuvat huoneistojen osakkeiden lukumäärään. Taloyhtiöllä on maalämpöurakasta hoitolaina, joka ei ole maksettavissa pois huoneistokohtaisesti. Veden kulutus tasataan 1 krt/vuosi.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Maalatut seinät ja muovimatto. Olohuone: Tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: Tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Maalattu, muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänlehto
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy, Anssi Pakkanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Liikehuoneistoja
- 1
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 127, Energiatodistus on voimassa 21.12.2031
Tehdyt korjaukset
1998 Kattopinnoite uusittu 2003 Molok jätejärjestelmä 2005 Julkisivukorjaus ja parvekelasitus 2006 Lukitusmuutos 2007 Lämmönjaon saneeraus ja patterien termostaattiventtiileiden uusiminen 2007-2010 Pihan kunnostuksia 2010 Kellarin varastotilojen pinnat maalattu ja varastokopit uusittu 2011 Kuivaushuoneen lattia ja seinä 2011 Valokuitu ja kaapeli -TV (Sonera) 2012 A -rapun kahden huoneiston vesivahinkosaneeraus 2013 Rappukäytävien maalaus 2016 LVIS-linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2016 Asbestikartoitus 2017 LVIS-linjasaneeraus, urakan toteutus. 2017 Hankkeen yhteydessä uusittu ns. tonttivesijohto 2018 Lvis urakan lopussa toteutettu lukituksen uusinta. 2018 Energiamuotojen hankeselvitys (maalämpö?) 2018 Ulko-ovien puuosien korjausta/maalaus 2018 Vesikatolle tehdyn kuntoarvion mukaiset toimet 2019 Energiaselvityksen läpikäynti yhtiökokouksessa, kilpailutuksesta päättäminen ja (mahdollinen) maalämpöurakka 2019 Sokkelielementtien maalaus, alkuperäinen tarkoitus, että maalaustoimet on tarkoitus tehdä talkootyönä 2020-21 Energiahankkeen valmistelut ja toteuttaminen 2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2017 Uudet sähköt 2017 kph ja keittiö
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2025 Vss tilojen tarkistus 2025-2026 Normaaleja käytön ja huollon toimenpiteitä sekä normaalit kevätkunnostukset, Takapihan, maanpintojen mahdollinen muotoilu ja sadevesien perusparannusurakka? 2024-2026 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkistaminen 2025-2027 Mahdollinen taloyhtiö strategian määrittäminen ja laadinta Katon kunnon tarkkailu 2024-2025 Palovaroittimet, huoneistokohtainen tarkistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 993 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market Niemenranta K-Market Lentävänniemi sekä Lielahden kaikenkattavat palvelut. Koulut: Lentävänniemen koulu 1-6 luokat. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 250mNiemenranta. Lentävänniemen tekonurmikettä 200m Suomensaaren uimaranta ja sauna 1km Niemen uimaranta 1 km Upeat lenkkipolut Näsijärven rannoilla, pyörätiet aina kaupunkiin saakka. Liikenneyhteydet: Linjat 9,19, 38, 12Tammikuusta 2025 ratikka
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.