Kiulukkapolku 4 C, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 102 793 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

36,5 m²

1h + kk + s

Tämä saunallinen tilava yksiö sijaitsee Pähkinärinteen palvelujen läheltä. Hyvällä suunnittelulla on saatu asunnon neliöt tuntumaan suuremmilta. Sijainti kolmannessa kerroksessa ja parvekkeelta aukeaa kauniin puistomaiset näkymät. Tyylikäs kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta. Hyvin pidetty koti ja valmiiksi vuokrattu. Helppo sijoitus.

Yksityisesittelyt joustavasti. Soita, niin sovitaan teille paras aika tutustua. T.Tytti

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579405
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiulukkapolku 4 C, 01710 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 793,29 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 2 206,71 €
Neliöhinta: 2 876,71 €
Hoitovastike: 186,15 €/kk
Rahoitusvastike: 27,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 213,16 €/kk
Vesimaksu: 14,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukone on vuokralaisen hankkima ja asennuttama. Ostettavissa kyllä :)

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet sähköinen. Sähkökiuas on vuokralaisen hankkima ja asennuttama. Ostettavissa kyllä :)

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Sauna: paneloidut seinät, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: seinä- ja lattiapinnat laatoitettu. Eteinen: maalatut seinäpinnat, parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiulukkapolku
Isännöitsijä: Pähkinähoito Oy/Dahlstedt Taina, taina@pahkinahoito.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.10.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

2000 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 2000 Kattojen uusiminen 2003 Kellarilattioiden maalaus 2008 Julkisivujen saumojen uusiminen 2009 Pihan vihersuunnitelma tilattu/osittain toteutunut 2009 Pinta sadevesien ohjausta B ja C-talojen edustalla 2010 Lukitus uusittu 2011 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Jalkakäytävälle käsikaide 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous/säätö 2012 Kylpyhuonesaneerauksia akuutit tehty 10 kpl 2013 Parkkialueen valaistuksen parantaminen 2013 2022 Väestösuojan tiiveystesti / tarkastus 2014 A-talon kylpyhuoneiden saneeraus 2014 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 B-C talon kylpyhuoneiden saneeraus 2015 Viemärien painehuuhtelu 2016 Parkkialueen pylväsvalaisimet uusittu (led) 2017 Keskipihan vihertyökunnostus 2018 Parvekesaneeraus 2019 Kiinteistölaajakaista 2019 A-pyöräkellarin lattian kunnostus 2020 Vesikaton saumojen tiivistys 2020 Poistoilmakoneiden uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätötyö 2021 Kylmäkellari otettu pois käytöstä 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (21.10.2022) 2023 Hissien 3 kpl uusiminen, Kone Oy. Asunnon remontit: 2015 kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

AS OY KIULUKKAPOLUN PTS EHDOTUS 2023-2028 2024-2025 JulkIsivujen puhdistus sammalesta 2024-2025 Ikkunat puitteiden kunnostus/maalaus 2025 Jätepisteen uusiminen/huolto 2025 Piha-aidat kunnostus/huoltoa 2025 Porraskäytävien maalaus 2025 Kellarikäytävien lattiat 2026 Vesikaton tarkistus/huoltomaalaus Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 696 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Pähkinärinne n.500m, K-Market Pähkinä n.750m, Lidl n.2,4km, Kauppakeskus Myyrmanni n.3,5km. Postipalvelut: R-kioski Pähkinärinne n.600m. Kirjasto n.850m. Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema n.3,4km. Koulut: Pähkinärinteen koulu(luokat 1-6) n.400m. Kilterin koulu(luokat 7-9) n.3km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Läheisellä Lammaslammen ympärillä kulkee idyllinen kävelyreitti. Pähkinäpuistossa on paikoin luonnontilan kaltaista pähkinäpensaslehtoa. Suojelualue sijaitsee tiheän asutuksen keskellä. Liikenneyhteydet: Linja-autolla joustavat yhteydet