Lammaslammentie 16 D, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinärinteen hyvien palveluiden äärellä linjasaneerattu tilava kaksio. Lasitetultaparvekkeelta vehreät maisemat. Tyylikäs kylpyhuone ja siellä on tilaa myös pyykinpesulle. Tämä on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa asukkaiden käytössä on uima-allas saunan yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576659
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lammaslammentie 16 D, 01710 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 59 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsiparveke josta on kauniit näkymät, kun puissa ei lehtiä näkyy kaunis Lammaslampi. Läpitalon länsi.itä suuntaiset ikkunat, avarat näkymät sisäpihalle ja puistoon.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 990,29 €
- Velaton hinta
- 168 000,00 €
- Lainaosuus
- 38 009,71 €
- Neliöhinta
- 2 847,46 €
- Hoitovastike
- 280,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 295,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 575,25 €/kk
- Vesimaksu
- 15,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,50 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Varastovuokra 15 €/kpl/kk. Autopaikka lämmin 15 €/kpl/kk. Lämminvesimaksu 15,50 €/pkl/kk. Autopaikka kylmä 7,50 €/kpl/kk. Hoitovastike AT 4,75 €/ap.m3. Varastovuokra II 30 €/kpl/kk. Autopaikka (sähkö/hybridi) 15 €/kpl/kk. Yhtiökokous 2023, hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen pääoma- tai hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Linjasaneerauslainan poismaksukuukaudet ovat kesä-ja joulukuu.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, jäähdytetty kellari.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiön lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, katto maalattu. Eteisen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Vaatehuoneen lattia muovimattoa, seinät ja katto maalattu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäpuu
- Isännöitsijä
- Pähkinähoito Oy Pekka Orpana 0600 550 745, pekka.orpana@pahkinahoito.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 83
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 43 m2
- Autopaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.3.2025 saakka.
Tehdyt korjaukset
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2021-2022 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen (sähköautoille). 2019-2020 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.2018-2019 Linjasaneeraus. 2016 Putkistosaneerauksen toteutussuunnitelma. 2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen, DE-talon uimaaltaan lämmönsiirtimen uusiminen, julkisivupellitysten uusiminen. 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2013 C-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, F- ja G-rappujen hissien peruskorjaus, Leikkipaikan kunnostus. 2012 Putkiston kuntotutkimus, Antenniverkon kunnostus, A- ja C-talon salaojitustyö. 2010 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö, ikkunat (ei parvekeikkuna) uusittu. 2009 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus. 2007-08 Sauna- ja uima-allasosastojen kunnostus. 2007 Lukkojen uusinta, kuntoarvio tehty. 2004 Porraskäytävien maalaus. 2002 Salaojien kunnostus B-talo. 2000 Katot .1999 Julkisivusaneeraus. Asunnon remontit: Huoneistoon uusittu kaikki väliovet 2019, keittiö remontoitu 2021, Pintaremontti tehty 2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto Oy Pähkinäpuun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita aiemmin laaditun kuntoarvion pohjalta vuosille 2023 – 2027 ja todennut seuraavat kunnostustarpeet: • Piha-alueen kunnostustöitä • Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu • A-talon salaojaparannus • VS-puhelinten uusinta langattomiksi • saunojen kylpyhuoneiden laatoituksen uusinta • A-portaan kellarivälioven uusiminen metallioveksi • Vesikattojen maalaustarpeen selvitys • Kattokorjaus ja aurinkopaneelien mahdollinen hankinta ja asennus • Liukumäen huolto • Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin • Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus) Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 168 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähipalvelut Pähkinärinteessä mm. ruokakauppa 100m, R-kioski, apteekki. Monipuoliset ja runsaat palvelut löytyvät Myyrmäestä vajaan 4 km päästä. Koulut: Vantaan koulut. Päiväkoti: Vantaan päiväkodit, lähellä useita. Upeat ulkoilumahdollisuudet ihan vieressä Lammaslammen ympäristössä. Ladut ja lenkkipolut lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet: Hyvät, Bussit Helsinkiin, Myyrmäkeen, Tikkurilaan
Lisätiedot
Lisäksi myydään autotalli vh. 19 000 €, myyntihinta 8370,69 €, yhtiölainaosuus 10629,83 € (30.4.2024). Osakkeet 4768-4784). AT:n hoitovastike 78,38 €/ap. POV linjasaneeraus AT 82,50 € kpl
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.